ЖК МАршала Захарова вл.7 .Оценка и Текущие варианты 15.10.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 2.81% | 5.94% | 11.82% | нет данных | 6.46% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 160900руб | средняя цена за метр по району | 157500руб | Будущая прибыль за год | -3.66% |
| Рекомендация | Продавать |
Форма продажи: жск
Сдача в эксплуатацию: III кв. 2018 г.
Состояние: возведение здания
Типы домов: индивидуальный проект (Монолитный)
Этажность: 22
Отделка: без отделки
Потолки: 3,20 м
Квартир на площадке: 5/6/10/9
Балконы: нет
Другие ЖК района ЮАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 153600.0 | 140500.0 | NaN | NaN | 145500.0 |
| 2015-12-05 | 152600.0 | 140100.0 | 138900.0 | NaN | 143800.0 |
| 2015-12-12 | 152600.0 | 140100.0 | 138900.0 | NaN | 143800.0 |
| 2015-12-19 | 154000.0 | 142500.0 | 138400.0 | NaN | 143700.0 |
| 2015-12-26 | 154400.0 | 139200.0 | NaN | NaN | 143500.0 |
| 2016-01-10 | 155400.0 | 141700.0 | NaN | NaN | 146400.0 |
| 2016-01-23 | 156700.0 | 145400.0 | 141700.0 | NaN | 145700.0 |
| 2016-02-07 | 156700.0 | 145400.0 | 141700.0 | NaN | 145700.0 |
| 2016-02-21 | 155300.0 | 142100.0 | 141800.0 | NaN | 145100.0 |
| 2016-03-06 | 155300.0 | 142100.0 | 140800.0 | NaN | 144600.0 |
| 2016-03-20 | 156600.0 | 144900.0 | 140800.0 | NaN | 145200.0 |
| 2016-04-03 | 159100.0 | 148300.0 | 141300.0 | NaN | 147100.0 |
| 2016-04-17 | 157500.0 | 146500.0 | 142700.0 | NaN | 147800.0 |
| 2016-05-01 | 157500.0 | 146500.0 | 142700.0 | NaN | 147800.0 |
| 2016-05-15 | 157500.0 | 146500.0 | 142700.0 | NaN | 147700.0 |
| 2016-06-19 | 157200.0 | 146700.0 | 144100.0 | NaN | 147900.0 |
| 2016-08-07 | 155300.0 | 147200.0 | 149800.0 | NaN | 149900.0 |
| 2016-08-28 | 154000.0 | 143700.0 | 151200.0 | NaN | 149200.0 |
| 2016-09-04 | 158700.0 | NaN | NaN | NaN | 158700.0 |
| 2016-09-18 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-16 | 156500.0 | 151400.0 | 155700.0 | NaN | 153200.0 |
| 2016-10-30 | 158700.0 | NaN | NaN | NaN | 158700.0 |
| 2016-11-13 | 154400.0 | 151200.0 | 155900.0 | NaN | 153300.0 |
| 2016-12-04 | 156400.0 | 153100.0 | 162900.0 | NaN | 157000.0 |
| 2016-12-18 | 157700.0 | 154000.0 | 163200.0 | NaN | 157600.0 |
| 2017-01-08 | 158000.0 | 154000.0 | 163100.0 | NaN | 157300.0 |
| 2017-01-29 | 161400.0 | 158000.0 | 166600.0 | NaN | 161400.0 |
| 2017-02-26 | 160800.0 | 156300.0 | 165000.0 | NaN | 159800.0 |
| 2017-04-23 | 160000.0 | 158100.0 | 165700.0 | NaN | 160700.0 |
| 2017-06-25 | 160800.0 | 159900.0 | 167100.0 | NaN | 161600.0 |
| 2017-08-06 | 160800.0 | 157800.0 | 164500.0 | NaN | 160300.0 |
| 2017-10-15 | 160900.0 | 160400.0 | 174100.0 | NaN | 163100.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 4 | 4 | 0 | 0 | 8 |
| 2015-12-05 | 3 | 3 | 1 | 0 | 7 |
| 2015-12-12 | 3 | 3 | 1 | 0 | 7 |
| 2015-12-19 | 5 | 4 | 3 | 0 | 12 |
| 2015-12-26 | 2 | 2 | 0 | 0 | 4 |
| 2016-01-10 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| 2016-01-23 | 4 | 5 | 4 | 0 | 13 |
| 2016-02-07 | 4 | 5 | 4 | 0 | 13 |
| 2016-02-21 | 5 | 4 | 4 | 0 | 13 |
| 2016-03-06 | 5 | 4 | 4 | 0 | 13 |
| 2016-03-20 | 4 | 5 | 4 | 0 | 13 |
| 2016-04-03 | 2 | 3 | 2 | 0 | 7 |
| 2016-04-17 | 9 | 7 | 6 | 0 | 22 |
| 2016-05-01 | 9 | 7 | 6 | 0 | 22 |
| 2016-05-15 | 9 | 8 | 6 | 0 | 23 |
| 2016-06-19 | 7 | 8 | 6 | 0 | 21 |
| 2016-08-07 | 8 | 10 | 6 | 0 | 24 |
| 2016-08-28 | 9 | 8 | 7 | 0 | 24 |
| 2016-09-04 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-09-18 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-10-16 | 7 | 11 | 2 | 0 | 20 |
| 2016-10-30 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-11-13 | 20 | 20 | 8 | 0 | 48 |
| 2016-12-04 | 20 | 20 | 11 | 0 | 51 |
| 2016-12-18 | 19 | 20 | 10 | 0 | 49 |
| 2017-01-08 | 18 | 20 | 8 | 0 | 46 |
| 2017-01-29 | 18 | 19 | 10 | 0 | 47 |
| 2017-02-26 | 20 | 19 | 8 | 0 | 47 |
| 2017-04-23 | 20 | 18 | 9 | 0 | 47 |
| 2017-06-25 | 20 | 17 | 5 | 0 | 42 |
| 2017-08-06 | 18 | 17 | 6 | 0 | 41 |
| 2017-10-15 | 19 | 17 | 5 | 0 | 41 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | -15.% | 1 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7А | 2/22 ? | 25.5/23.3/? | - | 4878150 | 84 378 | 8-495-134-6422 | 191300 | 160900 | 25.5 |
| 2 | 7.47% | 1 | Орехово м. | 5п | Маршала Захарова ул. | 7А | 21/22 ? | 40/17/15 | - | 5987000 | 103 651 | 8-903-674-1459 | 149700 | 160900 | 40.0 |
| 3 | 1.34% | 1 | Орехово м. | 15п | Маршала Захарова ул. | 7 | 21/22 М | 37.8/15.5/13.9 | Б | 6000000 | 103 836 | 8-915-442-8704 | 158700 | 160900 | 37.8 |
| 4 | -1.6% | 1 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7А | 15/22 ? | 38.6/12.9/13.8 | - | 6311100 | 108 929 | 8-495-134-6422 | 163500 | 160900 | 38.6 |
| 5 | -2.5% | 1 | Орехово м. | 15п | Маршала Захарова ул. | 7 | 20/22 Б | 40/?/? | - | 6600000 | 114 621 | 8-967-103-3009 | 165000 | 160900 | 40.0 |
| 6 | -3.2% | 1 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7А | 16/22 ? | 39.7/19.1/13.9 | - | 6602110 | 113 952 | 8-495-134-6422 | 166300 | 160900 | 39.7 |
| 7 | 0.66% | 1 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7А | 10/22 ? | 42.3/16.5/14 | - | 6759540 | 116 920 | 8-495-134-6422 | 159800 | 160900 | 42.3 |
| 8 | -0.2% | 1 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7А | 14/22 ? | 42.2/16.5/14 | - | 6806860 | 117 738 | 8-495-134-6422 | 161300 | 160900 | 42.2 |
| 9 | -0.2% | 1 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7А | 12/22 ? | 42.2/16.5/14 | - | 6806860 | 117 738 | 8-495-134-6422 | 161300 | 160900 | 42.2 |
| 10 | 0.1% | 1 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7А | 20/22 ? | 43.4/22.6/15.9 | - | 6974380 | 120 636 | 8-495-134-6422 | 160700 | 160900 | 43.4 |
| 11 | 0.1% | 1 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7А | 18/22 ? | 43.5/22.6/15.9 | - | 6990450 | 120 914 | 8-495-134-6422 | 160700 | 160900 | 43.5 |
| 12 | 2.0% | 1 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7А | 11/22 ? | 44.9/22.6/15.9 | - | 7080730 | 122 213 | 8-495-134-6422 | 157700 | 160900 | 44.9 |
| 13 | 2.0% | 1 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7А | 9/22 ? | 45/22.6/15.9 | - | 7096500 | 122 748 | 8-495-134-6422 | 157700 | 160900 | 45.0 |
| 14 | 2.0% | 1 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7А | 7/22 ? | 45.1/22.6/15.9 | - | 7112270 | 122 758 | 8-495-134-6422 | 157700 | 160900 | 45.1 |
| 15 | 1.04% | 1 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7А | 13/22 ? | 45.1/22.6/15.9 | - | 7179920 | 123 925 | 8-495-134-6422 | 159200 | 160900 | 45.1 |
| 16 | 0.1% | 1 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7А | 19/22 ? | 45.1/22.6/15.9 | - | 7247570 | 125 361 | 8-495-134-6422 | 160700 | 160900 | 45.1 |
| 17 | -1.1% | 1 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7А | 3/22 ? | 47/22.6/15.9 | - | 7646900 | 132 269 | 8-495-134-6422 | 162700 | 160900 | 47.0 |
| 18 | -1.1% | 1 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7А | 4/22 ? | 47/22.6/15.9 | - | 7646900 | 131 985 | 8-495-134-6422 | 162700 | 160900 | 47.0 |
| 19 | -1.8% | 1 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7А | 17/22 ? | 46.9/22.6/15.9 | - | 7686910 | 132 676 | 8-495-134-6422 | 163900 | 160900 | 46.9 |
| 20 | -3.6% | 2 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7А | 15/22 ? | 53.5/23.8/15 | - | 8907750 | 153 748 | 8-495-134-6422 | 166500 | 160400 | 53.5 |
| 21 | -4.5% | 2 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7А | 17/22 ? | 53.6/23.8/15 | - | 9004800 | 155 423 | 8-495-134-6422 | 168000 | 160400 | 53.6 |
| 22 | -2.7% | 2 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7А | 10/22 ? | 55.2/23.8/15 | - | 9108000 | 157 541 | 8-495-134-6422 | 165000 | 160400 | 55.2 |
| 23 | 5.2% | 2 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7А | 6/22 М | 60/30/19 | ? | 9150000 | 158 411 | 8-495-215-2538 | 152500 | 160400 | 60.0 |
| 24 | -0.9% | 2 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7А | 3/22 ? | 56.7/25.6/18 | - | 9179730 | 158 782 | 8-495-134-6422 | 161900 | 160400 | 56.7 |
| 25 | -2.7% | 2 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7А | 9/22 ? | 55.9/23.8/15 | - | 9223500 | 159 539 | 8-495-134-6422 | 165000 | 160400 | 55.9 |
| 26 | -3.6% | 2 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7А | 12/22 ? | 55.8/25.6/18 | - | 9290700 | 160 702 | 8-495-134-6422 | 166500 | 160400 | 55.8 |
| 27 | 3.50% | 2 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7А | 8/22 М | 60/30/19 | ? | 9300000 | 161 008 | 8-495-215-2538 | 155000 | 160400 | 60.0 |
| 28 | -2.1% | 2 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7А | 4/22 ? | 56.9/25.3/19.8 | - | 9331600 | 161 409 | 8-495-134-6422 | 164000 | 160400 | 56.9 |
| 29 | -4.5% | 2 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7А | 19/22 ? | 56.3/25.6/18 | - | 9458400 | 163 252 | 8-495-134-6422 | 168000 | 160400 | 56.3 |
| 30 | -4.5% | 2 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7А | 21/22 ? | 56.4/23.8/15 | - | 9475200 | 163 893 | 8-495-134-6422 | 168000 | 160400 | 56.4 |
| 31 | -5.9% | 2 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7А | 13/22 ? | 57.3/25.6/18 | - | 9775380 | 169 085 | 8-495-134-6422 | 170600 | 160400 | 57.3 |
| 32 | -1.7% | 2 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7А | 14/22 ? | 60/30/19 | - | 9800000 | 169 511 | 8-925-771-9801, 8-499-653-9411 | 163300 | 160400 | 60.0 |
| 33 | -1.6% | 2 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7А | 7/22 ? | 60.6/25.3/19.8 | - | 9883860 | 170 961 | 8-495-134-6422 | 163100 | 160400 | 60.6 |
| 34 | 6.52% | 2 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7А | 2/22 ? | 67.9/28.4/22.3 | - | 10225740 | 176 875 | 8-495-134-6422 | 150600 | 160400 | 67.9 |
| 35 | -3.8% | 3 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 22/23 М | 58/?/? | Л | 10500000 | 181 714 | 8-495-943-2049, 8-910-422-2087 | 181000 | 174100 | 58.0 |
| 36 | -2.2% | 2 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7 | 15/24 М | 64/30/20 | - | 10500000 | 181 783 | 8-499-703-3433 | 164100 | 160400 | 64.0 |
| 37 | 4.78% | 3 | Орехово м. | 15п | Маршала Захарова ул. | 7 | 10/16 П | 65/46/8 | Л | 10800000 | 186 977 | 8-929-546-1905, 8-495-740-2348 | 166200 | 174100 | 65.0 |
| 38 | 1.85% | 2 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7А | 18/22 ? | 71.5/35.3/20.9 | - | 11261250 | 194 786 | 8-495-134-6422 | 157500 | 160400 | 71.5 |
| 39 | 3.07% | 3 | Орехово м. | 10п | Маршала Захарова ул. | 7А | 2/22 ? | 97.3/53.8/14.7 | - | 16433970 | 284 259 | 8-495-134-6422 | 168900 | 174100 | 97.3 |
| 40 | -3.9% | 3 | Орехово м. | 2т | Маршала Захарова ул. | 7А | 7/22 ? | 91/53.7/19.3 | - | 16500000 | 285 659 | 8-960-340-7777 | 181300 | 174100 | 91.0 |
| 41 | -5.8% | 3 | Домодедовская м. | 15п | Маршала Захарова ул. | 7А | 15/22 ? | 89.2/48.3/12.8 | - | 16500000 | 285 659 | 8-906-755-4089 | 185000 | 174100 | 89.2 |
14 октября 2017