МФК Loft 151 .Оценка и Текущие варианты 23.04.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | -9.92% | -23.78% | -41.82% | -41.82% | -32.5% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 159800руб | средняя цена за метр по району | 189900руб | Будущая прибыль за год | 1.27% |
| Рекомендация | Держать |
Адрес:Москва, Верейская, д. 29 стр. 151
Метро: Кунцевская
Застройщик: Plaza Development
Тип дома: Монолитный
Количество квартир: 115
Количество комнат: 1,2,3,4
Этажность: 7 этажные здания
Потолки: Высота потолков 4.80
Лифты: Современные лифты
Остекление: пластиковые стеклопакеты
Паркинг: Наземная парковка
Другие ЖК района ЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 160300.0 | 145200.0 | 283900.0 | 283900.0 | 201900.0 |
| 2015-12-05 | 156000.0 | 149600.0 | 290000.0 | 290000.0 | 211700.0 |
| 2015-12-12 | 224700.0 | 164200.0 | 304700.0 | 304700.0 | 233400.0 |
| 2015-12-19 | 224900.0 | 168200.0 | 313800.0 | 313800.0 | 246100.0 |
| 2015-12-26 | 224700.0 | 167800.0 | 302900.0 | 302900.0 | 240100.0 |
| 2016-01-10 | 250200.0 | 216300.0 | 316400.0 | 316400.0 | 270900.0 |
| 2016-01-23 | 226000.0 | 170400.0 | 340200.0 | 340200.0 | 259900.0 |
| 2016-02-07 | 225700.0 | 218300.0 | 334200.0 | 334200.0 | 276100.0 |
| 2016-02-21 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-06 | 239000.0 | 183600.0 | 332200.0 | 332200.0 | 267100.0 |
| 2016-03-20 | 223000.0 | 180700.0 | 297500.0 | 297500.0 | 244600.0 |
| 2016-04-03 | 211700.0 | 306300.0 | 292000.0 | 292000.0 | 281800.0 |
| 2016-04-17 | 177400.0 | 209800.0 | 286000.0 | 286000.0 | 241200.0 |
| 2016-05-01 | 177400.0 | 209100.0 | 281600.0 | 281600.0 | 240800.0 |
| 2016-05-15 | 177400.0 | 210200.0 | 287900.0 | 287900.0 | 242200.0 |
| 2016-06-19 | 177400.0 | 208800.0 | 281400.0 | 281400.0 | 238700.0 |
| 2016-08-07 | 211500.0 | 305900.0 | 291600.0 | 291600.0 | 281400.0 |
| 2016-08-28 | 154400.0 | 154500.0 | 149900.0 | NaN | 153600.0 |
| 2016-09-04 | 154400.0 | 154500.0 | 149900.0 | NaN | 153600.0 |
| 2016-09-18 | 154400.0 | 155400.0 | 149900.0 | NaN | 154300.0 |
| 2016-10-16 | 154400.0 | 154500.0 | 149900.0 | NaN | 153600.0 |
| 2016-10-30 | 152600.0 | 150900.0 | 150400.0 | NaN | 151300.0 |
| 2016-11-13 | 149400.0 | 150400.0 | 151100.0 | 151100.0 | 150500.0 |
| 2016-12-04 | 149700.0 | 151300.0 | 151200.0 | 151200.0 | 150900.0 |
| 2016-12-18 | 149500.0 | 151400.0 | 151900.0 | 151900.0 | 151400.0 |
| 2017-01-08 | 152900.0 | 150900.0 | 157400.0 | 157400.0 | 155300.0 |
| 2017-01-29 | 161900.0 | 155100.0 | 161700.0 | 161700.0 | 160100.0 |
| 2017-02-26 | 159800.0 | 159900.0 | 166400.0 | 166400.0 | 162800.0 |
| 2017-04-23 | 159800.0 | 159900.0 | 166400.0 | 166400.0 | 162800.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 4 | 3 | 2 | 1 | 10 |
| 2015-12-05 | 3 | 3 | 2 | 1 | 9 |
| 2015-12-12 | 2 | 3 | 2 | 1 | 8 |
| 2015-12-19 | 2 | 3 | 2 | 1 | 8 |
| 2015-12-26 | 2 | 3 | 2 | 1 | 8 |
| 2016-01-10 | 1 | 3 | 2 | 1 | 7 |
| 2016-01-23 | 2 | 3 | 2 | 1 | 8 |
| 2016-02-07 | 2 | 3 | 2 | 1 | 8 |
| 2016-02-21 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-03-06 | 1 | 3 | 2 | 1 | 7 |
| 2016-03-20 | 2 | 3 | 2 | 1 | 8 |
| 2016-04-03 | 2 | 2 | 2 | 1 | 7 |
| 2016-04-17 | 2 | 3 | 2 | 1 | 8 |
| 2016-05-01 | 2 | 3 | 2 | 1 | 8 |
| 2016-05-15 | 2 | 3 | 2 | 1 | 8 |
| 2016-06-19 | 2 | 3 | 2 | 1 | 8 |
| 2016-08-07 | 2 | 2 | 2 | 1 | 7 |
| 2016-08-28 | 4 | 4 | 1 | 0 | 9 |
| 2016-09-04 | 4 | 4 | 1 | 0 | 9 |
| 2016-09-18 | 4 | 5 | 1 | 0 | 10 |
| 2016-10-16 | 4 | 4 | 1 | 0 | 9 |
| 2016-10-30 | 4 | 5 | 1 | 0 | 10 |
| 2016-11-13 | 8 | 10 | 6 | 3 | 27 |
| 2016-12-04 | 8 | 8 | 6 | 3 | 25 |
| 2016-12-18 | 8 | 9 | 8 | 3 | 28 |
| 2017-01-08 | 6 | 4 | 6 | 2 | 18 |
| 2017-01-29 | 7 | 6 | 7 | 2 | 22 |
| 2017-02-26 | 6 | 5 | 3 | 2 | 16 |
| 2017-04-23 | 6 | 5 | 3 | 2 | 16 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | -3.3% | 1 | Кунцевская м. | 10т | Верейская ул. | 29 | 6/7 ? | 36.3/18/12 | - | 6000000 | 101 962 | 8-499-390-5571 | 165300 | 159800 | 36.3 |
| 2 | 2.5% | 1 | Кунцевская м. | 4п | Верейская ул. | 29К151 | 6/7 ? | 41.7/18/12 | - | 6500000 | 114 493 | 8-499-390-5571 | 155900 | 159800 | 41.7 |
| 3 | -13.% | 1 | Кунцевская м. | 5т | Верейская ул. | 29К151 | 2/7 ? | 41.5/?/? | ? | 7700000 | 135 630 | 8-495-268-0111 | 185500 | 159800 | 41.5 |
| 4 | 7.19% | 1 | Кунцевская м. | 4п | Верейская ул. | 29К151 | 5/7 ? | 53/22/? | - | 7900000 | 139 153 | 8-495-255-1496 | 149100 | 159800 | 53.0 |
| 5 | -0.1% | 1 | Славянский бульвар м. | 10т | Верейская ул. | 29 | 5/7 ? | 50.9/20/13 | - | 8144000 | 138 396 | 8-499-390-5571 | 160000 | 159800 | 50.9 |
| 6 | 4.42% | 1 | Кунцевская м. | 15т | Верейская ул. | 29К151 | 4/7 ? | 71.9/32.5/16.2 | - | 11000700 | 190 525 | 8-495-374-7294 | 153000 | 159800 | 71.9 |
| 7 | 5.46% | 2 | Кунцевская м. | 13т | Верейская ул. | 29 | 3/7 ? | 85/50/14 | - | 12890024 | 218 388 | 8-499-390-5571 | 151600 | 159900 | 85.0 |
| 8 | -20.% | 2 | Славянский бульвар м. | 12т | Верейская ул. | 29К151 | 6/7 М-К | 71/30/10 | - | 14200000 | 250 124 | 8-495-120-2636, 8-905-560-4946 | 200000 | 159900 | 71.0 |
| 9 | -0.0% | 2 | Кунцевская м. | 15т | Верейская ул. | 29К151 | 4/7 ? | 93.1/57/? | - | 14896000 | 262 383 | 8-495-374-7294 | 160000 | 159900 | 93.1 |
| 10 | -8.6% | 2 | Кунцевская м. | 15т | Верейская ул. | 29К151 | 5/7 ? | 91.7/46.3/12.9 | - | 16047500 | 282 666 | 8-495-374-7294 | 175000 | 159900 | 91.7 |
| 11 | 6.61% | 2 | Кунцевская м. | 15т | Верейская ул. | 29К151 | 3/7 ? | 111.1/58.3/? | - | 16665000 | 293 543 | 8-495-374-7294 | 150000 | 159900 | 111.1 |
| 12 | 0.82% | 3 | Кунцевская м. | 4п | Верейская ул. | 29К151 | 3/7 ? | 111.1/70/15 | - | 18331500 | 322 897 | 8-499-390-5571 | 165000 | 166400 | 111.1 |
| 13 | -13.% | 3 | Славянский бульвар м. | 12т | Верейская ул. | 29К151 | 5/7 М-К | 102/70/10 | - | 19673500 | 344 239 | 8-495-120-2636, 8-905-560-4946 | 192900 | 166400 | 102.0 |
| 14 | -34.% | 3 | Славянский бульвар м. | 3п | Верейская ул. | 29К151 | 6/7 ? | 90/32/25 | - | 23000000 | 390 853 | 8-985-268-2507 | 255600 | 166400 | 90.0 |
| 15 | 5.21% | 4 | Славянский бульвар м. | 10т | Верейская ул. | 29К151 | 4/7 ? | 155.4/130/12 | - | 24572000 | 423 204 | 8-495-669-3311 | 158100 | 166400 | 155.4 |
| 16 | 4.03% | 4 | Славянский бульвар м. | 10т | Верейская ул. | 29К151 | 3/7 ? | 161.2/120/15 | - | 25776000 | 443 940 | 8-495-669-3311 | 159900 | 166400 | 161.2 |
23 апреля 2017