МФК На шлюзовой набережной .Оценка и Текущие варианты 15.01.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 5.56% | 6.44% | -0.19% | -0.19% | 1.56% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 314900руб | средняя цена за метр по району | 308300руб | Будущая прибыль за год | -14.23% |
| Рекомендация | Продавать |
Застройщик Группа ПСН
Срок ГК 2 квартал 2018 г.
Площадь квартир 35.13 — 141.16 м²
Тип проекта Монолитно-кирпичный
Высота потолков 3.20 м
Другие ЖК района ЦАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 297000.0 | 295800.0 | 310800.0 | 310800.0 | 307100.0 |
| 2015-12-05 | 297000.0 | 295800.0 | 310800.0 | 310800.0 | 307100.0 |
| 2015-12-12 | 297000.0 | 295800.0 | 310800.0 | 310800.0 | 307100.0 |
| 2015-12-19 | 298300.0 | 296500.0 | 311200.0 | 311200.0 | 307600.0 |
| 2015-12-26 | 298300.0 | 296500.0 | 311200.0 | 311200.0 | 307600.0 |
| 2016-01-10 | 298300.0 | 296500.0 | 311200.0 | 311200.0 | 307600.0 |
| 2016-01-23 | 304300.0 | 304900.0 | 313000.0 | 313000.0 | 310200.0 |
| 2016-02-07 | 295300.0 | 299600.0 | 307900.0 | 307900.0 | 305200.0 |
| 2016-02-21 | 283300.0 | 273100.0 | 276400.0 | 276400.0 | 276600.0 |
| 2016-03-06 | 284100.0 | 273100.0 | 278100.0 | 278100.0 | 277900.0 |
| 2016-03-20 | 283700.0 | 273100.0 | 277800.0 | 277800.0 | 277700.0 |
| 2016-04-03 | 283700.0 | 273100.0 | 277800.0 | 277800.0 | 277700.0 |
| 2016-04-17 | 283700.0 | 273100.0 | 275500.0 | 275500.0 | 276000.0 |
| 2016-05-01 | 284200.0 | 277700.0 | 283100.0 | 283100.0 | 282400.0 |
| 2016-05-15 | 284000.0 | 277700.0 | 283100.0 | 283100.0 | 282300.0 |
| 2016-06-19 | 283800.0 | 276700.0 | 281100.0 | 281100.0 | 280600.0 |
| 2016-08-07 | 277400.0 | 290000.0 | 295900.0 | 295900.0 | 290400.0 |
| 2016-08-28 | 277400.0 | 290000.0 | 295800.0 | 295800.0 | 290300.0 |
| 2016-09-04 | 281100.0 | 291700.0 | 295800.0 | 295800.0 | 290900.0 |
| 2016-09-18 | 290800.0 | 290900.0 | 294700.0 | 294700.0 | 293100.0 |
| 2016-10-16 | 291600.0 | 293500.0 | 297800.0 | 297800.0 | 295500.0 |
| 2016-10-30 | 293800.0 | 307400.0 | 324000.0 | 324000.0 | 312900.0 |
| 2016-11-13 | 294500.0 | 312100.0 | 313400.0 | 313400.0 | 308800.0 |
| 2016-12-04 | 310000.0 | 306200.0 | 310900.0 | 310900.0 | 309900.0 |
| 2016-12-18 | 311900.0 | 304300.0 | 310600.0 | 310600.0 | 310000.0 |
| 2017-01-08 | 314900.0 | 315600.0 | 310600.0 | 310600.0 | 312400.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 5 | 4 | 5 | 5 | 19 |
| 2015-12-05 | 5 | 4 | 5 | 5 | 19 |
| 2015-12-12 | 5 | 4 | 5 | 5 | 19 |
| 2015-12-19 | 5 | 4 | 5 | 5 | 19 |
| 2015-12-26 | 5 | 4 | 5 | 5 | 19 |
| 2016-01-10 | 5 | 4 | 5 | 5 | 19 |
| 2016-01-23 | 4 | 4 | 4 | 3 | 15 |
| 2016-02-07 | 5 | 4 | 5 | 5 | 19 |
| 2016-02-21 | 5 | 5 | 5 | 5 | 20 |
| 2016-03-06 | 5 | 5 | 5 | 5 | 20 |
| 2016-03-20 | 5 | 5 | 5 | 5 | 20 |
| 2016-04-03 | 5 | 5 | 5 | 5 | 20 |
| 2016-04-17 | 5 | 5 | 5 | 5 | 20 |
| 2016-05-01 | 5 | 5 | 5 | 5 | 20 |
| 2016-05-15 | 5 | 5 | 5 | 5 | 20 |
| 2016-06-19 | 5 | 5 | 5 | 5 | 20 |
| 2016-08-07 | 5 | 5 | 5 | 5 | 20 |
| 2016-08-28 | 5 | 5 | 5 | 5 | 20 |
| 2016-09-04 | 5 | 5 | 5 | 4 | 19 |
| 2016-09-18 | 5 | 5 | 5 | 4 | 19 |
| 2016-10-16 | 5 | 5 | 5 | 4 | 19 |
| 2016-10-30 | 5 | 5 | 5 | 4 | 19 |
| 2016-11-13 | 5 | 5 | 5 | 5 | 20 |
| 2016-12-04 | 5 | 5 | 5 | 5 | 20 |
| 2016-12-18 | 5 | 5 | 5 | 5 | 20 |
| 2017-01-08 | 5 | 5 | 5 | 5 | 20 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 12.1% | 2 | Павелецкая м. | 5п | Кожевнический пр. | 4 | 2/7 М | 59/30/10 | Л | 16607301 | 272 909 | 8-495-215-0805 | 281500 | 315600 | 59.0 |
| 2 | 5.57% | 1 | Павелецкая м. | 5п | Кожевнический пр. | 4 | 4/7 М | 57/30/10 | Л | 17003551 | 279 166 | 8-495-215-0805 | 298300 | 314900 | 57.0 |
| 3 | 8.89% | 1 | Павелецкая м. | 5п | Кожевнический пр. | 4 | 3/7 М | 59/30/20 | Л | 17063206 | 280 401 | 8-495-215-0805 | 289200 | 314900 | 59.0 |
| 4 | -0.0% | 2 | Павелецкая м. | 5п | Кожевнический пр. | 4 | 6/7 М | 57/30/10 | Л | 18003838 | 295 859 | 8-495-215-0805 | 315900 | 315600 | 57.0 |
| 5 | -1.7% | 2 | Павелецкая м. | 5п | Кожевнический пр. | 4 | 4/7 М-К | 57.7/?/? | - | 18533894 | 304 569 | 8-495-134-6691 | 321200 | 315600 | 57.7 |
| 6 | -7.2% | 2 | Павелецкая м. | 9п | Кожевнический пр. | 4 | 3/7 ? | 60/40/15 | ? | 20406937 | 335 043 | 8-495-120-1199 | 340100 | 315600 | 60.0 |
| 7 | 12.2% | 2 | Павелецкая м. | 5п | Кожевнический пр. | 4 | 5/7 ? | 80/49/? | Б | 22499000 | 369 391 | 8-968-739-6388 | 281200 | 315600 | 80.0 |
| 8 | 9.65% | 3 | Павелецкая м. | 8п | Кожевнический пр. | 4 | 2/12 ? | 112/90/5.6 | Б | 31726252 | 521 361 | 8-495-181-0229 | 283300 | 310600 | 112.0 |
| 9 | 12.2% | 1 | Павелецкая м. | 5п | Кожевнический пр. | 4 | 2/7 М | 120/40/35 | Л | 33680558 | 552 971 | 8-495-215-0805 | 280700 | 314900 | 120.0 |
| 10 | 5.3% | 3 | Павелецкая м. | 5п | Кожевнический пр. | 4 | 4/7 М | 120/40/35 | Л | 35396127 | 581 668 | 8-495-215-0805 | 295000 | 310600 | 120.0 |
| 11 | 5.3% | 3 | Павелецкая м. | 9п | Кожевнический пр. | 4 | 5/7 ? | 120/90/15 | ? | 35396127 | 581 668 | 8-495-120-1199 | 295000 | 310600 | 120.0 |
| 12 | -2.3% | 3 | Павелецкая м. | 5п | Кожевнический пр. | 4 | 3/7 ? | 112/73/15 | - | 35628736 | 585 491 | 8-903-002-0949, 8-495-797-7074 | 318100 | 310600 | 112.0 |
| 13 | 4.71% | 1 | Павелецкая м. | 5п | Кожевнический пр. | 4 | 5/7 М | 120/40/35 | Л | 36090176 | 592 532 | 8-495-215-0805 | 300800 | 314900 | 120.0 |
| 14 | 0.83% | 1 | Павелецкая м. | 5п | Кожевнический пр. | 4 | 6/7 М | 120/40/35 | Л | 37478154 | 615 882 | 8-495-215-0805 | 312300 | 314900 | 120.0 |
| 15 | -6.9% | 3 | Павелецкая м. | 5п | Кожевнический пр. | 4 | 6/7 М-К | 120.1/?/? | - | 40101651 | 658 994 | 8-495-134-6691 | 333900 | 310600 | 120.1 |
| 16 | -14.% | 4 | Павелецкая м. | 5п | Кожевнический пр. | 4 | 2/7 М | 136/80/15 | Л | 49393857 | 811 694 | 8-495-215-0805 | 363200 | 310600 | 136.0 |
| 17 | -14.% | 4 | Павелецкая м. | 5п | Кожевнический пр. | 4 | 3/7 М | 137/80/30 | Л | 49901387 | 819 286 | 8-495-215-0805 | 364200 | 310600 | 137.0 |
| 18 | -15.% | 4 | Павелецкая м. | 9п | Кожевнический пр. | 4 | 4/7 ? | 138/90/15 | ? | 50895823 | 836 376 | 8-495-120-1199 | 368800 | 310600 | 138.0 |
| 19 | -19.% | 4 | Павелецкая м. | 8п | Кожевнический пр. | 4 | 5/14 ? | 136.2/78.8/15.4 | Б | 52780100 | 867 341 | 8-495-181-0229 | 387500 | 310600 | 136.2 |
| 20 | -30.% | 4 | Павелецкая м. | 10п | Кожевнический пр. | 4 | 6/7 М-К | 119/80/20 | ? | 52851532 | 867 722 | 8-495-745-0512, 8-926-311-0625 | 444100 | 310600 | 119.0 |
15 января 2017