Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
---|---|---|---|---|---|
изменение цены за год | 11.41% | -2.18% | нет данных | нет данных | -0.33% |
Средняя цена за метр по ЖК | 133800руб | средняя цена за метр по району | 169400руб | Будущая прибыль за год | 18.25% |
Рекомендация | Держать |
Район: САО (МСК)
Метро: Речной Вокзал, Водный стадион
До метро: 1.8 км (22 мин пешком)
Локация: Ховрино
Адрес: ул. Ляпидеского
Дата сдачи:
3кв 2016 - Перенесено на 1кв 2017 года
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитно-Кирпичный
Этажность: 28
Квартир: 600
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв; 5-к кв
Площадь: 56.4-196 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 208 500 - 365 000 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Двухуровневый подземный на 705 машин
Застройщик: Грас
Другие ЖК районаСАОможно посмотретьЗдесь
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотретьЗдесь
средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
---|---|---|---|---|---|
index | |||||
2015-11-28 | 118400.0 | 113800.0 | 112000.0 | NaN | 113300.0 |
2015-12-05 | 115000.0 | 112000.0 | 112000.0 | 112000.0 | 112300.0 |
2015-12-12 | 115000.0 | 112000.0 | 112000.0 | 112000.0 | 112200.0 |
2015-12-19 | 115000.0 | 112000.0 | 112000.0 | 112000.0 | 112300.0 |
2015-12-26 | 182400.0 | 120100.0 | 123600.0 | NaN | 126500.0 |
2016-01-10 | 120100.0 | 123600.0 | NaN | NaN | 121900.0 |
2016-01-23 | 115000.0 | 112000.0 | 112000.0 | 112000.0 | 112200.0 |
2016-02-07 | 182400.0 | 122100.0 | 122300.0 | NaN | 123800.0 |
2016-02-21 | 182400.0 | 122100.0 | 122300.0 | NaN | 123800.0 |
2016-03-06 | 182400.0 | 125000.0 | 120000.0 | NaN | 124100.0 |
2016-03-20 | 182400.0 | 125000.0 | 120000.0 | NaN | 124100.0 |
2016-04-03 | 122100.0 | 120000.0 | NaN | NaN | 121000.0 |
2016-04-17 | 182400.0 | 122100.0 | 120000.0 | NaN | 122700.0 |
2016-05-01 | 163700.0 | 122100.0 | 121100.0 | NaN | 123900.0 |
2016-05-15 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
2016-06-19 | 163700.0 | 122100.0 | 126800.0 | NaN | 126500.0 |
2016-08-07 | 163700.0 | 123200.0 | 127300.0 | NaN | 126900.0 |
2016-08-28 | 163700.0 | 123200.0 | 125900.0 | NaN | 126300.0 |
2016-09-04 | 163800.0 | 123600.0 | 125900.0 | NaN | 127200.0 |
2016-09-18 | 158700.0 | 123600.0 | 125900.0 | NaN | 128400.0 |
2016-10-16 | 148800.0 | 122700.0 | 127300.0 | NaN | 126800.0 |
2016-10-30 | 151500.0 | 123200.0 | 126600.0 | NaN | 126700.0 |
2016-11-13 | 133800.0 | 122500.0 | 127300.0 | NaN | 125900.0 |
2016-12-04 | 147200.0 | 123600.0 | 128000.0 | NaN | 128000.0 |
2016-12-18 | 142800.0 | 122400.0 | 121300.0 | NaN | 124800.0 |
2017-01-08 | 133800.0 | 120900.0 | 117400.0 | NaN | 121500.0 |
количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
---|---|---|---|---|---|
index | |||||
2015-11-28 | 2 | 3 | 4 | 0 | 9 |
2015-12-05 | 3 | 6 | 5 | 1 | 15 |
2015-12-12 | 2 | 6 | 5 | 1 | 14 |
2015-12-19 | 3 | 6 | 6 | 1 | 16 |
2015-12-26 | 1 | 3 | 3 | 0 | 7 |
2016-01-10 | 3 | 3 | 0 | 0 | 6 |
2016-01-23 | 2 | 6 | 6 | 1 | 15 |
2016-02-07 | 1 | 9 | 8 | 0 | 18 |
2016-02-21 | 1 | 9 | 8 | 0 | 18 |
2016-03-06 | 1 | 8 | 8 | 0 | 17 |
2016-03-20 | 1 | 8 | 8 | 0 | 17 |
2016-04-03 | 9 | 8 | 0 | 0 | 17 |
2016-04-17 | 1 | 9 | 8 | 0 | 18 |
2016-05-01 | 2 | 9 | 8 | 0 | 19 |
2016-05-15 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
2016-06-19 | 2 | 9 | 7 | 0 | 18 |
2016-08-07 | 2 | 11 | 8 | 0 | 21 |
2016-08-28 | 2 | 11 | 8 | 0 | 21 |
2016-09-04 | 3 | 12 | 8 | 0 | 23 |
2016-09-18 | 5 | 12 | 8 | 0 | 25 |
2016-10-16 | 3 | 10 | 8 | 0 | 21 |
2016-10-30 | 3 | 11 | 7 | 0 | 21 |
2016-11-13 | 7 | 14 | 8 | 0 | 29 |
2016-12-04 | 5 | 12 | 9 | 0 | 26 |
2016-12-18 | 7 | 17 | 14 | 0 | 38 |
2017-01-08 | 6 | 14 | 10 | 0 | 30 |
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | -17.% | 1 | Речной вокзал м. | 15п | Ляпидевского ул. | ВЛ1 | 7/24 ? | 48/33/15 | Л | 8000000 | 131 465 | 8-915-115-3821 | 166700 | 137400 | 48.0 |
2 | -16.% | 1 | Речной вокзал м. | 7п | Ляпидевского ул. | 3 | 13/28 М | 49/?/? | Л | 8100000 | 133 538 | 8-905-588-8972 | 165300 | 137400 | 49.0 |
3 | -6.3% | 1 | Речной вокзал м. | 15п | Ляпидевского ул. | 1К3 | 14/28 М-К | 56.4/25/15 | ? | 8280000 | 136 505 | 8-917-569-5595 | 146800 | 137400 | 56.4 |
4 | -24.% | 1 | Речной вокзал м. | 15п | Ляпидевского ул. | 1К3 | 22/28 М-К | 46.6/21/11 | Л | 8500000 | 140 132 | 8-903-166-6862 | 182400 | 137400 | 46.6 |
5 | 1.25% | 2 | Речной вокзал м. | 10п | Ляпидевского ул. | ВЛ1 | 4/28 ? | 75/30/16 | Б | 9000000 | 147 898 | 8-916-148-7679 | 120000 | 121500 | 75.0 |
6 | 6.15% | 2 | Речной вокзал м. | 15п | Ляпидевского ул. | 1 | 4/28 М | 83/33/16 | Л | 9500000 | 156 099 | 8-903-168-1542 | 114500 | 121500 | 83.0 |
7 | -18.% | 1 | Речной вокзал м. | 10п | Ляпидевского ул. | 1К3 | 21/22 М | 56.4/20.1/16.6 | - | 9500000 | 156 619 | 8-495-363-1818, 8-916-933-1039 | 168400 | 137400 | 56.4 |
8 | -13.% | 2 | Речной вокзал м. | 15п | Ляпидевского ул. | 1 | 3/28 М | 75/29/16 | ? | 10500000 | 172 531 | 8-962-935-2508, 8-495-641-5155 | 140000 | 121500 | 75.0 |
9 | -13.% | 2 | Речной вокзал м. | 9п | Ляпидевского ул. | ВЛ1 | 3/28 ? | 75/30/16 | Л | 10500000 | 172 390 | 8-495-542-6643, 8-916-425-7117 | 140000 | 121500 | 75.0 |
10 | -17.% | 2 | Речной вокзал м. | 15п | Ляпидевского ул. | ВЛ1 | 5/28 М | 72.4/28/13.5 | 3Л | 10700000 | 175 834 | 8-916-062-5500 | 147800 | 121500 | 72.4 |
11 | -15.% | 2 | Речной вокзал м. | 15п | Ляпидевского ул. | 1 | 7/28 М | 74.2/42.7/15.2 | Л | 10730000 | 176 310 | 8-903-168-1542 | 144600 | 121500 | 74.2 |
12 | 5.57% | 3 | Речной вокзал м. | 13п | Ляпидевского ул. | 1К2 | 3/28 М | 99.8/55/16.5 | Л | 11150000 | 183 821 | 8-495-933-0088, 8-916-857-0919 | 111700 | 117900 | 99.8 |
13 | -2.8% | 2 | Речной вокзал м. | 15п | Ляпидевского ул. | 1 | 9/28 М | 101/?/? | Л | 12625000 | 207 448 | 8-903-168-1542 | 125000 | 121500 | 101.0 |
14 | -6.5% | 2 | Речной вокзал м. | 15п | Ляпидевского ул. | 1 | 13/28 М | 98/44/21 | Л | 12740000 | 209 337 | 8-903-168-1542 | 130000 | 121500 | 98.0 |
15 | -10.% | 2 | Речной вокзал м. | 15п | Ляпидевского ул. | 1 | 26/28 М | 97/43/18 | Л | 13095000 | 215 171 | 8-903-168-1542 | 135000 | 121500 | 97.0 |
16 | -10.% | 2 | Речной вокзал м. | 15п | Ляпидевского ул. | 1 | 20/28 М | 99/54/23 | Л | 13365000 | 219 607 | 8-903-168-1542 | 135000 | 121500 | 99.0 |
17 | -0.4% | 3 | Речной вокзал м. | 19п | Ляпидевского ул. | ВЛ1 | 6/29 ? | 114/70/20 | Л | 13500000 | 221 825 | 8-925-895-7405 | 118400 | 117900 | 114.0 |
18 | -10.% | 2 | Речной вокзал м. | 15п | Ляпидевского ул. | 1 | 19/28 М | 100/54/23 | Л | 13500000 | 221 825 | 8-903-168-1542 | 135000 | 121500 | 100.0 |
19 | -22.% | 2 | Речной вокзал м. | 15п | Ляпидевского ул. | ВЛ1 | 23/29 М | 89/43/12 | Л | 14000000 | 230 806 | 8-499-674-0042, 8-985-366-1830 | 157300 | 121500 | 89.0 |
20 | -2.8% | 2 | Речной вокзал м. | 7п | Ляпидевского ул. | 1 | 17/28 М | 113/49.8/23.6 | Л | 14125000 | 232 095 | 8-903-168-1542 | 125000 | 121500 | 113.0 |
21 | -21.% | 3 | Речной вокзал м. | 15п | Ляпидевского ул. | 1 | 12/28 М | 99/52.4/17 | Л | 14850000 | 244 008 | 8-903-168-1542 | 150000 | 117900 | 99.0 |
22 | -18.% | 3 | Речной вокзал м. | 15п | Ляпидевского ул. | ВЛ1 | 5/29 М | 104/62/11 | Л | 15000000 | 246 496 | 8-965-409-1176 | 144200 | 117900 | 104.0 |
23 | -18.% | 3 | Речной вокзал м. | 7п | Ляпидевского ул. | 1 | 5/28 М | 104.2/62.4/11 | Л | 15080000 | 247 787 | 8-903-168-1542 | 144700 | 117900 | 104.2 |
24 | -23.% | 3 | Речной вокзал м. | 15п | Ляпидевского ул. | 1 | 14/28 М | 99/52/17 | Л | 15345000 | 252 141 | 8-903-168-1542 | 155000 | 117900 | 99.0 |
25 | -21.% | 3 | Речной вокзал м. | 15п | Ляпидевского ул. | 1 | 13/28 М | 104/63/11 | Б | 15600000 | 256 331 | 8-903-168-1542 | 150000 | 117900 | 104.0 |
26 | -9.2% | 3 | Речной вокзал м. | 15п | Ляпидевского ул. | 1 | 8/28 М | 122/62/18 | Л | 15860000 | 260 604 | 8-903-168-1542 | 130000 | 117900 | 122.0 |
27 | -26.% | 3 | Речной вокзал м. | 15п | Ляпидевского ул. | 1 | 25/28 М | 104/63/11 | Л | 16640000 | 273 420 | 8-903-168-1542 | 160000 | 117900 | 104.0 |
28 | -24.% | 3 | Речной вокзал м. | 12п | Ляпидевского ул. | ВЛ1 | 22/29 ? | 115/90/25 | Л | 18000000 | 295 767 | 8-909-662-1465 | 156500 | 117900 | 115.0 |
29 | -27.% | 2 | Речной вокзал м. | 10п | Ляпидевского ул. | 1К2 | 24/28 М-К | 112/47/20.4 | Л | 18750000 | 309 116 | 8-495-232-0073, 8-916-987-3832 | 167400 | 121500 | 112.0 |
30 | 7.33% | 1 | Речной вокзал м. | 15п | Ляпидевского ул. | 1К2 | 12/28 ? | 164/130/20 | Л | 21000000 | 346 210 | 8-925-725-2104, 8-910-447-7793 | 128000 | 137400 | 164.0 |
08 января 2017