МФК Букинист. Оценка и Текущие варианты 24.12.2016
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
| изменение цены за год |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
| Средняя цена за метр по ЖК |
141000руб |
средняя цена за метр по району |
223600руб |
Будущая прибыль за год |
29.95% |
| Рекомендация |
Покупать |
Район: ЮЗАО (МСК)
Метро: Калужская
До метро: 1.5 км (19 мин пешком)
Локация: Коньково
Адрес: ул. Бутлерова, д.7А
3кв 2018
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 13-15
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 27.6-66.8 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 125 000 - 156 000 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный
Застройщик: Крост Недвижимость
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
| index |
|
|
|
|
|
| 2015-11-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2015-12-05 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2015-12-12 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2015-12-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2015-12-26 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-01-10 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-01-23 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-02-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-02-21 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-03-06 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-03-20 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-04-03 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-04-17 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-05-01 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-05-15 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-06-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-08-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-08-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-09-04 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-09-18 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-10-16 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-10-30 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-11-13 |
142500.0 |
132000.0 |
142700.0 |
NaN |
138900.0 |
| 2016-12-04 |
142600.0 |
132300.0 |
142700.0 |
NaN |
139100.0 |
| 2016-12-18 |
141000.0 |
132000.0 |
144200.0 |
NaN |
139300.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
| index |
|
|
|
|
|
| 2015-11-28 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2015-12-05 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2015-12-12 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2015-12-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2015-12-26 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-01-10 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-01-23 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-02-07 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-02-21 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-03-06 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-03-20 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-04-03 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-04-17 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-05-01 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-05-15 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-06-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-08-07 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-08-28 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-09-04 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-09-18 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-10-16 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-10-30 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-11-13 |
15 |
16 |
14 |
0 |
45 |
| 2016-12-04 |
16 |
16 |
14 |
0 |
46 |
| 2016-12-18 |
15 |
16 |
15 |
0 |
46 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
| 1 |
-3.7% |
1 |
Калужская м. |
7т |
Бутлерова ул. |
7А |
9/19 ? |
28.8/13.3/4 |
- |
4233600 |
66 879 |
8-495-134-8172 |
147000 |
141500 |
28.8 |
| 2 |
-2.4% |
1 |
Первомайская м. |
7т |
Бутлерова ул. |
7А |
5/19 ? |
31.6/14.2/10.9 |
- |
4582000 |
71 693 |
8-495-134-8172 |
145000 |
141500 |
31.6 |
| 3 |
-5.6% |
1 |
Калужская м. |
7т |
Бутлерова ул. |
7А |
12/19 ? |
31.6/14.2/10.9 |
- |
4740000 |
74 150 |
8-495-134-8172 |
150000 |
141500 |
31.6 |
| 4 |
-5.6% |
1 |
Калужская м. |
7т |
Бутлерова ул. |
7А |
13/19 ? |
31.6/14.2/10.9 |
- |
4740000 |
73 886 |
8-495-134-8172 |
150000 |
141500 |
31.6 |
| 5 |
-5.6% |
1 |
Калужская м. |
7т |
Бутлерова ул. |
7А |
11/19 ? |
31.6/14.2/10.9 |
- |
4740000 |
74 878 |
8-495-134-8172 |
150000 |
141500 |
31.6 |
| 6 |
-6.9% |
1 |
Первомайская м. |
7т |
Бутлерова ул. |
7А |
7/19 ? |
32/14.2/10.9 |
- |
4864000 |
76 105 |
8-495-134-8172 |
152000 |
141500 |
32.0 |
| 7 |
3.28% |
1 |
Калужская м. |
7т |
Бутлерова ул. |
7А |
3/19 ? |
35.6/11.3/11 |
- |
4877200 |
77 046 |
8-495-134-8172 |
137000 |
141500 |
35.6 |
| 8 |
1.06% |
1 |
Калужская м. |
7т |
Бутлерова ул. |
7А |
4/19 ? |
35.6/11.3/11 |
- |
4984000 |
78 624 |
8-495-134-8172 |
140000 |
141500 |
35.6 |
| 9 |
1.06% |
1 |
Калужская м. |
7т |
Бутлерова ул. |
7А |
6/19 ? |
35.6/11.3/11 |
- |
4984000 |
78 733 |
8-495-134-8172 |
140000 |
141500 |
35.6 |
| 10 |
-0.3% |
1 |
Калужская м. |
7т |
Бутлерова ул. |
7А |
8/19 ? |
35.6/11.3/11 |
- |
5055200 |
79 081 |
8-495-134-8172 |
142000 |
141500 |
35.6 |
| 11 |
-11.% |
1 |
Калужская м. |
7т |
Бутлерова ул. |
7А |
17/19 ? |
32/14.2/10.9 |
- |
5120000 |
80 881 |
8-495-134-8172 |
160000 |
141500 |
32.0 |
| 12 |
-1.7% |
1 |
Калужская м. |
7т |
Бутлерова ул. |
7А |
10/19 ? |
35.6/11.3/11 |
- |
5126400 |
80 982 |
8-495-134-8172 |
144000 |
141500 |
35.6 |
| 13 |
-11.% |
1 |
Калужская м. |
7т |
Бутлерова ул. |
7А |
16/19 ? |
32.3/13.3/4 |
- |
5168000 |
81 639 |
8-495-134-8172 |
160000 |
141500 |
32.3 |
| 14 |
-3.7% |
1 |
Калужская м. |
7т |
Бутлерова ул. |
7А |
14/19 ? |
35.6/11.3/11 |
- |
5233200 |
82 669 |
8-495-134-8172 |
147000 |
141500 |
35.6 |
| 15 |
-3.7% |
1 |
Калужская м. |
7т |
Бутлерова ул. |
7А |
15/19 ? |
35.6/11.3/11 |
- |
5233200 |
82 555 |
8-495-134-8172 |
147000 |
141500 |
35.6 |
| 16 |
0.0% |
2 |
Калужская м. |
7т |
Бутлерова ул. |
7А |
3/19 ? |
41.1/24.6/7.3 |
- |
5425200 |
85 584 |
8-495-134-8172 |
132000 |
132000 |
41.1 |
| 17 |
0.0% |
2 |
Калужская м. |
7т |
Бутлерова ул. |
7А |
5/19 ? |
41.1/24.6/7.3 |
- |
5425200 |
85 702 |
8-495-134-8172 |
132000 |
132000 |
41.1 |
| 18 |
-3.6% |
2 |
Калужская м. |
7т |
Бутлерова ул. |
7А |
8/19 ? |
41.1/24.6/7.3 |
- |
5630700 |
88 153 |
8-495-134-8172 |
137000 |
132000 |
41.1 |
| 19 |
0.0% |
2 |
Калужская м. |
7т |
Бутлерова ул. |
7А |
4/19 ? |
43.1/23.8/7.5 |
- |
5689200 |
89 749 |
8-495-134-8172 |
132000 |
132000 |
43.1 |
| 20 |
-5.7% |
2 |
Калужская м. |
7т |
Бутлерова ул. |
7А |
11/19 ? |
41.1/24.6/7.3 |
- |
5754000 |
90 896 |
8-495-134-8172 |
140000 |
132000 |
41.1 |
| 21 |
-3.6% |
2 |
Калужская м. |
7т |
Бутлерова ул. |
7А |
9/19 ? |
42.8/22.6/5.9 |
- |
5863600 |
92 628 |
8-495-134-8172 |
137000 |
132000 |
42.8 |
| 22 |
-2.2% |
2 |
Калужская м. |
7т |
Бутлерова ул. |
7А |
6/19 ? |
44.5/25.6/6.8 |
- |
6007500 |
94 901 |
8-495-134-8172 |
135000 |
132000 |
44.5 |
| 23 |
-5.7% |
2 |
Калужская м. |
7т |
Бутлерова ул. |
7А |
10/19 ? |
43.1/23.8/7.5 |
- |
6034000 |
95 320 |
8-495-134-8172 |
140000 |
132000 |
43.1 |
| 24 |
-2.2% |
2 |
Калужская м. |
7т |
Бутлерова ул. |
7А |
7/19 ? |
44.9/25.6/6.8 |
- |
6061500 |
95 754 |
8-495-134-8172 |
135000 |
132000 |
44.9 |
| 25 |
-8.9% |
2 |
Калужская м. |
7т |
Бутлерова ул. |
7А |
13/19 ? |
42.3/22.6/5.9 |
- |
6133500 |
96 891 |
8-495-134-8172 |
145000 |
132000 |
42.3 |
| 26 |
-7.0% |
2 |
Калужская м. |
7т |
Бутлерова ул. |
7А |
12/19 ? |
44.5/25.6/6.8 |
- |
6319000 |
99 684 |
8-495-134-8172 |
142000 |
132000 |
44.5 |
| 27 |
-7.0% |
2 |
Первомайская м. |
7т |
Бутлерова ул. |
7А |
14/19 ? |
51.7/24.6/7.3 |
- |
7341400 |
114 868 |
8-495-134-8172 |
142000 |
132000 |
51.7 |
| 28 |
-7.0% |
2 |
Калужская м. |
7т |
Бутлерова ул. |
7А |
15/19 ? |
51.7/24.6/7.3 |
- |
7341400 |
114 436 |
8-495-134-8172 |
142000 |
132000 |
51.7 |
| 29 |
-8.3% |
2 |
Калужская м. |
7т |
Бутлерова ул. |
7А |
17/19 ? |
51.7/24.6/7.3 |
- |
7444800 |
117 606 |
8-495-134-8172 |
144000 |
132000 |
51.7 |
| 30 |
-10.% |
2 |
Калужская м. |
7т |
Бутлерова ул. |
7А |
18/19 ? |
51.7/24.6/7.3 |
- |
7599900 |
118 466 |
8-495-134-8172 |
147000 |
132000 |
51.7 |
| 31 |
-8.9% |
2 |
Калужская м. |
7т |
Бутлерова ул. |
7А |
16/19 ? |
52.8/25.6/6.8 |
- |
7656000 |
120 943 |
8-495-134-8172 |
145000 |
132000 |
52.8 |
| 32 |
-0.9% |
3 |
Первомайская м. |
7т |
Бутлерова ул. |
7А |
5/19 ? |
56.5/43.7/5.5 |
- |
8249000 |
129 069 |
8-495-134-8172 |
146000 |
144600 |
56.5 |
| 33 |
-0.2% |
3 |
Калужская м. |
7т |
Бутлерова ул. |
7А |
7/19 ? |
58.4/43.7/5.5 |
- |
8468000 |
133 586 |
8-495-134-8172 |
145000 |
144600 |
58.4 |
| 34 |
-4.2% |
3 |
Калужская м. |
7т |
Бутлерова ул. |
7А |
9/19 ? |
56.5/43.7/5.5 |
- |
8531500 |
134 773 |
8-495-134-8172 |
151000 |
144600 |
56.5 |
| 35 |
-0.2% |
3 |
Первомайская м. |
7т |
Бутлерова ул. |
7А |
4/19 ? |
60/36.9/11.7 |
- |
8700000 |
136 126 |
8-495-134-8172 |
145000 |
144600 |
60.0 |
| 36 |
-3.5% |
3 |
Калужская м. |
7т |
Бутлерова ул. |
7А |
10/19 ? |
58.4/43.7/5.5 |
- |
8760000 |
138 383 |
8-495-134-8172 |
150000 |
144600 |
58.4 |
| 37 |
-3.5% |
3 |
Калужская м. |
7т |
Бутлерова ул. |
7А |
12/19 ? |
58.4/43.7/5.5 |
- |
8760000 |
138 383 |
8-495-134-8172 |
150000 |
144600 |
58.4 |
| 38 |
-4.8% |
3 |
Калужская м. |
7т |
Бутлерова ул. |
7А |
15/19 ? |
58.4/43.7/5.5 |
- |
8876800 |
138 973 |
8-495-134-8172 |
152000 |
144600 |
58.4 |
| 39 |
-4.8% |
3 |
Первомайская м. |
7т |
Бутлерова ул. |
7А |
14/19 ? |
58.4/43.7/5.5 |
- |
8876800 |
138 892 |
8-495-134-8172 |
152000 |
144600 |
58.4 |
| 40 |
4.04% |
3 |
Калужская м. |
7т |
Бутлерова ул. |
7А |
3/19 ? |
63.9/36.9/11.7 |
- |
8882100 |
140 118 |
8-495-134-8172 |
139000 |
144600 |
63.9 |
| 41 |
0.43% |
3 |
Калужская м. |
7т |
Бутлерова ул. |
7А |
8/19 ? |
63.9/36.9/11.7 |
- |
9201600 |
145 359 |
8-495-134-8172 |
144000 |
144600 |
63.9 |
| 42 |
-2.2% |
3 |
Калужская м. |
7т |
Бутлерова ул. |
7А |
11/19 ? |
63.9/36.9/11.7 |
- |
9457200 |
147 944 |
8-495-134-8172 |
148000 |
144600 |
63.9 |
| 43 |
-4.8% |
3 |
Калужская м. |
7т |
Бутлерова ул. |
7А |
16/19 ? |
65.6/36.9/11.7 |
- |
9971200 |
157 299 |
8-495-134-8172 |
152000 |
144600 |
65.6 |
| 44 |
-3.5% |
3 |
Калужская м. |
7т |
Бутлерова ул. |
7А |
13/19 ? |
66.8/36.9/11.7 |
- |
10020000 |
158 287 |
8-495-134-8172 |
150000 |
144600 |
66.8 |
| 45 |
-6.7% |
3 |
Калужская м. |
7т |
Бутлерова ул. |
7А |
18/19 ? |
65.6/36.9/11.7 |
- |
10168000 |
160 625 |
8-495-134-8172 |
155000 |
144600 |
65.6 |
| 46 |
-11.% |
3 |
Калужская м. |
7т |
Бутлерова ул. |
7А |
17/19 ? |
64.8/39.8/6.7 |
- |
10627200 |
167 879 |
8-495-134-8172 |
164000 |
144600 |
64.8 |
25 декабря 2016