ЖК Влюблино. Оценка и Текущие варианты 24.12.2016
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
| изменение цены за год |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
| Средняя цена за метр по ЖК |
129100руб |
средняя цена за метр по району |
158000руб |
Будущая прибыль за год |
15.35% |
| Рекомендация |
Держать |
Район: ЮВАО (МСК)
Метро: Люблино
До метро: 1.7 км (22 мин пешком)
Локация: Люблино
Адрес: ул. Цимлянская, д. 3 (
Дата сдачи:
4кв 2018
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 5-17
Квартир: 1814
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 23.69-74.29 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 118 500 - 151 600 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный
Застройщик: Мортон
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
| index |
|
|
|
|
|
| 2015-11-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2015-12-05 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2015-12-12 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2015-12-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2015-12-26 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-01-10 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-01-23 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-02-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-02-21 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-03-06 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-03-20 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-04-03 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-04-17 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-05-01 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-05-15 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-06-19 |
117000.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
117000.0 |
| 2016-08-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-08-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-09-04 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-09-18 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-10-16 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-10-30 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
| 2016-11-13 |
128500.0 |
117800.0 |
113800.0 |
NaN |
118800.0 |
| 2016-12-04 |
128700.0 |
117800.0 |
113800.0 |
NaN |
119000.0 |
| 2016-12-18 |
129100.0 |
118200.0 |
113800.0 |
NaN |
119100.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
| index |
|
|
|
|
|
| 2015-11-28 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2015-12-05 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2015-12-12 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2015-12-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2015-12-26 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-01-10 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-01-23 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-02-07 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-02-21 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-03-06 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-03-20 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-04-03 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-04-17 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-05-01 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-05-15 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-06-19 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
| 2016-08-07 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-08-28 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-09-04 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-09-18 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-10-16 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-10-30 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 2016-11-13 |
15 |
15 |
14 |
0 |
44 |
| 2016-12-04 |
17 |
16 |
15 |
0 |
48 |
| 2016-12-18 |
16 |
16 |
15 |
0 |
47 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
| 1 |
6.60% |
1 |
Люблино м. |
4т |
Цимлянская ул. |
1А |
2/18 ? |
38.2/15/13.7 |
Л |
4647552 |
75 402 |
8-495-134-8209 |
121700 |
129700 |
38.2 |
| 2 |
1.40% |
1 |
Люблино м. |
4т |
Цимлянская ул. |
1А |
4/18 ? |
36.4/18.3/10.8 |
Л |
4655560 |
75 532 |
8-495-134-8209 |
127900 |
129700 |
36.4 |
| 3 |
-1.1% |
1 |
Люблино м. |
4т |
Цимлянская ул. |
1А |
3/18 ? |
36.1/14.1/13.1 |
Л |
4735332 |
76 826 |
8-495-134-8209 |
131200 |
129700 |
36.1 |
| 4 |
-1.3% |
1 |
Люблино м. |
4т |
Цимлянская ул. |
1А |
5/18 ? |
36.1/14.1/13.1 |
Л |
4746812 |
77 013 |
8-495-134-8209 |
131500 |
129700 |
36.1 |
| 5 |
-2.2% |
1 |
Люблино м. |
4т |
Цимлянская ул. |
1А |
7/18 ? |
36/14/13.1 |
Л |
4777200 |
77 506 |
8-495-134-8209 |
132700 |
129700 |
36.0 |
| 6 |
-2.1% |
1 |
Люблино м. |
4т |
Цимлянская ул. |
1А |
8/18 ? |
36.1/14.1/13.1 |
Л |
4786489 |
77 656 |
8-495-134-8209 |
132600 |
129700 |
36.1 |
| 7 |
-3.3% |
1 |
Люблино м. |
4т |
Цимлянская ул. |
1А |
11/18 ? |
35.8/14.1/12.4 |
Л |
4803018 |
77 925 |
8-495-134-8209 |
134200 |
129700 |
35.8 |
| 8 |
-1.8% |
1 |
Люблино м. |
4т |
Цимлянская ул. |
1А |
6/18 ? |
36.5/18.4/9.7 |
Л |
4821650 |
78 227 |
8-495-134-8209 |
132100 |
129700 |
36.5 |
| 9 |
-1.8% |
1 |
Люблино м. |
4т |
Цимлянская ул. |
1А |
9/18 ? |
36.5/18.4/9.7 |
Л |
4821650 |
78 227 |
8-495-134-8209 |
132100 |
129700 |
36.5 |
| 10 |
-3.1% |
1 |
Люблино м. |
4т |
Цимлянская ул. |
1А |
12/18 ? |
36.1/14.1/13.1 |
Л |
4831918 |
78 393 |
8-495-134-8209 |
133800 |
129700 |
36.1 |
| 11 |
-3.4% |
1 |
Люблино м. |
4т |
Цимлянская ул. |
1А |
13/18 ? |
36/14.1/13 |
Л |
4835226 |
78 447 |
8-495-134-8209 |
134300 |
129700 |
36.0 |
| 12 |
-1.7% |
1 |
Люблино м. |
4т |
Цимлянская ул. |
1А |
17/18 ? |
36.9/14/11.2 |
Л |
4873169 |
79 063 |
8-495-134-8209 |
132100 |
129700 |
36.9 |
| 13 |
-4.2% |
1 |
Люблино м. |
4т |
Цимлянская ул. |
1А |
16/18 ? |
36.2/14.1/13 |
Л |
4903272 |
79 551 |
8-495-134-8209 |
135400 |
129700 |
36.2 |
| 14 |
-3.2% |
1 |
Люблино м. |
4т |
Цимлянская ул. |
1А |
15/18 ? |
36.6/18.4/9.7 |
Л |
4905010 |
80 664 |
8-495-134-8209 |
134000 |
129700 |
36.6 |
| 15 |
-4.8% |
1 |
Люблино м. |
4т |
Цимлянская ул. |
1А |
14/18 ? |
36/15.3/10 |
Л |
4908163 |
79 630 |
8-495-134-8209 |
136300 |
129700 |
36.0 |
| 16 |
-1.1% |
1 |
Люблино м. |
4т |
Цимлянская ул. |
1А |
10/18 ? |
37.6/15/13.1 |
Л |
4934604 |
80 059 |
8-495-134-8209 |
131200 |
129700 |
37.6 |
| 17 |
5.74% |
2 |
Люблино м. |
4т |
Цимлянская ул. |
1А |
2/18 ? |
58.1/29.4/15.1 |
Л |
6521064 |
105 798 |
8-495-134-8209 |
112200 |
118700 |
58.1 |
| 18 |
-1.1% |
2 |
Люблино м. |
4т |
Цимлянская ул. |
1А |
4/18 ? |
55.1/31.2/10.2 |
Л |
6613200 |
107 293 |
8-495-134-8209 |
120000 |
118700 |
55.1 |
| 19 |
-2.0% |
2 |
Люблино м. |
4т |
Цимлянская ул. |
1А |
5/18 ? |
55.1/31.2/10.2 |
Л |
6673821 |
108 277 |
8-495-134-8209 |
121100 |
118700 |
55.1 |
| 20 |
1.14% |
2 |
Люблино м. |
4т |
Цимлянская ул. |
1А |
3/18 ? |
56.9/29/11.2 |
Л |
6676538 |
108 321 |
8-495-134-8209 |
117300 |
118700 |
56.9 |
| 21 |
-4.4% |
3 |
Люблино м. |
4т |
Цимлянская ул. |
1А |
17/18 ? |
56.3/21.4/18.9 |
Л |
6713344 |
110 403 |
8-495-134-8209 |
119200 |
113900 |
56.3 |
| 22 |
1.88% |
3 |
Люблино м. |
4т |
Цимлянская ул. |
1А |
3/18 ? |
61.1/26.8/16 |
Л |
6833733 |
110 871 |
8-495-134-8209 |
111800 |
113900 |
61.1 |
| 23 |
-1.5% |
2 |
Люблино м. |
4т |
Цимлянская ул. |
1А |
8/18 ? |
57.1/33.8/10.4 |
Л |
6882642 |
111 664 |
8-495-134-8209 |
120500 |
118700 |
57.1 |
| 24 |
-1.5% |
2 |
Люблино м. |
4т |
Цимлянская ул. |
1А |
7/18 ? |
57.1/33.8/10.4 |
Л |
6882642 |
112 703 |
8-495-134-8209 |
120500 |
118700 |
57.1 |
| 25 |
-1.5% |
2 |
Люблино м. |
4т |
Цимлянская ул. |
1А |
6/18 ? |
57.1/29.5/14.4 |
Л |
6883848 |
113 206 |
8-495-134-8209 |
120600 |
118700 |
57.1 |
| 26 |
-2.0% |
2 |
Люблино м. |
4т |
Цимлянская ул. |
1А |
10/18 ? |
56.9/32.1/10.9 |
Л |
6895434 |
111 872 |
8-495-134-8209 |
121200 |
118700 |
56.9 |
| 27 |
-2.4% |
2 |
Люблино м. |
4т |
Цимлянская ул. |
1А |
11/18 ? |
57/29.4/14.4 |
Л |
6932416 |
112 472 |
8-495-134-8209 |
121600 |
118700 |
57.0 |
| 28 |
-2.4% |
2 |
Люблино м. |
4т |
Цимлянская ул. |
1А |
12/18 ? |
57.2/33.9/10.4 |
Л |
6957952 |
114 425 |
8-495-134-8209 |
121600 |
118700 |
57.2 |
| 29 |
0.0% |
3 |
Люблино м. |
4т |
Цимлянская ул. |
1А |
5/18 ? |
61.1/26.8/16 |
Л |
6961980 |
114 002 |
8-495-134-8209 |
113900 |
113900 |
61.1 |
| 30 |
0.0% |
3 |
Люблино м. |
4т |
Цимлянская ул. |
1А |
4/18 ? |
61.1/26.8/16 |
Л |
6961980 |
114 002 |
8-495-134-8209 |
113900 |
113900 |
61.1 |
| 31 |
-3.3% |
2 |
Люблино м. |
4т |
Цимлянская ул. |
1А |
16/18 ? |
57/29.1/11.2 |
Л |
6996354 |
113 509 |
8-495-134-8209 |
122700 |
118700 |
57.0 |
| 32 |
-3.3% |
2 |
Люблино м. |
4т |
Цимлянская ул. |
1А |
17/18 ? |
57/29.1/11.2 |
Л |
6996354 |
115 057 |
8-495-134-8209 |
122700 |
118700 |
57.0 |
| 33 |
-0.8% |
3 |
Люблино м. |
4т |
Цимлянская ул. |
1А |
6/18 ? |
61.1/26.8/16 |
Л |
7023050 |
115 496 |
8-495-134-8209 |
114900 |
113900 |
61.1 |
| 34 |
-0.8% |
3 |
Люблино м. |
4т |
Цимлянская ул. |
1А |
8/18 ? |
61.1/26.8/16 |
Л |
7023050 |
110 944 |
8-495-134-8209 |
114900 |
113900 |
61.1 |
| 35 |
-0.8% |
3 |
Люблино м. |
4т |
Цимлянская ул. |
1А |
7/18 ? |
61.1/26.8/16 |
Л |
7023050 |
114 047 |
8-495-134-8209 |
114900 |
113900 |
61.1 |
| 36 |
-4.0% |
2 |
Люблино м. |
4т |
Цимлянская ул. |
1А |
9/18 ? |
57.4/29.4/14.4 |
Л |
7098348 |
116 734 |
8-495-134-8209 |
123700 |
118700 |
57.4 |
| 37 |
-1.9% |
3 |
Люблино м. |
4т |
Цимлянская ул. |
1А |
10/18 ? |
61.1/26.8/16 |
Л |
7098354 |
115 164 |
8-495-134-8209 |
116200 |
113900 |
61.1 |
| 38 |
-1.9% |
3 |
Люблино м. |
4т |
Цимлянская ул. |
1А |
14/18 ? |
61.1/26.8/16 |
Л |
7098354 |
116 235 |
8-495-134-8209 |
116200 |
113900 |
61.1 |
| 39 |
-1.9% |
3 |
Люблино м. |
4т |
Цимлянская ул. |
1А |
13/18 ? |
61.1/26.8/16 |
Л |
7098354 |
116 734 |
8-495-134-8209 |
116200 |
113900 |
61.1 |
| 40 |
-1.9% |
3 |
Люблино м. |
4т |
Цимлянская ул. |
1А |
11/18 ? |
61.1/26.8/16 |
Л |
7098354 |
115 270 |
8-495-134-8209 |
116200 |
113900 |
61.1 |
| 41 |
-1.9% |
3 |
Люблино м. |
4т |
Цимлянская ул. |
1А |
12/18 ? |
61.1/26.8/16 |
Л |
7098354 |
115 270 |
8-495-134-8209 |
116200 |
113900 |
61.1 |
| 42 |
-4.8% |
2 |
Люблино м. |
4т |
Цимлянская ул. |
1А |
13/18 ? |
57.3/33.7/12.1 |
Л |
7144063 |
116 983 |
8-495-134-8209 |
124700 |
118700 |
57.3 |
| 43 |
-4.8% |
2 |
Люблино м. |
4т |
Цимлянская ул. |
1А |
14/18 ? |
57.3/33.7/12.1 |
Л |
7144063 |
116 983 |
8-495-134-8209 |
124700 |
118700 |
57.3 |
| 44 |
-2.7% |
3 |
Люблино м. |
4т |
Цимлянская ул. |
1А |
15/18 ? |
61.1/26.8/16 |
Л |
7159494 |
116 156 |
8-495-134-8209 |
117200 |
113900 |
61.1 |
| 45 |
-2.7% |
3 |
Люблино м. |
4т |
Цимлянская ул. |
1А |
16/18 ? |
61.1/26.8/16 |
Л |
7159494 |
117 236 |
8-495-134-8209 |
117200 |
113900 |
61.1 |
| 46 |
-5.5% |
2 |
Люблино м. |
4т |
Цимлянская ул. |
1А |
15/18 ? |
57.3/33.7/12.1 |
Л |
7201353 |
118 428 |
8-495-134-8209 |
125700 |
118700 |
57.3 |
| 47 |
-2.1% |
3 |
Люблино м. |
4т |
Цимлянская ул. |
1А |
9/18 ? |
74.3/41.2/16.2 |
Л |
8647356 |
140 295 |
8-495-134-8209 |
116400 |
113900 |
74.3 |
25 декабря 2016