ЖК Люблинский парк .Оценка и Текущие варианты 05.01.2020

Изменение цены за вышеуказанное время

Если данная статья оказалась для Вас полезной, то

Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей

	Для 1-но комн. квартир	Для 2-х комн. квартир	Для 3-х комн. квартир	Для 4+ комн. квартир	По всем квартирам
изменение цены за год	10.57%	9.26%	14.02%	нет данных	11.3%
Средняя цена за метр по ЖК	157900руб	средняя цена за метр по району	171500руб	Будущая прибыль за год	-1.45%
Рекомендация	Продавать

от 3 199 680 a
от 107 200 a за м²
ЮВАО, Люблинская улица, вл. 72
Люблино, Братиславская, 1.7 км (22 мин пешком)
Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Панельный
Этажность 16-25
Квартир 1131 - блок 1
Паркинг Подземный, Наземный многоуровневый
Отделка: с отделкой
Разрешение на строительство Есть
Оформление Договор 214 ФЗ
Застройщик: ПИК
Обновлено 05 Сентября 2018
Дата сдачи 3кв 2021 г. (строится)

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

	средняя цена за 1-но комн	средняя цена за 2-х комн	средняя цена за 3-х комн	средняя цена за 4+ комн	средняя цена общая
index
2015-11-28	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2015-12-05	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2015-12-12	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2015-12-19	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2015-12-26	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-01-10	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-01-23	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-02-07	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-02-21	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-03-06	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-03-20	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-04-03	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-04-17	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-05-01	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-05-15	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-06-19	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-08-07	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-08-28	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-09-04	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-09-18	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-10-16	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-10-30	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-11-13	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-12-04	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-12-18	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2017-01-08	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2017-01-29	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2017-02-26	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2017-04-23	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2017-06-25	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2017-08-06	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2017-10-15	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2017-12-03	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2018-01-21	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2018-07-08	129600.0	115100.0	114800.0	NaN	119500.0
2018-10-21	129500.0	115000.0	114400.0	NaN	119300.0
2019-02-03	142800.0	126300.0	117000.0	NaN	126600.0
2019-07-14	145900.0	129400.0	120600.0	NaN	130400.0
2020-01-05	157900.0	138000.0	133400.0	NaN	140900.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

	количество 1-но комн	количество 2-х комн	количество 3-х комн	количество 4+ комн	общее количество
index
2015-11-28	0	0	0	0	0
2015-12-05	0	0	0	0	0
2015-12-12	0	0	0	0	0
2015-12-19	0	0	0	0	0
2015-12-26	0	0	0	0	0
2016-01-10	0	0	0	0	0
2016-01-23	0	0	0	0	0
2016-02-07	0	0	0	0	0
2016-02-21	0	0	0	0	0
2016-03-06	0	0	0	0	0
2016-03-20	0	0	0	0	0
2016-04-03	0	0	0	0	0
2016-04-17	0	0	0	0	0
2016-05-01	0	0	0	0	0
2016-05-15	0	0	0	0	0
2016-06-19	0	0	0	0	0
2016-08-07	0	0	0	0	0
2016-08-28	0	0	0	0	0
2016-09-04	0	0	0	0	0
2016-09-18	0	0	0	0	0
2016-10-16	0	0	0	0	0
2016-10-30	0	0	0	0	0
2016-11-13	0	0	0	0	0
2016-12-04	0	0	0	0	0
2016-12-18	0	0	0	0	0
2017-01-08	0	0	0	0	0
2017-01-29	0	0	0	0	0
2017-02-26	0	0	0	0	0
2017-04-23	0	0	0	0	0
2017-06-25	0	0	0	0	0
2017-08-06	0	0	0	0	0
2017-10-15	0	0	0	0	0
2017-12-03	0	0	0	0	0
2018-01-21	0	0	0	0	0
2018-07-08	21	21	9	0	51
2018-10-21	21	21	9	0	51
2019-02-03	22	22	20	0	64
2019-07-14	22	21	16	0	59
2020-01-05	22	22	20	0	64

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

	выгода	К	Метро	От М	Улица	№ дома	Дом.	Площадь	Б	Цена,руб	Цена,$	Телефоны	средняя цена по квартире	средняя цена по ЖК	Площадь жилая
1	-15.%	1	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	76	16/25 П	25.2/11.9/6.5	?	4689720	75 602	8-495-153-1574	186100	157900	25.2
2	4.49%	1	Братиславская м.	14п	Люблинская ул.	76	17/25 П	39.4/11.2/18.1	?	5953340	95 973	8-495-153-1574	151100	157900	39.4
3	-10.%	2	Братиславская м.	6т	Люблинская ул.	76	22/25 П	39.3/23.3/5.8	?	6071850	97 883	8-495-134-8152	154500	138000	39.3
4	-0.1%	1	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	76	9/25 П	39.3/11.1/18.1	?	6213330	100 164	8-495-153-1574	158100	157900	39.3
5	6.68%	1	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	76	24/25 П	42.1/15.2/16	?	6230800	100 446	8-495-153-1574	148000	157900	42.1
6	6.1%	1	Братиславская м.	6т	Люблинская ул.	76	18/25 П	42.1/15.2/16	?	6264480	100 989	8-495-134-8152	148800	157900	42.1
7	3.53%	1	Братиславская м.	6т	Люблинская ул.	76	23/25 П	41.2/10.6/21.2	?	6283000	101 287	8-495-134-8152	152500	157900	41.2
8	3.05%	1	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	76	19/25 П	41.2/10.6/21.2	?	6311840	101 752	8-495-153-1574	153200	157900	41.2
9	5.04%	1	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	76	12/25 П	42.1/15.2/16	?	6327630	102 007	8-495-153-1574	150300	157900	42.1
10	4.49%	1	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	76	4/25 П	42.1/15.2/16	?	6361310	102 550	8-495-153-1574	151100	157900	42.1
11	2.06%	1	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	76	10/25 П	41.2/10.6/21.2	?	6373640	102 748	8-495-153-1574	154700	157900	41.2
12	4.07%	1	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	76	3/25 П	42.1/15.2/16	?	6386570	102 957	8-495-153-1574	151700	157900	42.1
13	4.0%	1	Братиславская м.	6т	Люблинская ул.	76	15/25 П	42.1/15.2/16	?	6390780	102 800	8-495-134-8152	151800	157900	42.1
14	1.66%	1	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	76	7/25 П	41.2/10.6/21.2	?	6398360	103 147	8-495-153-1574	155300	157900	41.2
15	3.73%	1	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	76	20/25 П	42.1/15.2/16	?	6407620	103 296	8-495-153-1574	152200	157900	42.1
16	3.05%	1	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	76	8/25 П	42.1/15.2/16	?	6449720	103 975	8-495-153-1574	153200	157900	42.1
17	2.79%	1	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	76	13/25 П	42.1/15.2/16	?	6466560	104 246	8-495-153-1574	153600	157900	42.1
18	-4.0%	1	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	76	22/25 П	39.4/11.2/18.1	?	6481300	104 484	8-495-153-1574	164500	157900	39.4
19	-4.6%	1	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	76	21/25 П	39.4/11.2/18.1	?	6520700	105 119	8-495-153-1574	165500	157900	39.4
20	1.92%	1	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	76	6/25 П	42.1/15.2/16	?	6521290	105 129	8-495-153-1574	154900	157900	42.1
21	4.27%	1	Братиславская м.	14п	Люблинская ул.	76	14/16 П	44.9/13.2/21.2	?	6797860	109 587	8-495-153-1574	151400	157900	44.9
22	0.37%	1	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	76	5/16 П	44.9/13.2/21.2	?	7062770	113 858	8-495-153-1574	157300	157900	44.9
23	-0.8%	1	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	76	11/16 П	44.6/12.2/22.3	?	7104780	114 535	8-495-153-1574	159300	157900	44.6
24	-0.0%	2	Братиславская м.	6т	Люблинская ул.	76	24/25 П	56.2/22.1/19.6	?	7761220	124 844	8-495-134-8152	138100	138000	56.2
25	-1.5%	2	Братиславская м.	6т	Люблинская ул.	76	16/25 П	55.6/21/20.8	?	7795120	125 389	8-495-134-8152	140200	138000	55.6
26	-2.2%	2	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	76	13/25 П	55.6/21/20.8	?	7850720	126 560	8-495-153-1574	141200	138000	55.6
27	-1.2%	2	Братиславская м.	6т	Люблинская ул.	76	17/25 П	56.2/22.1/19.6	?	7851140	126 291	8-495-134-8152	139700	138000	56.2
28	-2.3%	2	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	76	9/25 П	56.2/22.1/19.6	?	7941060	128 017	8-495-153-1574	141300	138000	56.2
29	-7.6%	2	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	76	8/25 П	54.1/20.6/21.4	?	8087950	130 385	8-495-153-1574	149500	138000	54.1
30	-0.9%	2	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	76	20/25 П	59.7/23.4/20.7	?	8316210	134 064	8-495-153-1574	139300	138000	59.7
31	-2.5%	2	Братиславская м.	6т	Люблинская ул.	76	5/25 П	59.7/23.4/20.7	?	8453520	136 278	8-495-134-8152	141600	138000	59.7
32	6.81%	2	Братиславская м.	6т	Люблинская ул.	76	23/25 П	65.6/28/11.3	?	8475520	136 633	8-495-134-8152	129200	138000	65.6
33	6.32%	2	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	76	18/25 П	65.6/28/11.3	?	8514880	137 267	8-495-153-1574	129800	138000	65.6
34	-4.7%	2	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	76	21/25 П	59.1/23.6/22.3	?	8563590	138 052	8-495-153-1574	144900	138000	59.1
35	5.35%	2	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	76	12/25 П	65.6/28/11.3	?	8593600	138 536	8-495-153-1574	131000	138000	65.6
36	4.55%	2	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	76	6/25 П	65.6/28/11.3	?	8659200	139 594	8-495-153-1574	132000	138000	65.6
37	1.93%	2	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	76	19/25 П	65.6/28/11.3	?	8882240	143 189	8-495-153-1574	135400	138000	65.6
38	1.40%	2	Братиславская м.	6т	Люблинская ул.	76	14/25 П	65.6/28/11.3	?	8928160	143 615	8-495-134-8152	136100	138000	65.6
39	0.52%	2	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	76	15/25 П	65.6/28/11.3	?	9006880	145 198	8-495-153-1574	137300	138000	65.6
40	0.3%	2	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	76	7/25 П	65.6/28/11.3	?	9026560	145 516	8-495-153-1574	137600	138000	65.6
41	-0.2%	2	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	76	10/25 П	65.6/28/11.3	?	9072480	146 256	8-495-153-1574	138300	138000	65.6
42	-0.4%	2	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	76	4/25 П	65.6/28/11.3	?	9092160	146 573	8-495-153-1574	138600	138000	65.6
43	4.24%	2	Братиславская м.	14п	Люблинская ул.	76	11/16 П	69.9/30.8/22.6	?	9254760	149 195	8-495-153-1574	132400	138000	69.9
44	5.59%	2	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	76	3/16 П	72/34.1/21.4	?	9410400	151 704	8-495-153-1574	130700	138000	72.0
45	1.2%	3	Братиславская м.	6т	Люблинская ул.	76	19/25 П	72.4/41.8/12.6	?	9542320	153 830	8-495-134-8152	131800	133400	72.4
46	0.82%	3	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	76	21/25 П	72.4/41.8/12.6	?	9578520	154 414	8-495-153-1574	132300	133400	72.4
47	0.67%	3	Братиславская м.	6т	Люблинская ул.	76	18/25 П	72.4/41.8/12.6	?	9593000	154 309	8-495-134-8152	132500	133400	72.4
48	0.52%	3	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	76	23/25 П	72.4/41.8/12.6	?	9607480	154 881	8-495-153-1574	132700	133400	72.4
49	-0.3%	3	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	76	7/25 П	72.4/41.8/12.6	?	9694360	156 281	8-495-153-1574	133900	133400	72.4
50	-0.6%	3	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	76	10/25 П	72.4/41.8/12.6	?	9723320	156 748	8-495-153-1574	134300	133400	72.4
51	-0.6%	3	Братиславская м.	6т	Люблинская ул.	76	11/25 П	72.4/41.8/12.6	?	9723320	156 406	8-495-134-8152	134300	133400	72.4
52	-0.8%	3	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	76	17/25 П	72.4/41.8/12.6	?	9737800	156 982	8-495-153-1574	134500	133400	72.4
53	-0.8%	3	Братиславская м.	14п	Люблинская ул.	76	5/25 П	72.4/41.8/12.6	?	9737800	156 982	8-495-153-1574	134500	133400	72.4
54	3.08%	3	Братиславская м.	14п	Люблинская ул.	76	16/25 П	76/52.6/8.8	?	9834400	158 539	8-495-153-1574	129400	133400	76.0
55	1.2%	3	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	76	12/25 П	76/52.6/8.8	?	10016800	161 479	8-495-153-1574	131800	133400	76.0
56	-0.0%	3	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	76	13/25 П	76/52.6/8.8	?	10146000	163 562	8-495-153-1574	133500	133400	76.0
57	-11.%	3	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	76	3/16 П	68.3/35.2/17.2	?	10238170	165 048	8-495-153-1574	149900	133400	68.3
58	-0.6%	3	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	76	20/25 П	78.5/40.8/22.5	?	10534700	169 828	8-495-153-1574	134200	133400	78.5
59	-0.8%	3	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	76	22/25 П	78.5/40.8/22.5	?	10558250	170 208	8-495-153-1574	134500	133400	78.5
60	-1.3%	3	Братиславская м.	6т	Люблинская ул.	76	15/25 П	78.5/40.8/22.5	?	10613200	170 720	8-495-134-8152	135200	133400	78.5
61	-2.2%	3	Братиславская м.	6т	Люблинская ул.	76	9/25 П	78.5/40.8/22.5	?	10707400	172 235	8-495-134-8152	136400	133400	78.5
62	-2.2%	3	Братиславская м.	6т	Люблинская ул.	76	4/25 П	78.5/40.8/22.5	?	10707400	172 235	8-495-134-8152	136400	133400	78.5
63	1.35%	3	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	76	14/16 П	83.6/43.1/14.1	?	11001760	177 358	8-495-153-1574	131600	133400	83.6
64	-1.2%	3	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	76	6/16 П	83.6/43.1/14.1	?	11294360	182 075	8-495-153-1574	135100	133400	83.6

10 января 2020