МФК Басманный 5 .Оценка и Текущие варианты 05.01.2020
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | -4.98% | -4.36% | 1.54% | 1.54% | -2.51% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 295500руб | средняя цена за метр по району | 291800руб | Будущая прибыль за год | -20.7% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: ЦАО (МСК)
Метро: Красные ворота, Комсомольская
До метро: 0.7 км (9 мин пешком)
Локация: Красносельский
Адрес: Басманный пер., вл. 13
сдача 1кв 2018
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 18
Квартир: 264
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 40.2-133.4 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 222 001 - 278 000 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Двухуровневый подземный
Застройщик: Coalco
Другие ЖК района ЦАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-05 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-12 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-10 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-23 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-21 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-06 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-20 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-03 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-17 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-01 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-15 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-06-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-04 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-18 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-16 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-30 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-11-13 | 238900.0 | 221800.0 | 221800.0 | NaN | 224200.0 |
| 2016-12-04 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-12-18 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2017-01-08 | 235700.0 | 231400.0 | 223000.0 | 223000.0 | 227300.0 |
| 2017-01-29 | 240200.0 | 233100.0 | 227800.0 | 227800.0 | 231300.0 |
| 2017-02-26 | 241000.0 | NaN | NaN | NaN | 241000.0 |
| 2017-04-23 | 241000.0 | NaN | NaN | NaN | 241000.0 |
| 2017-06-25 | 245200.0 | 264400.0 | 264400.0 | NaN | 261600.0 |
| 2017-08-06 | 313700.0 | NaN | NaN | NaN | 313700.0 |
| 2017-10-15 | 288700.0 | 270400.0 | 277800.0 | 277800.0 | 280000.0 |
| 2017-12-03 | 288700.0 | 275900.0 | 261300.0 | NaN | 276500.0 |
| 2018-01-21 | 288400.0 | 277600.0 | 264300.0 | 264300.0 | 276700.0 |
| 2018-07-08 | 286000.0 | 252500.0 | 292600.0 | 292600.0 | 284200.0 |
| 2018-10-21 | 294700.0 | 284700.0 | 288600.0 | 288600.0 | 288100.0 |
| 2019-02-03 | 311000.0 | 284200.0 | 272300.0 | 272300.0 | 286600.0 |
| 2019-07-14 | 309800.0 | 262200.0 | 299400.0 | 299400.0 | 283900.0 |
| 2020-01-05 | 295500.0 | 271800.0 | 276500.0 | 276500.0 | 279400.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-05 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-12 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-19 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-26 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-01-10 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-01-23 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-02-07 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-02-21 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-03-06 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-03-20 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-04-03 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-04-17 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-05-01 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-05-15 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-06-19 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-08-07 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-08-28 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-09-04 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-09-18 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-10-16 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-10-30 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-11-13 | 1.0 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 3.0 |
| 2016-12-04 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-12-18 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2017-01-08 | 4.0 | 3.0 | 3.0 | 1.0 | 11.0 |
| 2017-01-29 | 4.0 | 3.0 | 3.0 | 1.0 | 11.0 |
| 2017-02-26 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 1.0 |
| 2017-04-23 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 1.0 |
| 2017-06-25 | 1.0 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 4.0 |
| 2017-08-06 | 2.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
| 2017-10-15 | 16.0 | 2.0 | 13.0 | 8.0 | 39.0 |
| 2017-12-03 | 16.0 | 11.0 | 4.0 | 0.0 | 31.0 |
| 2018-01-21 | 16.0 | 13.0 | 4.0 | 2.0 | 35.0 |
| 2018-07-08 | 1.0 | 2.0 | 2.0 | 2.0 | 7.0 |
| 2018-10-21 | 11.0 | 16.0 | 3.0 | 4.0 | 34.0 |
| 2019-02-03 | 12.0 | 15.0 | 4.0 | 2.0 | 33.0 |
| 2019-07-14 | 9.0 | 13.0 | 4.0 | 1.0 | 27.0 |
| 2020-01-05 | 8.0 | 9.0 | 3.0 | 1.0 | 21.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 4.42% | 1 | Красносельская м. | 4т | Басманный пер. | 5 | 4/18 М-К | 45.8/25/10 | БЛ | 12961400 | 203 398 | 8-495-320-3102 | 283000 | 295500 | 45.8 |
| 2 | 6.54% | 1 | Комсомольская м. | 4п | Басманный пер. | 5 | 12/18 М | 53/25/15 | ? | 14700000 | 234 995 | 8-969-014-0983 | 277400 | 295500 | 53.0 |
| 3 | -2.7% | 1 | Комсомольская м. | 9п | Басманный пер. | 5 | 14/18 М | 48.7/17.3/12.3 | Л | 14804800 | 236 671 | 8-495-134-6710 | 304000 | 295500 | 48.7 |
| 4 | -4.5% | 1 | Комсомольская м. | 7п | Басманный пер. | 5 | 6/18 М | 48.8/33/9 | ? | 15100000 | 238 827 | 8-905-572-4757 | 309400 | 295500 | 48.8 |
| 5 | -1.5% | 1 | Комсомольская м. | 9п | Басманный пер. | 5 | 11/18 М | 53.1/18.5/14.2 | ? | 15930000 | 251 955 | 8-495-134-6710 | 300000 | 295500 | 53.1 |
| 6 | -7.3% | 1 | Комсомольская м. | 9п | Басманный пер. | 5 | 16/18 М | 53/18.5/14.2 | ? | 16907000 | 267 407 | 8-495-134-6710 | 319000 | 295500 | 53.0 |
| 7 | -21.% | 1 | Красносельская м. | 4т | Басманный пер. | 5 | 7/18 М | 45.3/22/10 | ? | 16950000 | 268 087 | 8-953-795-5555 | 374200 | 295500 | 45.3 |
| 8 | 13.2% | 2 | Комсомольская м. | 9п | Басманный пер. | 5 | 3/18 М | 71.1/28.2/14.3 | Л | 17064000 | 269 890 | 8-495-134-6710 | 240000 | 271800 | 71.1 |
| 9 | -17.% | 1 | Комсомольская м. | 9п | Басманный пер. | 5 | 18/18 М | 48.6/13.8/? | ? | 17461980 | 279 149 | 8-495-134-6710 | 359300 | 295500 | 48.6 |
| 10 | 6.4% | 2 | Комсомольская м. | 9п | Басманный пер. | 5 | 6/18 М | 73.8/12.8/30.2 | Л | 18855900 | 301 432 | 8-495-134-6710 | 255500 | 271800 | 73.8 |
| 11 | 2.58% | 2 | Комсомольская м. | 9п | Басманный пер. | 5 | 8/18 М | 73.6/12.8/30.2 | Л | 19504000 | 308 482 | 8-495-134-6710 | 265000 | 271800 | 73.6 |
| 12 | -9.3% | 2 | Комсомольская м. | 9п | Басманный пер. | 5 | 16/18 М | 69/28.5/? | ? | 20700000 | 330 912 | 8-495-134-6710 | 300000 | 271800 | 69.0 |
| 13 | 4.55% | 2 | Комсомольская м. | 9п | Басманный пер. | 5 | 5/18 М | 81.8/32.8/16 | Л | 21268000 | 336 382 | 8-495-134-6710 | 260000 | 271800 | 81.8 |
| 14 | 6.34% | 3 | Красные ворота м. | 7п | Басманный пер. | 5 | 5/18 М | 81.8/50/20 | БЛ | 21268000 | 336 382 | 8-925-767-0266 | 260000 | 276500 | 81.8 |
| 15 | 5.14% | 3 | Красные ворота м. | 5п | Басманный пер. | 5 | 3/18 М | 81/?/? | Л | 21300000 | 336 888 | 8-926-822-6657 | 263000 | 276500 | 81.0 |
| 16 | -9.8% | 2 | Комсомольская м. | 9п | Басманный пер. | 5 | 12/18 М | 71.9/28.2/14.3 | Л | 21670660 | 342 751 | 8-495-134-6710 | 301400 | 271800 | 71.9 |
| 17 | -11.% | 2 | Комсомольская м. | 9п | Басманный пер. | 5 | 13/18 М | 71.9/28.2/14.3 | Л | 22066110 | 352 751 | 8-495-134-6710 | 306900 | 271800 | 71.9 |
| 18 | -7.8% | 2 | Комсомольская м. | 9п | Басманный пер. | 5 | 7/18 М | 81.7/?/? | Л | 24101500 | 379 161 | 8-495-134-6710 | 295000 | 271800 | 81.7 |
| 19 | -23.% | 2 | Комсомольская м. | 9п | Басманный пер. | 5 | 18/18 М | 73.3/22.9/28.1 | Л | 26160770 | 413 768 | 8-495-134-6710 | 356900 | 271800 | 73.3 |
| 20 | -18.% | 3 | Комсомольская м. | 9п | Басманный пер. | 5 | 17/18 М | 144.8/59.5/? | Б | 49232000 | 778 671 | 8-495-134-6710 | 340000 | 276500 | 144.8 |
| 21 | -26.% | 4 | Комсомольская м. | 5п | Басманный пер. | 5 | 18/18 М-К | 150.6/77/15 | ? | 57000000 | 911 207 | 8-985-222-2234 | 378500 | 276500 | 150.6 |
10 января 2020