МФК Отражение .Оценка и Текущие варианты 05.01.2020
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 10.86% | -6.87% | нет данных | нет данных | 0.78% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 198100руб | средняя цена за метр по району | 222400руб | Будущая прибыль за год | -20.7% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: СВАО (МСК)
Метро: Марьина роща
До метро: 1.9 км (23 мин пешком)
Локация: Марьина Роща
Адрес: ул. Шереметьевская, вл. 62
Дата сдачи:
4кв 2017
Класс жилья: Комфорт-класс
Этажность: 9
Квартир: 209
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 23.2-93.4 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 127 000 - 205 927 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 32 м/м
Застройщик: S.A. Ricci
Разрешение на строительство: Есть
Другие ЖК района СВАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-05 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-12 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-10 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-23 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-21 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-06 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-20 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-03 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-17 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-01 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-15 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-06-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-28 | 142900.0 | 142200.0 | NaN | NaN | 142400.0 |
| 2016-09-04 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-18 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-16 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-30 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-11-13 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-12-04 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-12-18 | 165100.0 | NaN | NaN | NaN | 165100.0 |
| 2017-01-08 | 167700.0 | NaN | NaN | NaN | 167700.0 |
| 2017-01-29 | 156800.0 | 160500.0 | NaN | NaN | 158700.0 |
| 2017-02-26 | 147000.0 | 148400.0 | NaN | NaN | 147900.0 |
| 2017-04-23 | 167000.0 | NaN | NaN | NaN | 167000.0 |
| 2017-06-25 | 152900.0 | 157000.0 | 191100.0 | NaN | 158300.0 |
| 2017-08-06 | 152900.0 | 155500.0 | 191100.0 | NaN | 157500.0 |
| 2017-10-15 | 146700.0 | 152900.0 | NaN | NaN | 150600.0 |
| 2017-12-03 | 151600.0 | 155000.0 | NaN | NaN | 153700.0 |
| 2018-01-21 | 154900.0 | 158300.0 | NaN | NaN | 157000.0 |
| 2018-07-08 | 170000.0 | 172500.0 | 193400.0 | NaN | 174200.0 |
| 2018-10-21 | 186100.0 | 174300.0 | 206600.0 | NaN | 181800.0 |
| 2019-02-03 | 178700.0 | 182000.0 | 172600.0 | NaN | 179300.0 |
| 2019-07-14 | 175000.0 | 174800.0 | 172600.0 | NaN | 174600.0 |
| 2020-01-05 | 198100.0 | 169500.0 | NaN | NaN | 180700.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-05 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-26 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-23 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-02-07 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-02-21 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-03-06 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-03-20 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-04-03 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-04-17 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-05-01 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-05-15 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-06-19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-08-07 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-08-28 | 7 | 7 | 0 | 0 | 14 |
| 2016-09-04 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-09-18 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-10-16 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-10-30 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-11-13 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-12-04 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-12-18 | 2 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 2017-01-08 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2017-01-29 | 2 | 1 | 0 | 0 | 3 |
| 2017-02-26 | 4 | 4 | 0 | 0 | 8 |
| 2017-04-23 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2017-06-25 | 8 | 10 | 1 | 0 | 19 |
| 2017-08-06 | 8 | 9 | 1 | 0 | 18 |
| 2017-10-15 | 7 | 7 | 0 | 0 | 14 |
| 2017-12-03 | 7 | 7 | 0 | 0 | 14 |
| 2018-01-21 | 6 | 7 | 0 | 0 | 13 |
| 2018-07-08 | 6 | 7 | 1 | 0 | 14 |
| 2018-10-21 | 5 | 7 | 1 | 0 | 13 |
| 2019-02-03 | 4 | 4 | 1 | 0 | 9 |
| 2019-07-14 | 5 | 3 | 1 | 0 | 9 |
| 2020-01-05 | 4 | 3 | 0 | 0 | 7 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | -0.9% | 1 | Марьина Роща м. | 7п | Шереметьевская ул. | 24 | 3/10 Б | 24/?/? | ? | 4800000 | 75 513 | 8-916-688-8750, 8-916-751-6109 | 200000 | 198100 | 24.0 |
| 2 | -2.7% | 1 | Марьина Роща м. | 7п | Шереметьевская ул. | 24 | 10/10 М-К | 29.4/18/8 | ? | 5990000 | 94 234 | 8-916-688-8750, 8-916-751-6109 | 203700 | 198100 | 29.4 |
| 3 | 3.76% | 1 | Марьина Роща м. | 10п | Шереметьевская ул. | 24 | 5/9 М | 33/18/11 | ? | 6300000 | 100 712 | 8-925-508-6738 | 190900 | 198100 | 33.0 |
| 4 | -7.2% | 1 | Марьина Роща м. | 11п | Шереметьевская ул. | 24 | 6/10 М | 32.3/21/? | ? | 6900000 | 110 304 | 8-925-455-4686, 8-495-278-0244 | 213600 | 198100 | 32.3 |
| 5 | 4.93% | 2 | Марьина Роща м. | 5т | Шереметьевская ул. | 24 | 4/9 М-К | 52/38.4/10 | ? | 8400000 | 131 830 | 8-966-028-0022, 8-495-150-3616 | 161500 | 169500 | 52.0 |
| 6 | -2.3% | 2 | Марьина Роща м. | 5п | Шереметьевская ул. | 24 | 7/12 М | 57.6/36/12 | - | 10000000 | 157 285 | 8-903-242-4378 | 173600 | 169500 | 57.6 |
| 7 | -7.9% | 2 | Марьина Роща м. | 7п | Шереметьевская ул. | 24 | 6/10 М-К | 76/40/18 | ? | 13990000 | 220 089 | 8-916-688-8750, 8-916-751-6109 | 184100 | 169500 | 76.0 |
10 января 2020