ЖК Большое Кусково .Оценка и Текущие варианты 05.01.2020
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
16.29% |
5.59% |
8.9% |
нет данных |
9.86% |
Средняя цена за метр по ЖК |
196300руб |
средняя цена за метр по району |
185200руб |
Будущая прибыль за год |
-10.37% |
Рекомендация |
Продавать |
Район: ВАО (МСК)
Метро: Перово, Новогиреево
До метро: 1.6 км (20 мин пешком)
Локация: Новогиреево
Адрес: Новогиреево, ул. Перовская, 66
Дата сдачи:
1 очередь - 2кв 2014 - Сдано в срок
2 очередь - 4кв 2013 - Сдано в 3кв 2014 года
Класс жилья: Эконом класс
Тип здания: Панельный
Этажность: 12-15
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 43.2-106 м2
Отделка: под чистовую
Цена за кв. метр: 146 000 - 175 000 руб
Оплата: ипотека
Договор: Договор Купли-Продажи
Застройщик: ПИК
Другие ЖК района ВАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
160900.0 |
174700.0 |
160300.0 |
160300.0 |
163400.0 |
2015-12-05 |
161000.0 |
171800.0 |
160400.0 |
160400.0 |
162900.0 |
2015-12-12 |
161100.0 |
169600.0 |
158500.0 |
158500.0 |
161600.0 |
2015-12-19 |
161300.0 |
169700.0 |
162700.0 |
162700.0 |
163800.0 |
2015-12-26 |
160900.0 |
171700.0 |
162600.0 |
162600.0 |
163900.0 |
2016-01-10 |
161300.0 |
163200.0 |
163000.0 |
163000.0 |
162500.0 |
2016-01-23 |
160900.0 |
164400.0 |
157400.0 |
157400.0 |
160000.0 |
2016-02-07 |
160000.0 |
167500.0 |
157300.0 |
157300.0 |
160500.0 |
2016-02-21 |
159800.0 |
161300.0 |
155000.0 |
155000.0 |
158100.0 |
2016-03-06 |
158000.0 |
164600.0 |
154800.0 |
154800.0 |
158100.0 |
2016-03-20 |
159700.0 |
161600.0 |
157400.0 |
157400.0 |
159000.0 |
2016-04-03 |
157800.0 |
164500.0 |
156100.0 |
156100.0 |
158200.0 |
2016-04-17 |
159800.0 |
158700.0 |
155700.0 |
155700.0 |
157300.0 |
2016-05-01 |
157800.0 |
162900.0 |
156700.0 |
156700.0 |
158300.0 |
2016-05-15 |
157200.0 |
159000.0 |
158200.0 |
158200.0 |
158100.0 |
2016-06-19 |
160200.0 |
159000.0 |
151000.0 |
151000.0 |
155500.0 |
2016-08-07 |
158100.0 |
165100.0 |
160300.0 |
160300.0 |
160500.0 |
2016-08-28 |
159000.0 |
165000.0 |
157000.0 |
157000.0 |
158700.0 |
2016-09-04 |
158600.0 |
163300.0 |
161000.0 |
161000.0 |
160500.0 |
2016-09-18 |
159500.0 |
170100.0 |
159100.0 |
159100.0 |
160800.0 |
2016-10-16 |
159500.0 |
167400.0 |
159200.0 |
159200.0 |
160900.0 |
2016-10-30 |
159500.0 |
167400.0 |
161000.0 |
161000.0 |
161800.0 |
2016-11-13 |
158100.0 |
159600.0 |
157700.0 |
157700.0 |
158300.0 |
2016-12-04 |
158300.0 |
163900.0 |
157700.0 |
157700.0 |
159600.0 |
2016-12-18 |
150100.0 |
157000.0 |
154000.0 |
154000.0 |
153800.0 |
2017-01-08 |
152400.0 |
163600.0 |
157700.0 |
157700.0 |
158000.0 |
2017-01-29 |
164300.0 |
166000.0 |
170000.0 |
170000.0 |
167600.0 |
2017-02-26 |
161800.0 |
163200.0 |
165600.0 |
165600.0 |
164200.0 |
2017-04-23 |
162700.0 |
162900.0 |
164300.0 |
164300.0 |
163500.0 |
2017-06-25 |
160700.0 |
158400.0 |
158000.0 |
158000.0 |
158700.0 |
2017-08-06 |
152400.0 |
157400.0 |
156600.0 |
156600.0 |
155700.0 |
2017-10-15 |
159800.0 |
158400.0 |
158800.0 |
158800.0 |
159000.0 |
2017-12-03 |
155500.0 |
160200.0 |
158600.0 |
NaN |
158300.0 |
2018-01-21 |
157300.0 |
159000.0 |
155300.0 |
155300.0 |
157200.0 |
2018-07-08 |
160600.0 |
164000.0 |
165100.0 |
NaN |
163200.0 |
2018-10-21 |
162500.0 |
176500.0 |
183800.0 |
183800.0 |
175700.0 |
2019-02-03 |
168800.0 |
182600.0 |
172000.0 |
172000.0 |
173400.0 |
2019-07-14 |
181400.0 |
181100.0 |
176400.0 |
NaN |
178200.0 |
2020-01-05 |
196300.0 |
192800.0 |
187300.0 |
NaN |
190500.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
18 |
10 |
14 |
5 |
47 |
2015-12-05 |
18 |
10 |
13 |
5 |
46 |
2015-12-12 |
20 |
11 |
14 |
5 |
50 |
2015-12-19 |
19 |
10 |
12 |
5 |
46 |
2015-12-26 |
16 |
9 |
13 |
5 |
43 |
2016-01-10 |
13 |
7 |
7 |
1 |
28 |
2016-01-23 |
18 |
10 |
11 |
4 |
43 |
2016-02-07 |
16 |
10 |
12 |
2 |
40 |
2016-02-21 |
15 |
11 |
10 |
2 |
38 |
2016-03-06 |
11 |
10 |
12 |
2 |
35 |
2016-03-20 |
10 |
10 |
12 |
2 |
34 |
2016-04-03 |
14 |
8 |
11 |
4 |
37 |
2016-04-17 |
12 |
8 |
11 |
4 |
35 |
2016-05-01 |
14 |
7 |
11 |
2 |
34 |
2016-05-15 |
12 |
8 |
12 |
2 |
34 |
2016-06-19 |
16 |
8 |
10 |
3 |
37 |
2016-08-07 |
12 |
5 |
7 |
4 |
28 |
2016-08-28 |
14 |
5 |
9 |
5 |
33 |
2016-09-04 |
13 |
3 |
10 |
4 |
30 |
2016-09-18 |
16 |
4 |
8 |
2 |
30 |
2016-10-16 |
16 |
6 |
8 |
1 |
31 |
2016-10-30 |
16 |
7 |
9 |
2 |
34 |
2016-11-13 |
19 |
12 |
11 |
3 |
45 |
2016-12-04 |
17 |
13 |
10 |
4 |
44 |
2016-12-18 |
18 |
13 |
9 |
6 |
46 |
2017-01-08 |
16 |
12 |
10 |
4 |
42 |
2017-01-29 |
18 |
14 |
13 |
5 |
50 |
2017-02-26 |
23 |
10 |
17 |
5 |
55 |
2017-04-23 |
23 |
15 |
15 |
3 |
56 |
2017-06-25 |
16 |
19 |
13 |
3 |
51 |
2017-08-06 |
19 |
14 |
14 |
3 |
50 |
2017-10-15 |
24 |
17 |
10 |
2 |
53 |
2017-12-03 |
30 |
25 |
21 |
0 |
76 |
2018-01-21 |
17 |
14 |
9 |
1 |
41 |
2018-07-08 |
13 |
11 |
6 |
0 |
30 |
2018-10-21 |
10 |
3 |
6 |
2 |
21 |
2019-02-03 |
2 |
3 |
10 |
2 |
17 |
2019-07-14 |
6 |
2 |
8 |
0 |
16 |
2020-01-05 |
1 |
6 |
4 |
0 |
11 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
0.0% |
1 |
Перово м. |
3т |
Перовская ул. |
66К2 |
3/17 П |
40.7/18.1/9.3 |
Л |
7990000 |
128 806 |
8-499-938-5879 |
196300 |
196300 |
40.7 |
2 |
17.3% |
2 |
Новогиреево м. |
15п |
Перовская ул. |
66К7 |
3/12 П |
63/30/10 |
Л |
10350000 |
165 456 |
8-910-480-2387 |
164300 |
192800 |
63.0 |
3 |
2.76% |
2 |
Перово м. |
13п |
Перовская ул. |
66К2 |
9/14 П |
59.7/31/9 |
Б |
11200000 |
179 920 |
8-919-722-9950 |
187600 |
192800 |
59.7 |
4 |
-4.7% |
2 |
Перово м. |
3т |
Перовская ул. |
66К2 |
3/14 П |
61/31/9.5 |
Л |
12350000 |
197 428 |
8-985-220-3675 |
202500 |
192800 |
61.0 |
5 |
-8.9% |
2 |
Перово м. |
15п |
Перовская ул. |
66К1 |
12/14 П |
60/31/9.5 |
Л |
12700000 |
203 502 |
8-962-369-1185 |
211700 |
192800 |
60.0 |
6 |
-8.9% |
2 |
Новогиреево м. |
12п |
Перовская ул. |
66к9 |
8/12 П |
60/31/9.5 |
Л |
12700000 |
204 735 |
8-926-224-0682 |
211700 |
192800 |
60.0 |
7 |
7.85% |
3 |
Перово м. |
9п |
Перовская ул. |
66К4 |
4/15 П |
83.5/?/12 |
2Л |
14500000 |
234 946 |
8-925-566-9621 |
173700 |
187300 |
83.5 |
8 |
-13.% |
2 |
Новогиреево м. |
3т |
Перовская ул. |
66к6 |
11/14 П |
67/39/11 |
Л |
14900000 |
241 227 |
8-903-726-8025, 8-995-727-7072 |
222400 |
192800 |
67.0 |
9 |
-0.4% |
3 |
Новогиреево м. |
14п |
Перовская ул. |
66к8 |
3/13 М |
85/48/12 |
? |
15990000 |
256 221 |
8-968-704-4004 |
188100 |
187300 |
85.0 |
10 |
-9.0% |
3 |
Перово м. |
20п |
Перовская ул. |
66К1 |
3/17 П |
81.6/60/12 |
БЛ |
16800000 |
270 830 |
8-926-909-7249, 8-495-641-0408 |
205900 |
187300 |
81.6 |
11 |
-10.% |
3 |
Перово м. |
3т |
Перовская ул. |
66К3 |
12/15 П |
83/47/14 |
2Л |
17300000 |
276 432 |
8-929-610-4275, 8-903-169-8111 |
208400 |
187300 |
83.0 |
10 января 2020