ЖК Пресненский вал 14 .Оценка и Текущие варианты 21.10.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 3.31% | 27.55% | 8.16% | 8.16% | 15.79% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 234400руб | средняя цена за метр по району | 312500руб | Будущая прибыль за год | 14.5% |
| Рекомендация | Покупать |
- Район:
- ЦАО (МСК)
- Метро:
- улица 1905 года
- Локация:
- Пресненский
- Адрес:
- Пресненский вал 14
- Дата сдачи:
- 2016
- Застройщик:
- без отделки
- Класс жилья:
- Бизнес-класс
- Тип здания:
- Монолитный
- Этажность:
- 14
- Отделка:
- КП «Управление гражданского строительства» (КП «УГС»)
- Оплата:
- ипотека
- Договор:
- 214 ФЗ
- Паркинг:
- Подземный гаражный комплекс на 480, гостевая парковка на 38 м/м
Другие ЖК района ЦАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-05 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-12 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-10 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-23 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-21 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-06 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-20 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-03 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-17 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-01 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-15 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-06-19 | 232000.0 | 218000.0 | 201100.0 | NaN | 212100.0 |
| 2016-08-07 | 239200.0 | 249500.0 | 274800.0 | 274800.0 | 256000.0 |
| 2016-08-28 | 226800.0 | 227700.0 | 241400.0 | 241400.0 | 231600.0 |
| 2016-09-04 | 228200.0 | 229300.0 | 243500.0 | 243500.0 | 235800.0 |
| 2016-09-18 | 240400.0 | 250300.0 | 275800.0 | 275800.0 | 257300.0 |
| 2016-10-16 | 239000.0 | 252600.0 | 284600.0 | NaN | 259500.0 |
| 2016-10-30 | 284900.0 | 267800.0 | 244100.0 | 244100.0 | 259000.0 |
| 2016-11-13 | 268800.0 | 259300.0 | 264300.0 | 264300.0 | 262600.0 |
| 2016-12-04 | 290500.0 | 261600.0 | 272500.0 | 272500.0 | 270300.0 |
| 2016-12-18 | 289700.0 | 269400.0 | 249600.0 | 249600.0 | 264000.0 |
| 2017-01-08 | 252300.0 | 260000.0 | 269400.0 | 269400.0 | 262600.0 |
| 2017-01-29 | 294100.0 | 284300.0 | 288600.0 | 288600.0 | 287600.0 |
| 2017-02-26 | 276600.0 | 263800.0 | 278500.0 | 278500.0 | 271400.0 |
| 2017-04-23 | 290000.0 | 259900.0 | 286700.0 | 286700.0 | 274400.0 |
| 2017-06-25 | 225900.0 | 226900.0 | 227100.0 | 227100.0 | 226800.0 |
| 2017-08-06 | 223600.0 | 213700.0 | 226700.0 | 226700.0 | 221000.0 |
| 2017-10-15 | 226900.0 | 210500.0 | 212000.0 | 212000.0 | 214100.0 |
| 2017-12-03 | 329400.0 | 305700.0 | 302800.0 | 302800.0 | 306200.0 |
| 2018-01-21 | 317800.0 | 330800.0 | 295400.0 | 295400.0 | 317900.0 |
| 2018-07-08 | 236100.0 | 225400.0 | 211900.0 | 211900.0 | 222000.0 |
| 2018-10-21 | 234400.0 | 268500.0 | 229300.0 | 229300.0 | 247900.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-05 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-12 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-19 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-26 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-01-10 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-01-23 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-02-07 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-02-21 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-03-06 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-03-20 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-04-03 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-04-17 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-05-01 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-05-15 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-06-19 | 2.0 | 1.0 | 2.0 | 0.0 | 5.0 |
| 2016-08-07 | 5.0 | 5.0 | 2.0 | 1.0 | 13.0 |
| 2016-08-28 | 8.0 | 16.0 | 5.0 | 1.0 | 30.0 |
| 2016-09-04 | 8.0 | 17.0 | 13.0 | 1.0 | 39.0 |
| 2016-09-18 | 5.0 | 12.0 | 4.0 | 1.0 | 22.0 |
| 2016-10-16 | 4.0 | 13.0 | 4.0 | 0.0 | 21.0 |
| 2016-10-30 | 4.0 | 23.0 | 6.0 | 5.0 | 38.0 |
| 2016-11-13 | 15.0 | 37.0 | 14.0 | 8.0 | 74.0 |
| 2016-12-04 | 14.0 | 31.0 | 12.0 | 8.0 | 65.0 |
| 2016-12-18 | 15.0 | 33.0 | 11.0 | 7.0 | 66.0 |
| 2017-01-08 | 13.0 | 32.0 | 9.0 | 6.0 | 60.0 |
| 2017-01-29 | 13.0 | 24.0 | 8.0 | 4.0 | 49.0 |
| 2017-02-26 | 14.0 | 24.0 | 10.0 | 2.0 | 50.0 |
| 2017-04-23 | 13.0 | 24.0 | 8.0 | 2.0 | 47.0 |
| 2017-06-25 | 24.0 | 34.0 | 11.0 | 9.0 | 78.0 |
| 2017-08-06 | 19.0 | 31.0 | 11.0 | 9.0 | 70.0 |
| 2017-10-15 | 18.0 | 29.0 | 9.0 | 9.0 | 65.0 |
| 2017-12-03 | 2.0 | 21.0 | 4.0 | 1.0 | 28.0 |
| 2018-01-21 | 2.0 | 12.0 | 3.0 | 1.0 | 18.0 |
| 2018-07-08 | 14.0 | 12.0 | 7.0 | 4.0 | 37.0 |
| 2018-10-21 | 11.0 | 15.0 | 5.0 | 1.0 | 32.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 7.52% | 1 | Улица 1905 года м. | 10п | Пресненский Вал ул. | 14К21 | 5/19 М | 50.1/18.7/18.3 | ? | 10921800 | 165 923 | 8-495-308-0118 | 218000 | 234400 | 50.1 |
| 2 | 3.03% | 1 | Улица 1905 года м. | 10п | Пресненский Вал ул. | 14К21 | 6/19 М | 49.8/18.7/18.3 | ? | 11329500 | 172 117 | 8-495-308-0118 | 227500 | 234400 | 49.8 |
| 3 | -1.4% | 1 | Улица 1905 года м. | 10п | Пресненский Вал ул. | 14К21 | 4/19 М | 49.3/18.7/18.3 | ? | 11728470 | 178 178 | 8-495-308-0118 | 237900 | 234400 | 49.3 |
| 4 | -0.8% | 1 | Улица 1905 года м. | 10п | Пресненский Вал ул. | 14К21 | 11/19 М | 49.8/18.7/18.3 | ? | 11777700 | 178 926 | 8-495-308-0118 | 236500 | 234400 | 49.8 |
| 5 | 0.3% | 1 | Улица 1905 года м. | 10п | Пресненский Вал ул. | 14К21 | 10/19 М | 50.7/17.2/23.1 | ? | 11848590 | 180 003 | 8-495-308-0118 | 233700 | 234400 | 50.7 |
| 6 | -1.7% | 1 | Улица 1905 года м. | 10п | Пресненский Вал ул. | 14К21 | 12/19 М | 50.7/17.2/23.1 | ? | 12102090 | 183 854 | 8-495-308-0118 | 238700 | 234400 | 50.7 |
| 7 | -2.5% | 1 | Улица 1905 года м. | 10п | Пресненский Вал ул. | 14К21 | 13/19 М | 50.4/18.7/18.3 | ? | 12121200 | 184 144 | 8-495-308-0118 | 240500 | 234400 | 50.4 |
| 8 | -4.6% | 1 | Улица 1905 года м. | 10п | Пресненский Вал ул. | 14К21 | 8/19 М | 49.3/18.7/18.3 | ? | 12122870 | 184 170 | 8-495-308-0118 | 245900 | 234400 | 49.3 |
| 9 | -4.5% | 1 | Улица 1905 года м. | 10п | Пресненский Вал ул. | 14К21 | 15/19 М | 50.4/18.7/18.3 | ? | 12373200 | 187 973 | 8-495-308-0118 | 245500 | 234400 | 50.4 |
| 10 | -4.9% | 1 | Улица 1905 года м. | 10п | Пресненский Вал ул. | 14К21 | 16/19 М | 50.7/17.2/23.1 | ? | 12507690 | 190 016 | 8-495-308-0118 | 246700 | 234400 | 50.7 |
| 11 | -12.% | 1 | Улица 1905 года м. | 10п | Пресненский Вал ул. | 14К21 | 18/19 М | 52.3/18.7/18.3 | ? | 13948410 | 211 903 | 8-495-308-0118 | 266700 | 234400 | 52.3 |
| 12 | 22.6% | 2 | Улица 1905 года м. | 10п | Пресненский Вал ул. | 14К21 | 5/19 М | 71.8/32.9/11.7 | ? | 15724200 | 238 881 | 8-495-308-0118 | 219000 | 268500 | 71.8 |
| 13 | 21.4% | 2 | Улица 1905 года м. | 10п | Пресненский Вал ул. | 14К21 | 7/19 М | 71.8/32.9/11.7 | ? | 15867800 | 241 063 | 8-495-308-0118 | 221000 | 268500 | 71.8 |
| 14 | 33.4% | 2 | Улица 1905 года м. | 10п | Пресненский Вал ул. | 14К21 | 3/19 М | 81.2/38.4/19.8 | ? | 16337440 | 248 197 | 8-495-308-0118 | 201200 | 268500 | 81.2 |
| 15 | -23.% | 2 | Улица 1905 года м. | 7п | Пресненский Вал ул. | 14К3 | 8/14 М-К | 51/29/9 | ? | 18000000 | 273 455 | 8-903-128-2154 | 352900 | 268500 | 51.0 |
| 16 | -23.% | 2 | Улица 1905 года м. | 5п | Пресненский Вал ул. | 14к3 | 8/12 М | 51/34/9.3 | ? | 18000000 | 272 070 | 8-916-971-3943 | 352900 | 268500 | 51.0 |
| 17 | 13.2% | 2 | Улица 1905 года м. | 10п | Пресненский Вал ул. | 14К21 | 13/19 М | 75.9/30.9/25.3 | ? | 18003480 | 273 508 | 8-495-308-0118 | 237200 | 268500 | 75.9 |
| 18 | 20.8% | 2 | Улица 1905 года м. | 10п | Пресненский Вал ул. | 14К21 | 11/19 М | 82.5/38.4/19.8 | ? | 18331500 | 278 491 | 8-495-308-0118 | 222200 | 268500 | 82.5 |
| 19 | -16.% | 2 | Улица 1905 года м. | 7п | Пресненский Вал ул. | 14к3 | 7/14 ? | 60.4/36/9.5 | Л | 19500000 | 296 243 | 8-915-262-4533 | 322800 | 268500 | 60.4 |
| 20 | 3.19% | 2 | Улица 1905 года м. | 10п | Пресненский Вал ул. | 14К21 | 18/19 М | 79.5/30.9/25.3 | ? | 20685900 | 314 259 | 8-495-308-0118 | 260200 | 268500 | 79.5 |
| 21 | 3.2% | 3 | Улица 1905 года м. | 10п | Пресненский Вал ул. | 14К21 | 15/19 М | 93.6/55/21.4 | ? | 20797920 | 315 961 | 8-495-308-0118 | 222200 | 229300 | 93.6 |
| 22 | -24.% | 2 | Улица 1905 года м. | 7п | Пресненский Вал ул. | 14к3 | 11/14 М | 59/31/10 | Л | 21000000 | 319 031 | 8-495-258-5223 | 355900 | 268500 | 59.0 |
| 23 | -31.% | 2 | Улица 1905 года м. | 10п | Пресненский Вал ул. | 14К2 | 7/12 М | 60/32/14 | Л | 23600000 | 358 530 | 8-495-419-1553, 8-925-351-3660 | 393300 | 268500 | 60.0 |
| 24 | -32.% | 2 | Улица 1905 года м. | 6п | Пресненский Вал ул. | 14к2 | 7/12 ? | 60/34/14 | Л | 23700000 | 360 049 | 8-916-163-0610 | 395000 | 268500 | 60.0 |
| 25 | -4.1% | 3 | Улица 1905 года м. | 10п | Пресненский Вал ул. | 14К21 | 18/19 М | 100/55/21.4 | ? | 23920000 | 363 391 | 8-495-308-0118 | 239200 | 229300 | 100.0 |
| 26 | -40.% | 2 | Улица 1905 года м. | 7п | Пресненский Вал ул. | 14к2 | 9/12 М | 54/31/11 | Л | 24450000 | 369 058 | 8-903-547-1015, 8-499-501-6268 | 452800 | 268500 | 54.0 |
| 27 | -40.% | 2 | Улица 1905 года м. | 6п | Пресненский Вал ул. | 14 | 9/12 М | 54/31/11 | Л | 24500000 | 372 202 | 8-903-547-1015, 8-499-501-6268 | 453700 | 268500 | 54.0 |
| 28 | -30.% | 3 | Улица 1905 года м. | 7п | Пресненский Вал ул. | 14к3 | 3/6 М | 76.3/46/? | ? | 25350000 | 385 116 | 8-925-999-2564 | 332200 | 229300 | 76.3 |
| 29 | -41.% | 2 | Улица 1905 года м. | 7п | Пресненский Вал ул. | 14К1 | 5/12 М | 58/29/14 | ? | 26500000 | 402 586 | 8-917-534-1444 | 456900 | 268500 | 58.0 |
| 30 | 0.27% | 4 | Улица 1905 года м. | 10п | Пресненский Вал ул. | 14К21 | 5/19 М | 132.4/79.4/27.9 | ? | 30279880 | 460 010 | 8-495-308-0118 | 228700 | 229300 | 132.4 |
| 31 | 0.13% | 3 | Улица 1905 года м. | 10п | Пресненский Вал ул. | 14К21 | 14/19 М | 133/74.4/18.5 | ? | 30457000 | 462 701 | 8-495-308-0118 | 229000 | 229300 | 133.0 |
| 32 | -2.0% | 3 | Улица 1905 года м. | 10п | Пресненский Вал ул. | 14К21 | 17/19 М | 133/74.4/18.5 | ? | 31122000 | 472 803 | 8-495-308-0118 | 234000 | 229300 | 133.0 |
21 октября 2018