ЖК Рублевские огни .Оценка и Текущие варианты 21.10.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 18.17% | 18.34% | -5.06% | -5.06% | 0.91% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 257600руб | средняя цена за метр по району | 233300руб | Будущая прибыль за год | -11.24% |
| Рекомендация | Продавать |
Комплекс «Рублёвские огни» строится на пересечении Ярцевской улицы и Рублёвского шоссе, по индивидуальному проекту. Кирпично-монолитное здание, высота которого составит 33-40 этажей, состоит из трёх секций.
На первых этажах ЖК «Рублёвские огни» разместят помещения для объектов внутренней инфраструктуры, включающей не только торговые объекты и объекты сферы услуг, но и хозяйственно-бытовые учреждения/ призванные повысить комфорт для будущих жильцов. Для той же цели предусмотрен подземный паркинг на 470 автомобилей, решающий проблему нехватки парковочных мест. Внутренний двор комплекса, по завершению строительства, будет огорожен и снабжён охранными системами. На его территории предусмотрено не только устройство детской площадки, но и комплексное озеленение.
Внутренняя инженерия ЖК, согласно проекту, включит ряд телекоммуникационных систем, дающих жильцам возможность пользоваться телефонной связью. Интернетом и телевидением. Для снабжения комплекса электричеством предусмотрен автономный источник. Кроме того. Стоит упомянуть лифты, по 4 штуки которых обещают установить в подъездах здания. К слову, спуститься на них можно и на уровень паркинга.
Жильё будут сдавать без отделки, что, вместе со «свободной» планировкой даст жильцам возможность воплотить собственные идеи дизайна свой квартиры. Номинально в комплексе представлен диапазон квартир от одной комнаты до четырёх. Их площадь, соответственно, разниться. Так, наименьшая квартира с одной комнатой имеет площадь 48 квадратных метров, наибольшая четырёхкомнатная – 138 квадратных метров.
Другие ЖК района ЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 268600.0 | 310200.0 | 338800.0 | 338800.0 | 320600.0 |
| 2015-12-05 | 266100.0 | 265500.0 | 287300.0 | 287300.0 | 281300.0 |
| 2015-12-12 | 264600.0 | 265500.0 | 279400.0 | 279400.0 | 275100.0 |
| 2015-12-19 | 265200.0 | 265500.0 | 278500.0 | 278500.0 | 274700.0 |
| 2015-12-26 | 264000.0 | 265500.0 | 272100.0 | 272100.0 | 270300.0 |
| 2016-01-10 | 264600.0 | 265600.0 | 272100.0 | 272100.0 | 270000.0 |
| 2016-01-23 | 266500.0 | 291300.0 | 269900.0 | 269900.0 | 275300.0 |
| 2016-02-07 | 265200.0 | 265600.0 | 256200.0 | 256200.0 | 259300.0 |
| 2016-02-21 | 265200.0 | 265700.0 | 272100.0 | 272100.0 | 269900.0 |
| 2016-03-06 | 266500.0 | 276000.0 | 250000.0 | 250000.0 | 258500.0 |
| 2016-03-20 | 264600.0 | 266100.0 | 250500.0 | 250500.0 | 255300.0 |
| 2016-04-03 | 244100.0 | 263400.0 | 250500.0 | 250500.0 | 252500.0 |
| 2016-04-17 | 244600.0 | 262500.0 | 250500.0 | 250500.0 | 251900.0 |
| 2016-05-01 | 244700.0 | 262500.0 | 250500.0 | 250500.0 | 251900.0 |
| 2016-05-15 | 230300.0 | 262500.0 | 252100.0 | 252100.0 | 250700.0 |
| 2016-06-19 | 229400.0 | 266400.0 | 249400.0 | 249400.0 | 249400.0 |
| 2016-08-07 | 253500.0 | 265900.0 | 254200.0 | 254200.0 | 256100.0 |
| 2016-08-28 | 246800.0 | 250800.0 | 239600.0 | 239600.0 | 242500.0 |
| 2016-09-04 | 246800.0 | 269800.0 | 256700.0 | 256700.0 | 258800.0 |
| 2016-09-18 | 247500.0 | 268400.0 | 230700.0 | 230700.0 | 241400.0 |
| 2016-10-16 | 245100.0 | 268800.0 | 225000.0 | 225000.0 | 235600.0 |
| 2016-10-30 | 246400.0 | 271400.0 | 226100.0 | 226100.0 | 238700.0 |
| 2016-11-13 | 236700.0 | 257300.0 | 225300.0 | 225300.0 | 233500.0 |
| 2016-12-04 | 228800.0 | 243300.0 | 225400.0 | 225400.0 | 228500.0 |
| 2016-12-18 | 235000.0 | 234000.0 | 224600.0 | 224600.0 | 226800.0 |
| 2017-01-08 | 229900.0 | 239100.0 | 226300.0 | 226300.0 | 228500.0 |
| 2017-01-29 | 244800.0 | 279600.0 | 294100.0 | 294100.0 | 288300.0 |
| 2017-02-26 | 244500.0 | 260600.0 | 277000.0 | 277000.0 | 270500.0 |
| 2017-04-23 | 221800.0 | 257700.0 | 250200.0 | 250200.0 | 248700.0 |
| 2017-06-25 | 215700.0 | 254900.0 | 248200.0 | 248200.0 | 246400.0 |
| 2017-08-06 | 224600.0 | 248500.0 | 241500.0 | 241500.0 | 241300.0 |
| 2017-10-15 | 218000.0 | 247000.0 | 258800.0 | 258800.0 | 254100.0 |
| 2017-12-03 | 219500.0 | 255100.0 | 229900.0 | 229900.0 | 234100.0 |
| 2018-01-21 | 230200.0 | 250000.0 | 211700.0 | 211700.0 | 220000.0 |
| 2018-07-08 | 205000.0 | 257000.0 | 226600.0 | 226600.0 | 234100.0 |
| 2018-10-21 | 257600.0 | 292300.0 | 245700.0 | 245700.0 | 256400.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 5.0 | 2.0 | 6.0 | 3.0 | 16.0 |
| 2015-12-05 | 3.0 | 8.0 | 12.0 | 6.0 | 29.0 |
| 2015-12-12 | 4.0 | 8.0 | 11.0 | 6.0 | 29.0 |
| 2015-12-19 | 5.0 | 8.0 | 12.0 | 7.0 | 32.0 |
| 2015-12-26 | 3.0 | 8.0 | 12.0 | 7.0 | 30.0 |
| 2016-01-10 | 4.0 | 10.0 | 12.0 | 7.0 | 33.0 |
| 2016-01-23 | 4.0 | 7.0 | 9.0 | 2.0 | 22.0 |
| 2016-02-07 | 5.0 | 10.0 | 12.0 | 6.0 | 33.0 |
| 2016-02-21 | 5.0 | 11.0 | 12.0 | 7.0 | 35.0 |
| 2016-03-06 | 4.0 | 10.0 | 15.0 | 2.0 | 31.0 |
| 2016-03-20 | 4.0 | 11.0 | 15.0 | 6.0 | 36.0 |
| 2016-04-03 | 8.0 | 11.0 | 15.0 | 8.0 | 42.0 |
| 2016-04-17 | 10.0 | 10.0 | 15.0 | 8.0 | 43.0 |
| 2016-05-01 | 11.0 | 10.0 | 15.0 | 8.0 | 44.0 |
| 2016-05-15 | 11.0 | 10.0 | 15.0 | 9.0 | 45.0 |
| 2016-06-19 | 10.0 | 9.0 | 15.0 | 5.0 | 39.0 |
| 2016-08-07 | 5.0 | 8.0 | 16.0 | 8.0 | 37.0 |
| 2016-08-28 | 4.0 | 7.0 | 8.0 | 8.0 | 27.0 |
| 2016-09-04 | 4.0 | 7.0 | 8.0 | 5.0 | 24.0 |
| 2016-09-18 | 5.0 | 8.0 | 9.0 | 5.0 | 27.0 |
| 2016-10-16 | 5.0 | 8.0 | 11.0 | 7.0 | 31.0 |
| 2016-10-30 | 6.0 | 8.0 | 10.0 | 5.0 | 29.0 |
| 2016-11-13 | 11.0 | 11.0 | 13.0 | 10.0 | 45.0 |
| 2016-12-04 | 11.0 | 9.0 | 15.0 | 11.0 | 46.0 |
| 2016-12-18 | 6.0 | 9.0 | 16.0 | 12.0 | 43.0 |
| 2017-01-08 | 5.0 | 9.0 | 16.0 | 12.0 | 42.0 |
| 2017-01-29 | 5.0 | 11.0 | 18.0 | 11.0 | 45.0 |
| 2017-02-26 | 8.0 | 10.0 | 18.0 | 10.0 | 46.0 |
| 2017-04-23 | 8.0 | 13.0 | 19.0 | 13.0 | 53.0 |
| 2017-06-25 | 7.0 | 11.0 | 16.0 | 11.0 | 45.0 |
| 2017-08-06 | 6.0 | 9.0 | 16.0 | 14.0 | 45.0 |
| 2017-10-15 | 4.0 | 11.0 | 16.0 | 9.0 | 40.0 |
| 2017-12-03 | 2.0 | 9.0 | 15.0 | 10.0 | 36.0 |
| 2018-01-21 | 3.0 | 11.0 | 17.0 | 10.0 | 41.0 |
| 2018-07-08 | 4.0 | 12.0 | 10.0 | 6.0 | 32.0 |
| 2018-10-21 | 1.0 | 7.0 | 8.0 | 7.0 | 23.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 0.0% | 1 | Молодежная м. | 6п | Рублевское ш. | 107 | 15/40 М | 59/23/18 | 2Л | 15200000 | 233 050 | 8-926-999-0165 | 257600 | 257600 | 59.0 |
| 2 | 23.7% | 2 | Молодежная м. | 6п | Рублевское ш. | 107 | 28/40 М | 80/43/15 | Л | 18900000 | 288 151 | 8-925-113-9772 | 236200 | 292300 | 80.0 |
| 3 | 11.8% | 2 | Молодежная м. | 8п | Рублевское ш. | 107 | 11/30 М-К | 80/44/11.3 | Л | 20900000 | 319 453 | 8-495-232-3411, 8-916-211-1533 | 261200 | 292300 | 80.0 |
| 4 | -16.% | 2 | Молодежная м. | 6п | Рублевское ш. | 107 | 9/40 М | 60/28.6/10 | ? | 21000000 | 321 977 | 8-926-973-5262, 8-495-278-0244 | 350000 | 292300 | 60.0 |
| 5 | -2.5% | 2 | Молодежная м. | 10п | Рублевское ш. | 107 | 12/40 М-К | 80/38/16 | ? | 24000000 | 367 973 | 8-903-660-4004, 8-495-797-7074 | 300000 | 292300 | 80.0 |
| 6 | -2.5% | 2 | Молодежная м. | 6п | Рублевское ш. | 107 | 14/40 М | 80/43/15 | ? | 24000000 | 366 836 | 8-926-973-5262, 8-495-278-0244 | 300000 | 292300 | 80.0 |
| 7 | 3.36% | 4 | Молодежная м. | 6п | Рублевское ш. | 107 | 33/38 М-К | 103/79.8/5 | 2Л | 24490000 | 375 486 | 8-495-201-4349, 8-926-060-0205 | 237800 | 245700 | 103.0 |
| 8 | 3.36% | 3 | Молодежная м. | 5п | Рублевское ш. | 107 | 33/38 М-К | 103/67.5/12.3 | 2Л | 24490000 | 375 486 | 8-495-201-4349, 8-926-060-0205 | 237800 | 245700 | 103.0 |
| 9 | 1.71% | 3 | Молодежная м. | 3п | Рублевское ш. | 107 | 25/30 М | 101.4/60/13 | ? | 24500000 | 375 640 | 8-495-785-0055, 8-906-740-7600 | 241600 | 245700 | 101.4 |
| 10 | -2.9% | 2 | Молодежная м. | 5п | Рублевское ш. | 107 | 16/41 М | 82/44/15 | 2Л | 24700000 | 378 706 | 8-916-754-4196 | 301200 | 292300 | 82.0 |
| 11 | 2.82% | 3 | Молодежная м. | 5п | Рублевское ш. | 107 | 4/40 М | 104.6/60/15 | 2Л | 25000000 | 383 306 | 8-495-363-0433 | 239000 | 245700 | 104.6 |
| 12 | -7.6% | 2 | Молодежная м. | 5п | Рублевское ш. | 107 | 4/40 М | 82/32/30 | Л | 25950000 | 397 871 | 8-925-711-8033 | 316500 | 292300 | 82.0 |
| 13 | -6.2% | 3 | Молодежная м. | 5п | Рублевское ш. | 107 | 18/31 М | 103/?/15 | 2Л | 27000000 | 413 970 | 8-495-258-5223 | 262100 | 245700 | 103.0 |
| 14 | -6.2% | 3 | Молодежная м. | 5п | Рублевское ш. | 107 | 29/30 М | 103/?/? | 2Л | 27000000 | 413 970 | 8-495-258-5223 | 262100 | 245700 | 103.0 |
| 15 | 17.9% | 4 | Молодежная м. | 7п | Рублевское ш. | 107 | 7/33 М | 134.4/80/14 | БЛ | 28000000 | 427 975 | 8-495-363-0404 | 208300 | 245700 | 134.4 |
| 16 | 12.0% | 4 | Молодежная м. | 6п | Рублевское ш. | 107 | 30/40 М-К | 136.8/60/20 | Л | 30000000 | 459 967 | 8-495-258-5223 | 219300 | 245700 | 136.8 |
| 17 | 11.4% | 3 | Молодежная м. | 7п | Рублевское ш. | 107 | 30/40 М-К | 136/80/15.2 | БЛ | 30000000 | 456 215 | 8-926-060-0205, 8-495-201-4349 | 220600 | 245700 | 136.0 |
| 18 | -24.% | 3 | Молодежная м. | 8п | Рублевское ш. | 107 | 16/40 М-К | 103.2/60/14 | 2Л | 33500000 | 512 041 | 8-495-232-3411, 8-916-211-1533 | 324600 | 245700 | 103.2 |
| 19 | -27.% | 3 | Молодежная м. | 5п | Рублевское ш. | 107 | 10/40 М | 103.2/62.1/14.6 | 2Л | 34900000 | 535 095 | 8-495-777-3301, 8-495-777-8885, 8-909-641-7170 | 338200 | 245700 | 103.2 |
| 20 | -13.% | 4 | Молодежная м. | 5п | Рублевское ш. | 107 | 11/33 М | 140/80/25 | 2Л | 40000000 | 613 289 | 8-903-211-5292, 8-903-211-9472 | 285700 | 245700 | 140.0 |
| 21 | -11.% | 4 | Молодежная м. | 5п | Рублевское ш. | 107 | 12/30 М-К | 160/88/20 | 2Л | 44500000 | 680 174 | 8-495-232-3411, 8-916-211-1533 | 278100 | 245700 | 160.0 |
| 22 | -23.% | 4 | Крылатское м. | 3т | Рублевское ш. | 107 | 22/40 М | 140/?/? | 2Б | 45000000 | 687 817 | 8-499-110-9045 | 321400 | 245700 | 140.0 |
| 23 | -17.% | 4 | Молодежная м. | 8п | Рублевское ш. | 107 | 16/30 М | 164/85/16 | 3Б | 49000000 | 748 956 | 8-495-232-3411, 8-916-211-1533 | 298800 | 245700 | 164.0 |
21 октября 2018