Vivaldi .Оценка и Текущие варианты 08.07.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 15.52% | 15.19% | 10.74% | 10.74% | 12.58% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 184600руб | средняя цена за метр по району | 234900руб | Будущая прибыль за год | -1.03% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: ЮЗАО (МСК)
Метро: Новые Черёмушки, Профсоюзная
До метро: 0.7 км (10 мин пешком)
Локация: Черемушки
Адрес: Новочерёмушкинская улица, 58
Дата сдачи: 1кв 2018
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 5
Квартир: 99
В продаже: Студия
Площадь: 35-107.5 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 168 300 - 193 800 руб
Договор: Договор Купли-Продажи
Паркинг: Подземный
Застройщик: Glincom
Обновлено: 06 Января 2017
Особенности: Большие окна, С террасой
Другие ЖК района ЮЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-05 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-12 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-10 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-23 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-21 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-06 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-20 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-03 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-17 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-01 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-15 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-06-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-04 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-18 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-16 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-30 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-11-13 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-12-04 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-12-18 | 177700.0 | 173400.0 | NaN | NaN | 174700.0 |
| 2017-01-08 | 170700.0 | 173000.0 | 173700.0 | NaN | 172600.0 |
| 2017-01-29 | 170400.0 | 172200.0 | 175600.0 | NaN | 173100.0 |
| 2017-02-26 | 170900.0 | 171600.0 | 171200.0 | NaN | 171200.0 |
| 2017-04-23 | 163900.0 | 167500.0 | 159600.0 | 159600.0 | 163300.0 |
| 2017-06-25 | 159800.0 | 167200.0 | 165700.0 | 165700.0 | 165300.0 |
| 2017-08-06 | 157600.0 | 170800.0 | 162100.0 | 162100.0 | 163400.0 |
| 2017-10-15 | 163000.0 | 173400.0 | 166000.0 | 166000.0 | 167300.0 |
| 2017-12-03 | 168500.0 | 176200.0 | 167000.0 | 167000.0 | 169200.0 |
| 2018-01-21 | 172300.0 | 179900.0 | 172300.0 | 172300.0 | 173900.0 |
| 2018-07-08 | 184600.0 | 192600.0 | 183500.0 | 183500.0 | 186100.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-05 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-12 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-19 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-26 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-01-10 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-01-23 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-02-07 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-02-21 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-03-06 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-03-20 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-04-03 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-04-17 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-05-01 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-05-15 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-06-19 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-08-07 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-08-28 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-09-04 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-09-18 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-10-16 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-10-30 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-11-13 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-12-04 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-12-18 | 2.0 | 3.0 | 0.0 | 0.0 | 5.0 |
| 2017-01-08 | 2.0 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 5.0 |
| 2017-01-29 | 2.0 | 3.0 | 2.0 | 0.0 | 7.0 |
| 2017-02-26 | 4.0 | 3.0 | 2.0 | 0.0 | 9.0 |
| 2017-04-23 | 4.0 | 3.0 | 2.0 | 1.0 | 10.0 |
| 2017-06-25 | 4.0 | 4.0 | 4.0 | 9.0 | 21.0 |
| 2017-08-06 | 2.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 11.0 |
| 2017-10-15 | 2.0 | 3.0 | 4.0 | 2.0 | 11.0 |
| 2017-12-03 | 4.0 | 4.0 | 4.0 | 3.0 | 15.0 |
| 2018-01-21 | 4.0 | 4.0 | 4.0 | 3.0 | 15.0 |
| 2018-07-08 | 2.0 | 4.0 | 4.0 | 2.0 | 12.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 9.70% | 1 | Новые Черемушки м. | 10п | Новочеремушкинская ул. | 58 | 2/6 М-К | 35.3/?/? | ? | 5940000 | 94 083 | 8-910-461-1470, 8-495-640-2301 | 168300 | 184600 | 35.3 |
| 2 | -4.1% | 2 | Новые Черемушки м. | 7п | Новочеремушкинская ул. | 58 | 4/6 М | 57/53/? | ? | 11447500 | 181 315 | 8-495-374-7294 | 200800 | 192600 | 57.0 |
| 3 | 1.38% | 2 | Новые Черемушки м. | 10п | Новочеремушкинская ул. | 58 | 3/6 М | 70.8/34/22 | ? | 13450000 | 213 663 | 8-495-104-8940 | 190000 | 192600 | 70.8 |
| 4 | -4.4% | 1 | Новые Черемушки м. | 5п | Новочеремушкинская ул. | 58 | 3/6 М | 70.8/?/? | Л | 13675500 | 216 249 | 8-917-577-3773, 8-919-100-4283 | 193200 | 184600 | 70.8 |
| 5 | 6.46% | 3 | Новые Черемушки м. | 10п | Новочеремушкинская ул. | 58 | 2/6 М-К | 81.8/?/? | ? | 14100000 | 223 328 | 8-910-461-1470, 8-495-640-2301 | 172400 | 183500 | 81.8 |
| 6 | 10.5% | 2 | Новые Черемушки м. | 7п | Новочеремушкинская ул. | 58 | 2/6 М | 81.8/77.8/? | ? | 14247600 | 225 666 | 8-495-374-7294 | 174200 | 192600 | 81.8 |
| 7 | 0.5% | 3 | Новые Черемушки м. | 5п | Новочеремушкинская ул. | 58 | 3/6 М | 82/57/8 | ? | 14973000 | 236 766 | 8-905-734-0705 | 182600 | 183500 | 82.0 |
| 8 | -10.% | 2 | Новые Черемушки м. | 10п | Новочеремушкинская ул. | 58 | 5/6 ? | 70.8/48/15 | ? | 15150000 | 241 277 | 8-495-215-0805 | 214000 | 192600 | 70.8 |
| 9 | -2.0% | 3 | Новые Черемушки м. | 7п | Новочеремушкинская ул. | 58 | 4/6 М | 81.8/77.8/? | ? | 15331050 | 242 826 | 8-495-374-7294 | 187400 | 183500 | 81.8 |
| 10 | -9.0% | 3 | Новые Черемушки м. | 10п | Новочеремушкинская ул. | 58 | 5/6 М | 81.8/40/27 | ? | 16500000 | 262 114 | 8-495-104-8940 | 201700 | 183500 | 81.8 |
| 11 | 2.16% | 4 | Новые Черемушки м. | 5п | Новочеремушкинская ул. | 58 | 2/6 П | 141.6/?/? | ? | 25436430 | 405 098 | 8-495-401-7070 | 179600 | 183500 | 141.6 |
| 12 | -5.3% | 5 | Новые Черемушки м. | 5п | Новочеремушкинская ул. | 58 | 5/6 П | 152.6/?/? | ? | 29592600 | 471 289 | 8-495-401-7070 | 193900 | 183500 | 152.6 |
05 июля 2018