Клубный дом на Сретенке .Оценка и Текущие варианты 08.07.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | -1.5% | 1.46% | 5.71% | нет данных | 2.85% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 360300руб | средняя цена за метр по району | 276800руб | Будущая прибыль за год | -20.8% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: ЦАО (МСК)
Метро: Сухаревская, Сретенский Бульвар
До метро: 0.5 км (7 мин пешком)
Локация: Красносельский
Адрес: пер. Даев, 19
Дата сдачи: 4кв 2017
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 8
Квартир: 67
В продаже: Студия
Площадь: 48.8-137 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 300 000 - 415 882 руб
Оплата: рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный
Застройщик: Лидер-Инвест
Другие ЖК района ЦАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 381200.0 | 340000.0 | 413300.0 | NaN | 393900.0 |
| 2015-12-05 | 385000.0 | 320000.0 | NaN | NaN | 346000.0 |
| 2015-12-12 | 385000.0 | 320000.0 | NaN | NaN | 346000.0 |
| 2015-12-19 | 385000.0 | 320000.0 | NaN | NaN | 346000.0 |
| 2015-12-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-10 | 385000.0 | 320000.0 | NaN | NaN | 346000.0 |
| 2016-01-23 | 385000.0 | 320000.0 | NaN | NaN | 346000.0 |
| 2016-02-07 | 385000.0 | 320000.0 | NaN | NaN | 346000.0 |
| 2016-02-21 | 385000.0 | 320000.0 | NaN | NaN | 346000.0 |
| 2016-03-06 | 385000.0 | 320000.0 | NaN | NaN | 346000.0 |
| 2016-03-20 | 385000.0 | 320000.0 | NaN | NaN | 346000.0 |
| 2016-04-03 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-17 | 409100.0 | 380000.0 | 372300.0 | NaN | 386600.0 |
| 2016-05-01 | 379800.0 | 373900.0 | 373000.0 | NaN | 375400.0 |
| 2016-05-15 | 379800.0 | 373900.0 | 373000.0 | NaN | 375400.0 |
| 2016-06-19 | 376700.0 | 365500.0 | 373000.0 | NaN | 371500.0 |
| 2016-08-07 | 376700.0 | 365500.0 | 373000.0 | NaN | 371500.0 |
| 2016-08-28 | 376900.0 | 365500.0 | 360400.0 | NaN | 367300.0 |
| 2016-09-04 | 364000.0 | 365500.0 | 360400.0 | NaN | 363200.0 |
| 2016-09-18 | 387300.0 | 365500.0 | 360400.0 | NaN | 369800.0 |
| 2016-10-16 | 387300.0 | 365500.0 | 360400.0 | NaN | 369800.0 |
| 2016-10-30 | 388400.0 | 366200.0 | 360400.0 | NaN | 370400.0 |
| 2016-11-13 | 406900.0 | 377500.0 | 341500.0 | NaN | 367000.0 |
| 2016-12-04 | 406900.0 | 374900.0 | 343900.0 | NaN | 367400.0 |
| 2016-12-18 | 406800.0 | 381800.0 | 345000.0 | 345000.0 | 367900.0 |
| 2017-01-08 | 407400.0 | 372100.0 | 346600.0 | 346600.0 | 364600.0 |
| 2017-01-29 | 410100.0 | 362900.0 | 351600.0 | NaN | 366600.0 |
| 2017-02-26 | 390500.0 | 362000.0 | 338600.0 | 338600.0 | 352100.0 |
| 2017-04-23 | 385300.0 | 365900.0 | 338400.0 | 338400.0 | 353600.0 |
| 2017-06-25 | 365800.0 | 349500.0 | 338000.0 | NaN | 347100.0 |
| 2017-08-06 | 387200.0 | 371600.0 | 340000.0 | NaN | 364100.0 |
| 2017-10-15 | 362100.0 | 352500.0 | 340400.0 | 340400.0 | 347100.0 |
| 2017-12-03 | 347000.0 | 344700.0 | 335100.0 | NaN | 340200.0 |
| 2018-01-21 | 352600.0 | 353900.0 | 335100.0 | NaN | 344100.0 |
| 2018-07-08 | 360300.0 | 354600.0 | 357300.0 | 357300.0 | 357000.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 5 | 1 | 3 | 0 | 9 |
| 2015-12-05 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| 2015-12-12 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| 2015-12-19 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| 2015-12-26 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-10 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| 2016-01-23 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| 2016-02-07 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| 2016-02-21 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| 2016-03-06 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| 2016-03-20 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| 2016-04-03 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-04-17 | 3 | 5 | 1 | 0 | 9 |
| 2016-05-01 | 6 | 6 | 2 | 0 | 14 |
| 2016-05-15 | 6 | 6 | 2 | 0 | 14 |
| 2016-06-19 | 6 | 4 | 2 | 0 | 12 |
| 2016-08-07 | 6 | 4 | 2 | 0 | 12 |
| 2016-08-28 | 6 | 4 | 3 | 0 | 13 |
| 2016-09-04 | 6 | 4 | 3 | 0 | 13 |
| 2016-09-18 | 5 | 4 | 3 | 0 | 12 |
| 2016-10-16 | 5 | 4 | 3 | 0 | 12 |
| 2016-10-30 | 5 | 4 | 3 | 0 | 12 |
| 2016-11-13 | 5 | 6 | 6 | 0 | 17 |
| 2016-12-04 | 5 | 6 | 6 | 0 | 17 |
| 2016-12-18 | 5 | 6 | 6 | 2 | 19 |
| 2017-01-08 | 5 | 6 | 6 | 2 | 19 |
| 2017-01-29 | 5 | 6 | 6 | 0 | 17 |
| 2017-02-26 | 4 | 6 | 6 | 2 | 18 |
| 2017-04-23 | 4 | 6 | 6 | 1 | 17 |
| 2017-06-25 | 2 | 2 | 2 | 0 | 6 |
| 2017-08-06 | 4 | 2 | 2 | 0 | 8 |
| 2017-10-15 | 4 | 6 | 6 | 1 | 17 |
| 2017-12-03 | 5 | 6 | 6 | 0 | 17 |
| 2018-01-21 | 5 | 5 | 6 | 0 | 16 |
| 2018-07-08 | 3 | 5 | 6 | 6 | 20 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 0.08% | 1 | Серпуховская м. | 7т | Даев пер. | 19 | 5/8 М | 50/?/? | ? | 18000000 | 284 632 | 8-985-305-5723 | 360000 | 360300 | 50.0 |
| 2 | -0.0% | 1 | Сухаревская м. | 6п | Даев пер. | 19 | 4/8 М | 50/43.1/? | ? | 18025000 | 285 027 | 8-985-305-5723 | 360500 | 360300 | 50.0 |
| 3 | -0.0% | 1 | Чистые пруды м. | 5п | Даев пер. | 19 | 3/8 М | 50/?/? | ? | 18025000 | 285 027 | 8-967-081-5913, 8-495-374-6288 | 360500 | 360300 | 50.0 |
| 4 | 29.6% | 2 | Сухаревская м. | 7п | Даев пер. | 19 | 2/8 М | 76.8/40/15 | ? | 20999000 | 332 055 | 8-985-089-1923 | 273400 | 354600 | 76.8 |
| 5 | 0.91% | 2 | Сухаревская м. | 7п | Даев пер. | 19 | 5/8 М | 76.8/40/15 | ? | 26984448 | 426 702 | 8-495-669-3311 | 351400 | 354600 | 76.8 |
| 6 | -6.7% | 2 | Сухаревская м. | 6п | Даев пер. | 19 | 4/8 М | 76.8/68.5/? | ? | 29200000 | 461 736 | 8-985-305-5723 | 380200 | 354600 | 76.8 |
| 7 | -9.1% | 2 | Сухаревская м. | 6п | Даев пер. | 19 | 6/8 М | 85/77.5/? | ? | 33175075 | 524 593 | 8-985-305-5723 | 390300 | 354600 | 85.0 |
| 8 | -9.9% | 3 | Сухаревская м. | 4п | Даев пер. | 19 | 7/8 М | 84.9/?/? | Б | 33700000 | 532 894 | 8-916-608-5964, 8-495-766-7712 | 396900 | 357300 | 84.9 |
| 9 | 18.4% | 3 | Сухаревская м. | 7п | Даев пер. | 19 | 2/8 М | 118.9/50/12 | 2Б | 35880453 | 567 373 | 8-495-669-3311 | 301800 | 357300 | 118.9 |
| 10 | -19.% | 2 | Красные ворота м. | 1п | Даев пер. | 19 | 7/8 М | 84.9/?/15 | ? | 37381470 | 591 109 | 8-985-486-0304, 8-495-989-4849 | 440300 | 354600 | 84.9 |
| 11 | 13.5% | 3 | Серпуховская м. | 7т | Даев пер. | 19 | 5/8 М | 119/?/? | ? | 37453500 | 592 248 | 8-985-305-5723 | 314700 | 357300 | 119.0 |
| 12 | 13.3% | 3 | Сухаревская м. | 6п | Даев пер. | 19 | 3/8 М | 119.3/107.6/? | ? | 37604553 | 594 636 | 8-985-305-5723 | 315200 | 357300 | 119.3 |
| 13 | 3.94% | 3 | Сухаревская м. | 4п | Даев пер. | 19 | 4/8 М | 119/?/? | ? | 40907500 | 646 865 | 8-495-134-6019 | 343800 | 357300 | 119.0 |
| 14 | -2.1% | 4 | Сухаревская м. | 4п | Даев пер. | 19 | 4/8 М | 118.5/?/? | ? | 43288050 | 684 509 | 8-495-134-6790 | 365300 | 357300 | 118.5 |
| 15 | -4.7% | 4 | Сухаревская м. | 4п | Даев пер. | 19 | 5/8 М | 118.8/?/? | ? | 44585640 | 708 274 | 8-495-134-6790 | 375300 | 357300 | 118.8 |
| 16 | -7.2% | 4 | Сухаревская м. | 4п | Даев пер. | 19 | 6/8 М | 118.5/?/? | ? | 45658050 | 725 310 | 8-495-134-6790 | 385300 | 357300 | 118.5 |
| 17 | -7.2% | 3 | Сухаревская м. | 6п | Даев пер. | 19 | 6/8 М-К | 118.5/?/? | ? | 45658050 | 725 310 | 8-495-106-1653 | 385300 | 357300 | 118.5 |
| 18 | -12.% | 4 | Сухаревская м. | 4п | Даев пер. | 19 | 7/8 М | 118.6/?/? | ? | 48661580 | 773 023 | 8-495-134-6790 | 410300 | 357300 | 118.6 |
| 19 | -28.% | 4 | Сухаревская м. | 4п | Даев пер. | 19 | 2/8 М | 118.8/?/? | ? | 59435640 | 939 848 | 8-495-134-6790 | 500300 | 357300 | 118.8 |
| 20 | -31.% | 4 | Сухаревская м. | 4п | Даев пер. | 19 | 3/8 М | 117/?/? | ? | 60875100 | 962 610 | 8-495-134-6790 | 520300 | 357300 | 117.0 |
05 июля 2018