ЖК Золотой Треугольник .Оценка и Текущие варианты 08.07.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
2.66% |
8.41% |
11.06% |
нет данных |
8.7% |
Средняя цена за метр по ЖК |
223600руб |
средняя цена за метр по району |
196700руб |
Будущая прибыль за год |
-13.79% |
Рекомендация |
Продавать |
Застройщик Деловой центр жилья
Адрес
Фили-Давыдково, локация «ЗАО (Западный административный округ)», кв-л 69, корп. 8, 10, 11, 12 (Кастанаевская ул., 45-2, 43-4, 43-2, 41-2)
МетроСлавянский бульвар 16 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж Продажи закрыты.
Этажей 19-24
Высота потолков 2.78 м
Тип проекта
Парковка Нет
Срок сдачи Сдан
Другие ЖК района ЗАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
190700.0 |
179000.0 |
175100.0 |
NaN |
181400.0 |
2015-12-05 |
191900.0 |
175800.0 |
173500.0 |
NaN |
179400.0 |
2015-12-12 |
193000.0 |
174800.0 |
173200.0 |
NaN |
179900.0 |
2015-12-19 |
198300.0 |
173900.0 |
195700.0 |
NaN |
185900.0 |
2015-12-26 |
207600.0 |
172800.0 |
219400.0 |
NaN |
192600.0 |
2016-01-10 |
207600.0 |
172400.0 |
215800.0 |
NaN |
191600.0 |
2016-01-23 |
196600.0 |
173900.0 |
192200.0 |
NaN |
184000.0 |
2016-02-07 |
194900.0 |
173500.0 |
152100.0 |
NaN |
175200.0 |
2016-02-21 |
193200.0 |
173200.0 |
158700.0 |
NaN |
175600.0 |
2016-03-06 |
193200.0 |
173200.0 |
192200.0 |
NaN |
183200.0 |
2016-03-20 |
255200.0 |
174200.0 |
157500.0 |
NaN |
192000.0 |
2016-04-03 |
221900.0 |
174200.0 |
189500.0 |
NaN |
187800.0 |
2016-04-17 |
191300.0 |
173400.0 |
189500.0 |
NaN |
180300.0 |
2016-05-01 |
189600.0 |
173400.0 |
158700.0 |
NaN |
173400.0 |
2016-05-15 |
187900.0 |
173200.0 |
189500.0 |
NaN |
178500.0 |
2016-06-19 |
234800.0 |
176500.0 |
172200.0 |
NaN |
187500.0 |
2016-08-07 |
189600.0 |
187900.0 |
174000.0 |
174000.0 |
185600.0 |
2016-08-28 |
206900.0 |
189300.0 |
174500.0 |
174500.0 |
186800.0 |
2016-09-04 |
203400.0 |
189300.0 |
175300.0 |
175300.0 |
184900.0 |
2016-09-18 |
203400.0 |
189300.0 |
176100.0 |
176100.0 |
184400.0 |
2016-10-16 |
206900.0 |
193200.0 |
206200.0 |
NaN |
199700.0 |
2016-10-30 |
250000.0 |
215600.0 |
200200.0 |
200200.0 |
210400.0 |
2016-11-13 |
189500.0 |
184800.0 |
183600.0 |
183600.0 |
184700.0 |
2016-12-04 |
217000.0 |
186100.0 |
186100.0 |
186100.0 |
190900.0 |
2016-12-18 |
215400.0 |
187000.0 |
193100.0 |
193100.0 |
192200.0 |
2017-01-08 |
218100.0 |
188100.0 |
183000.0 |
183000.0 |
188400.0 |
2017-01-29 |
217000.0 |
199200.0 |
208500.0 |
208500.0 |
206100.0 |
2017-02-26 |
220500.0 |
201200.0 |
189300.0 |
189300.0 |
199500.0 |
2017-04-23 |
226000.0 |
203000.0 |
186100.0 |
186100.0 |
199100.0 |
2017-06-25 |
217800.0 |
196300.0 |
198100.0 |
NaN |
200100.0 |
2017-08-06 |
215700.0 |
189000.0 |
194300.0 |
NaN |
193700.0 |
2017-10-15 |
198400.0 |
190800.0 |
191700.0 |
NaN |
192300.0 |
2017-12-03 |
212900.0 |
211100.0 |
227100.0 |
NaN |
216700.0 |
2018-01-21 |
240000.0 |
209900.0 |
227100.0 |
227100.0 |
220100.0 |
2018-07-08 |
223600.0 |
212800.0 |
220000.0 |
220000.0 |
217500.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
9.0 |
12.0 |
4.0 |
0.0 |
25.0 |
2015-12-05 |
9.0 |
15.0 |
4.0 |
0.0 |
28.0 |
2015-12-12 |
10.0 |
13.0 |
4.0 |
0.0 |
27.0 |
2015-12-19 |
10.0 |
11.0 |
3.0 |
0.0 |
24.0 |
2015-12-26 |
9.0 |
9.0 |
2.0 |
0.0 |
20.0 |
2016-01-10 |
9.0 |
8.0 |
1.0 |
0.0 |
18.0 |
2016-01-23 |
9.0 |
11.0 |
2.0 |
0.0 |
22.0 |
2016-02-07 |
8.0 |
11.0 |
3.0 |
0.0 |
22.0 |
2016-02-21 |
7.0 |
8.0 |
3.0 |
0.0 |
18.0 |
2016-03-06 |
7.0 |
8.0 |
2.0 |
0.0 |
17.0 |
2016-03-20 |
6.0 |
10.0 |
2.0 |
0.0 |
18.0 |
2016-04-03 |
5.0 |
10.0 |
1.0 |
0.0 |
16.0 |
2016-04-17 |
6.0 |
9.0 |
1.0 |
0.0 |
16.0 |
2016-05-01 |
5.0 |
9.0 |
3.0 |
0.0 |
17.0 |
2016-05-15 |
4.0 |
8.0 |
1.0 |
0.0 |
13.0 |
2016-06-19 |
3.0 |
7.0 |
1.0 |
0.0 |
11.0 |
2016-08-07 |
5.0 |
8.0 |
1.0 |
1.0 |
15.0 |
2016-08-28 |
3.0 |
9.0 |
3.0 |
1.0 |
16.0 |
2016-09-04 |
2.0 |
9.0 |
4.0 |
1.0 |
16.0 |
2016-09-18 |
2.0 |
9.0 |
5.0 |
1.0 |
17.0 |
2016-10-16 |
3.0 |
8.0 |
4.0 |
0.0 |
15.0 |
2016-10-30 |
1.0 |
7.0 |
3.0 |
1.0 |
12.0 |
2016-11-13 |
3.0 |
10.0 |
7.0 |
1.0 |
21.0 |
2016-12-04 |
5.0 |
11.0 |
6.0 |
1.0 |
23.0 |
2016-12-18 |
3.0 |
12.0 |
6.0 |
1.0 |
22.0 |
2017-01-08 |
4.0 |
11.0 |
7.0 |
3.0 |
25.0 |
2017-01-29 |
4.0 |
11.0 |
9.0 |
3.0 |
27.0 |
2017-02-26 |
9.0 |
14.0 |
10.0 |
1.0 |
34.0 |
2017-04-23 |
7.0 |
14.0 |
9.0 |
1.0 |
31.0 |
2017-06-25 |
5.0 |
10.0 |
8.0 |
0.0 |
23.0 |
2017-08-06 |
4.0 |
13.0 |
8.0 |
0.0 |
25.0 |
2017-10-15 |
6.0 |
12.0 |
9.0 |
0.0 |
27.0 |
2017-12-03 |
6.0 |
11.0 |
6.0 |
0.0 |
23.0 |
2018-01-21 |
5.0 |
14.0 |
6.0 |
1.0 |
26.0 |
2018-07-08 |
5.0 |
9.0 |
4.0 |
1.0 |
19.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
3.40% |
1 |
Славянский бульвар м. |
5п |
Кастанаевская ул. |
45к1 |
8/20 П |
37/16.9/9.1 |
Л |
8000000 |
126 400 |
8-966-132-2647 |
216200 |
223600 |
37.0 |
2 |
0.67% |
1 |
Славянский бульвар м. |
6п |
Кастанаевская ул. |
41 |
2/22 П |
36.7/17/9.2 |
Л |
8150000 |
129 087 |
8-916-408-4689, 8-916-012-0766 |
222100 |
223600 |
36.7 |
3 |
5.43% |
2 |
Славянский бульвар м. |
5п |
Кастанаевская ул. |
45к1 |
2/20 П |
56/33/10 |
? |
11300000 |
178 979 |
8-916-650-2368 |
201800 |
212800 |
56.0 |
4 |
-2.0% |
1 |
Славянский бульвар м. |
5п |
Кастанаевская ул. |
45К2 |
12/19 П |
50.4/22/15 |
Л |
11500000 |
182 147 |
8-499-653-9411 |
228200 |
223600 |
50.4 |
5 |
-0.7% |
2 |
Славянский бульвар м. |
10п |
Кастанаевская ул. |
41 |
14/22 П |
56/30/9 |
2Л |
12000000 |
190 066 |
8-495-777-6268, 8-906-746-4416 |
214300 |
212800 |
56.0 |
6 |
-6.9% |
1 |
Славянский бульвар м. |
5п |
Кастанаевская ул. |
43К2 |
6/19 П |
52/22/15 |
Л |
12500000 |
197 661 |
8-916-481-7220, 8-925-630-1431 |
240400 |
223600 |
52.0 |
7 |
-17.% |
2 |
Славянский бульвар м. |
6п |
Кастанаевская ул. |
45К2 |
3/20 П |
51/25/7 |
Б |
13100000 |
207 489 |
8-915-015-0744 |
256900 |
212800 |
51.0 |
8 |
-5.8% |
2 |
Славянский бульвар м. |
5п |
Кастанаевская ул. |
41 |
4/22 П |
58/?/? |
Б |
13100000 |
207 489 |
8-495-151-0491 |
225900 |
212800 |
58.0 |
9 |
-15.% |
1 |
Славянский бульвар м. |
5п |
Кастанаевская ул. |
41К2 |
5/19 П |
52/?/29 |
Л |
13800000 |
216 344 |
8-901-526-4848 |
265400 |
223600 |
52.0 |
10 |
13.2% |
2 |
Славянский бульвар м. |
5п |
Герасима Курина ул. |
36К2 |
18/25 П |
74/39/14 |
2Л |
13900000 |
220 160 |
8-495-787-9164, 8-906-701-1228 |
187800 |
212800 |
74.0 |
11 |
-0.0% |
2 |
Славянский бульвар м. |
6п |
Кастанаевская ул. |
45К2 |
6/20 П |
70/36/12 |
БЛ |
14900000 |
235 999 |
8-925-545-8728 |
212900 |
212800 |
70.0 |
12 |
-29.% |
2 |
Славянский бульвар м. |
2т |
Кастанаевская ул. |
45К2 |
15/20 П |
50/30/10 |
Л |
15000000 |
237 583 |
8-985-317-4083 |
300000 |
212800 |
50.0 |
13 |
-4.8% |
2 |
Славянский бульвар м. |
4п |
Кастанаевская ул. |
43К2 |
2/19 П |
72/36/25 |
? |
16100000 |
255 005 |
8-916-013-5063 |
223600 |
212800 |
72.0 |
14 |
9.98% |
3 |
Славянский бульвар м. |
3п |
Герасима Курина ул. |
36К2 |
9/25 Б |
85/47/12 |
Б |
17000000 |
268 819 |
8-916-817-0917 |
200000 |
220000 |
85.0 |
15 |
-14.% |
2 |
Славянский бульвар м. |
6п |
Кастанаевская ул. |
45К2 |
11/20 П |
70/40/10 |
Б |
17500000 |
276 725 |
8-926-594-6286, 8-495-972-7097 |
250000 |
212800 |
70.0 |
16 |
0.08% |
4 |
Пионерская м. |
5п |
Кастанаевская ул. |
41 |
20/22 П |
101/65/12 |
2Л |
22200000 |
351 622 |
8-926-312-1284 |
219800 |
220000 |
101.0 |
17 |
-3.4% |
3 |
Славянский бульвар м. |
3п |
Кастанаевская ул. |
41К2 |
16/19 П |
101/53.4/15 |
2Л |
23000000 |
363 696 |
8-967-250-4908, 8-495-978-3806 |
227700 |
220000 |
101.0 |
18 |
-10.% |
3 |
Славянский бульвар м. |
5п |
Кастанаевская ул. |
41К2 |
2/19 П |
98/52/15 |
Л |
24200000 |
383 300 |
8-495-346-7070, 8-964-649-9499 |
246900 |
220000 |
98.0 |
19 |
-12.% |
3 |
Славянский бульвар м. |
3п |
Кастанаевская ул. |
43К2 |
4/19 П |
101/72/18 |
Л |
25250000 |
402 129 |
8-926-666-2678 |
250000 |
220000 |
101.0 |
05 июля 2018