МФК Ясный .Оценка и Текущие варианты 08.07.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 13.58% | 7.96% | 12.86% | нет данных | 11.35% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 144700руб | средняя цена за метр по району | 148600руб | Будущая прибыль за год | -16.13% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: ЮАО (МСК)
Метро: Домодедовская, Зябликово
До метро: 1.3 км (16 мин пешком)
Локация: Орехово-Борисово Юг
Адрес: Каширское шоссе, 65
Дата сдачи 2кв 2018
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 10-16
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 28.6-92.3 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 108 000 - 156 000 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 1100 м/м
Застройщик: MR Group
Другие ЖК района ЮАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 119300.0 | 112300.0 | 126300.0 | NaN | 116000.0 |
| 2015-12-05 | 119300.0 | 112300.0 | 130400.0 | NaN | 122200.0 |
| 2015-12-12 | 119200.0 | 112100.0 | 130100.0 | NaN | 122800.0 |
| 2015-12-19 | 119300.0 | 112100.0 | 130100.0 | NaN | 122900.0 |
| 2015-12-26 | 119900.0 | 113700.0 | 128000.0 | NaN | 121600.0 |
| 2016-01-10 | 118300.0 | 130000.0 | NaN | NaN | 126800.0 |
| 2016-01-23 | 118300.0 | 130000.0 | NaN | NaN | 126800.0 |
| 2016-02-07 | 118300.0 | 130000.0 | NaN | NaN | 126800.0 |
| 2016-02-21 | 118300.0 | 130000.0 | NaN | NaN | 126800.0 |
| 2016-03-06 | 118300.0 | 130000.0 | NaN | NaN | 126800.0 |
| 2016-03-20 | 114900.0 | 130000.0 | NaN | NaN | 122900.0 |
| 2016-04-03 | 116000.0 | 129400.0 | 133000.0 | NaN | 125800.0 |
| 2016-04-17 | 116800.0 | 120000.0 | 133100.0 | NaN | 123100.0 |
| 2016-05-01 | 116400.0 | 120000.0 | 133100.0 | NaN | 123300.0 |
| 2016-05-15 | 122600.0 | 120000.0 | 138800.0 | NaN | 127200.0 |
| 2016-06-19 | 125100.0 | 118800.0 | 118100.0 | NaN | 119800.0 |
| 2016-08-07 | 122200.0 | 116800.0 | 119200.0 | NaN | 119300.0 |
| 2016-08-28 | 122700.0 | 115600.0 | 121100.0 | NaN | 119600.0 |
| 2016-09-04 | 122700.0 | 115200.0 | 120700.0 | NaN | 119400.0 |
| 2016-09-18 | 122700.0 | 115200.0 | 120700.0 | NaN | 119300.0 |
| 2016-10-16 | 122700.0 | 115500.0 | 123000.0 | NaN | 120400.0 |
| 2016-10-30 | 121800.0 | 115000.0 | 121100.0 | NaN | 119300.0 |
| 2016-11-13 | 122300.0 | 114800.0 | 121100.0 | NaN | 119300.0 |
| 2016-12-04 | 122700.0 | 114500.0 | 121100.0 | NaN | 119200.0 |
| 2016-12-18 | 119700.0 | 115700.0 | 125100.0 | NaN | 121000.0 |
| 2017-01-08 | 120600.0 | 115100.0 | 124800.0 | NaN | 120800.0 |
| 2017-01-29 | 127700.0 | 126200.0 | 141000.0 | NaN | 133400.0 |
| 2017-02-26 | 125100.0 | 121700.0 | 141100.0 | NaN | 131500.0 |
| 2017-04-23 | 126600.0 | 126600.0 | 142600.0 | NaN | 134100.0 |
| 2017-06-25 | 127400.0 | 133200.0 | 143100.0 | NaN | 136600.0 |
| 2017-08-06 | 133400.0 | 136800.0 | 143200.0 | NaN | 138900.0 |
| 2017-10-15 | 138800.0 | 136500.0 | 145300.0 | NaN | 141100.0 |
| 2017-12-03 | 146700.0 | 144300.0 | 155500.0 | NaN | 150200.0 |
| 2018-01-21 | 145600.0 | 142300.0 | 155300.0 | NaN | 149100.0 |
| 2018-07-08 | 144700.0 | 143800.0 | 161500.0 | NaN | 152100.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 17 | 16 | 2 | 0 | 35 |
| 2015-12-05 | 17 | 16 | 17 | 0 | 50 |
| 2015-12-12 | 17 | 12 | 17 | 0 | 46 |
| 2015-12-19 | 17 | 12 | 17 | 0 | 46 |
| 2015-12-26 | 7 | 5 | 6 | 0 | 18 |
| 2016-01-10 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| 2016-01-23 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| 2016-02-07 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| 2016-02-21 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| 2016-03-06 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| 2016-03-20 | 2 | 1 | 0 | 0 | 3 |
| 2016-04-03 | 5 | 3 | 2 | 0 | 10 |
| 2016-04-17 | 7 | 4 | 3 | 0 | 14 |
| 2016-05-01 | 6 | 4 | 3 | 0 | 13 |
| 2016-05-15 | 7 | 4 | 3 | 0 | 14 |
| 2016-06-19 | 17 | 14 | 17 | 0 | 48 |
| 2016-08-07 | 17 | 11 | 5 | 0 | 33 |
| 2016-08-28 | 17 | 16 | 17 | 0 | 50 |
| 2016-09-04 | 17 | 16 | 17 | 0 | 50 |
| 2016-09-18 | 17 | 16 | 17 | 0 | 50 |
| 2016-10-16 | 17 | 16 | 16 | 0 | 49 |
| 2016-10-30 | 17 | 16 | 17 | 0 | 50 |
| 2016-11-13 | 17 | 17 | 17 | 0 | 51 |
| 2016-12-04 | 17 | 17 | 17 | 0 | 51 |
| 2016-12-18 | 19 | 17 | 18 | 0 | 54 |
| 2017-01-08 | 19 | 17 | 18 | 0 | 54 |
| 2017-01-29 | 19 | 17 | 18 | 0 | 54 |
| 2017-02-26 | 19 | 17 | 18 | 0 | 54 |
| 2017-04-23 | 19 | 17 | 18 | 0 | 54 |
| 2017-06-25 | 20 | 17 | 19 | 0 | 56 |
| 2017-08-06 | 20 | 18 | 18 | 0 | 56 |
| 2017-10-15 | 17 | 17 | 18 | 0 | 52 |
| 2017-12-03 | 15 | 17 | 18 | 0 | 50 |
| 2018-01-21 | 13 | 18 | 18 | 0 | 49 |
| 2018-07-08 | 5 | 18 | 14 | 0 | 37 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 3.16% | 1 | Домодедовская м. | 10п | Каширское ш. | 65 | 3/14 М | 38.3/?/? | ? | 5372000 | 85 601 | 8-495-021-9776 | 140300 | 144700 | 38.3 |
| 2 | 0.64% | 1 | Каширская м. | 12т | Каширское ш. | 65 | 7/14 ? | 38.6/11.6/17.6 | ? | 5550000 | 88 437 | 8-964-729-3562 | 143800 | 144700 | 38.6 |
| 3 | 1.16% | 1 | Каширская м. | 12т | Каширское ш. | 65 | 2/14 ? | 39.5/19.5/11.1 | ? | 5650000 | 90 031 | 8-964-729-3562 | 143000 | 144700 | 39.5 |
| 4 | -11.% | 1 | Домодедовская м. | 10п | Каширское ш. | 65 | 11/19 М | 37.9/?/? | ? | 6200000 | 98 795 | 8-926-206-5150 | 163600 | 144700 | 37.9 |
| 5 | -15.% | 1 | Домодедовская м. | 10п | Каширское ш. | 65А | 12/16 М | 38/17/12 | Б | 6470000 | 103 097 | 8-495-795-0022, 8-909-655-4755 | 170300 | 144700 | 38.0 |
| 6 | 14.6% | 2 | Домодедовская м. | 5п | Каширское ш. | 65К1 | 5/15 Б | 63/30/18 | ? | 7900000 | 125 883 | 8-499-186-2510, 8-916-656-0656 | 125400 | 143800 | 63.0 |
| 7 | 6.87% | 2 | Домодедовская м. | 10п | Каширское ш. | 65А | 2/10 М | 59/33/15 | Б | 7940000 | 126 521 | 8-495-795-0022, 8-909-655-4755 | 134600 | 143800 | 59.0 |
| 8 | 8.32% | 2 | Домодедовская м. | 10п | Каширское ш. | 65 | 2/12 М | 61.3/?/? | ? | 8139000 | 129 692 | 8-495-021-9776 | 132800 | 143800 | 61.3 |
| 9 | 6.43% | 2 | Домодедовская м. | 6т | Каширское ш. | 65 | 7/20 М | 61.1/26.7/16.3 | Л | 8256600 | 131 566 | 8-968-468-8806, 8-906-048-0354 | 135100 | 143800 | 61.1 |
| 10 | 7.43% | 2 | Домодедовская м. | 10п | Каширское ш. | 65 | 4/15 М | 62/28/15 | Л | 8300000 | 132 257 | 8-926-777-7401 | 133900 | 143800 | 62.0 |
| 11 | -2.2% | 2 | Домодедовская м. | 10п | Каширское ш. | 65 | 12/15 М | 60.3/26.7/17.8 | ? | 8870130 | 141 342 | 8-495-182-0360 | 147100 | 143800 | 60.3 |
| 12 | -1.5% | 2 | Домодедовская м. | 10п | Каширское ш. | 65 | 9/12 М-К | 61.8/32.8/14.3 | ? | 9024597 | 143 803 | 8-495-182-0360 | 146000 | 143800 | 61.8 |
| 13 | -5.1% | 2 | Домодедовская м. | 10п | Каширское ш. | 65 | 14/15 М | 60.1/26.7/17.8 | ? | 9117170 | 145 279 | 8-495-182-0360 | 151700 | 143800 | 60.1 |
| 14 | -5.7% | 2 | Домодедовская м. | 10п | Каширское ш. | 65 | 15/19 М | 59.8/28.6/17.4 | Л | 9125480 | 145 411 | 8-495-134-6410 | 152600 | 143800 | 59.8 |
| 15 | 6.88% | 2 | Каширская м. | 12т | Каширское ш. | 65 | 3/14 ? | 68/31.7/19.4 | Л | 9150000 | 145 802 | 8-964-729-3562 | 134600 | 143800 | 68.0 |
| 16 | -1.8% | 2 | Домодедовская м. | 10п | Каширское ш. | 65 | 10/12 М-К | 65.9/26.7/17.8 | ? | 9653610 | 153 826 | 8-495-182-0360 | 146500 | 143800 | 65.9 |
| 17 | -0.1% | 2 | Домодедовская м. | 10п | Каширское ш. | 65 | 5/10 М | 68/26.7/17.8 | ? | 9795918 | 156 094 | 8-495-182-0360 | 144100 | 143800 | 68.0 |
| 18 | -0.4% | 2 | Домодедовская м. | 10п | Каширское ш. | 65 | 6/10 М | 68/26.7/17.8 | ? | 9825570 | 156 567 | 8-495-182-0360 | 144500 | 143800 | 68.0 |
| 19 | -1.1% | 2 | Домодедовская м. | 10п | Каширское ш. | 65 | 8/10 М | 67.9/26.7/17.8 | ? | 9878960 | 157 417 | 8-495-182-0360 | 145500 | 143800 | 67.9 |
| 20 | -2.2% | 2 | Домодедовская м. | 10п | Каширское ш. | 65 | 11/14 М | 70/26.7/17.8 | ? | 10297000 | 164 079 | 8-495-182-0360 | 147100 | 143800 | 70.0 |
| 21 | -2.9% | 2 | Домодедовская м. | 10п | Каширское ш. | 65 | 13/14 М | 70/26.7/17.8 | ? | 10368481 | 165 218 | 8-495-182-0360 | 148100 | 143800 | 70.0 |
| 22 | -19.% | 2 | Домодедовская м. | 10п | Каширское ш. | 65 | 16/18 М | 62.1/32.8/14.3 | ? | 11061791 | 176 265 | 8-495-182-0360 | 178100 | 143800 | 62.1 |
| 23 | -18.% | 2 | Домодедовская м. | 10п | Каширское ш. | 65 | 17/18 М | 62.9/28.6/17.4 | ? | 11123901 | 177 255 | 8-495-182-0360 | 176900 | 143800 | 62.9 |
| 24 | 1.23% | 3 | Домодедовская м. | 10п | Каширское ш. | 65А | 12/20 М | 80/50/12 | Б | 12760000 | 203 326 | 8-495-795-0022, 8-909-655-4755 | 159500 | 161500 | 80.0 |
| 25 | -0.6% | 3 | Домодедовская м. | 10п | Каширское ш. | 65 | 8/19 М-К | 79.8/56.7/14.3 | ? | 12968976 | 206 656 | 8-495-182-0360 | 162500 | 161500 | 79.8 |
| 26 | 9.3% | 3 | Домодедовская м. | 6п | Каширское ш. | 65 | 6/12 ? | 88/52/12 | Л | 13000000 | 207 150 | 8-916-711-0176, 8-964-649-4377 | 147700 | 161500 | 88.0 |
| 27 | -1.9% | 3 | Домодедовская м. | 10п | Каширское ш. | 65 | 10/19 М-К | 79.8/56.7/14.3 | ? | 13136472 | 209 324 | 8-495-182-0360 | 164600 | 161500 | 79.8 |
| 28 | 6.18% | 3 | Домодедовская м. | 10п | Каширское ш. | 65 | 4/8 М | 90.4/56.7/14.3 | ? | 13745360 | 219 027 | 8-495-182-0360 | 152100 | 161500 | 90.4 |
| 29 | -6.5% | 3 | Домодедовская м. | 10п | Каширское ш. | 65 | 16/19 М-К | 79.8/56.7/14.3 | ? | 13790504 | 219 746 | 8-495-182-0360 | 172800 | 161500 | 79.8 |
| 30 | -3.0% | 3 | Домодедовская м. | 10п | Каширское ш. | 65 | 11/18 М-К | 83.2/56.7/14.3 | ? | 13862772 | 220 898 | 8-495-182-0360 | 166600 | 161500 | 83.2 |
| 31 | -3.6% | 3 | Домодедовская м. | 10п | Каширское ш. | 65 | 12/18 М | 83.2/56.7/14.3 | ? | 13945932 | 222 223 | 8-495-182-0360 | 167600 | 161500 | 83.2 |
| 32 | -4.2% | 3 | Домодедовская м. | 10п | Каширское ш. | 65 | 13/18 М | 83.2/56.7/14.3 | ? | 14029092 | 223 548 | 8-495-182-0360 | 168600 | 161500 | 83.2 |
| 33 | -8.7% | 3 | Домодедовская м. | 10п | Каширское ш. | 65 | 18/19 М-К | 79.8/56.7/14.3 | ? | 14117520 | 224 957 | 8-495-182-0360 | 176900 | 161500 | 79.8 |
| 34 | -4.8% | 3 | Домодедовская м. | 10п | Каширское ш. | 65 | 14/18 М | 83.2/56.7/14.3 | ? | 14120568 | 225 006 | 8-495-182-0360 | 169700 | 161500 | 83.2 |
| 35 | -5.4% | 3 | Домодедовская м. | 10п | Каширское ш. | 65 | 15/18 М-К | 83.2/56.7/14.3 | ? | 14203728 | 226 331 | 8-495-182-0360 | 170700 | 161500 | 83.2 |
| 36 | 2.58% | 3 | Домодедовская м. | 10п | Каширское ш. | 65 | 9/17 М-К | 91.8/?/? | ? | 14450000 | 230 255 | 8-964-566-4216 | 157400 | 161500 | 91.8 |
| 37 | -7.6% | 3 | Домодедовская м. | 10п | Каширское ш. | 65 | 17/18 М-К | 83.2/56.7/14.3 | ? | 14544684 | 231 764 | 8-495-182-0360 | 174800 | 161500 | 83.2 |
05 июля 2018