Barkli Residence .Оценка и Текущие варианты 21.01.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
-1.48% |
3.59% |
-8.82% |
-8.82% |
-7.29% |
Средняя цена за метр по ЖК |
590900руб |
средняя цена за метр по району |
274500руб |
Будущая прибыль за год |
-20.1% |
Рекомендация |
Продавать |
Район: ЮАО (МСК)
Метро: Шаболовская, Ленинский проспект
До метро: 1.1 км (13 мин пешком)
Локация: Донской
Адрес: ул. Орджоникидзе, вл.1
Дата сдачи:
2кв 2016 - Перенесено на 4кв 2016 года
Класс жилья: Элит-класс
Тип здания: Монолитно-Кирпичный
Этажность: 17-18
Квартир: 154
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 44-129.8 м2
Отделка: с отделкой
Цена за кв. метр: 500 770 - 655 230 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: подземный на 352 м/м
Застройщик: Донской проект
Другие ЖК района ЮАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
599300.0 |
553900.0 |
572000.0 |
572000.0 |
570700.0 |
2015-12-05 |
599300.0 |
553900.0 |
574800.0 |
574800.0 |
572900.0 |
2015-12-12 |
599300.0 |
584200.0 |
564000.0 |
564000.0 |
569200.0 |
2015-12-19 |
599300.0 |
584200.0 |
554300.0 |
554300.0 |
561500.0 |
2015-12-26 |
599300.0 |
584200.0 |
572000.0 |
572000.0 |
576100.0 |
2016-01-10 |
599300.0 |
584200.0 |
554300.0 |
554300.0 |
561500.0 |
2016-01-23 |
599300.0 |
584200.0 |
552500.0 |
552500.0 |
560000.0 |
2016-02-07 |
599300.0 |
584200.0 |
552400.0 |
552400.0 |
560000.0 |
2016-02-21 |
599300.0 |
584200.0 |
571800.0 |
571800.0 |
576000.0 |
2016-03-06 |
599300.0 |
584200.0 |
571800.0 |
571800.0 |
576000.0 |
2016-03-20 |
599300.0 |
584200.0 |
542200.0 |
542200.0 |
551500.0 |
2016-04-03 |
604500.0 |
584200.0 |
542200.0 |
542200.0 |
557400.0 |
2016-04-17 |
599300.0 |
584200.0 |
570200.0 |
570200.0 |
574100.0 |
2016-05-01 |
599300.0 |
600700.0 |
600700.0 |
600700.0 |
600600.0 |
2016-05-15 |
599300.0 |
600700.0 |
600700.0 |
600700.0 |
600600.0 |
2016-06-19 |
599300.0 |
586400.0 |
586400.0 |
586400.0 |
587700.0 |
2016-08-07 |
599300.0 |
582700.0 |
624300.0 |
624300.0 |
615400.0 |
2016-08-28 |
599300.0 |
582700.0 |
606300.0 |
606300.0 |
602300.0 |
2016-09-04 |
599300.0 |
602400.0 |
599800.0 |
599800.0 |
600100.0 |
2016-09-18 |
599300.0 |
602400.0 |
604000.0 |
604000.0 |
603400.0 |
2016-10-16 |
599300.0 |
602400.0 |
604000.0 |
604000.0 |
603400.0 |
2016-10-30 |
599300.0 |
602400.0 |
606300.0 |
606300.0 |
605200.0 |
2016-11-13 |
651900.0 |
620400.0 |
593900.0 |
593900.0 |
607600.0 |
2016-12-04 |
599500.0 |
611500.0 |
594400.0 |
594400.0 |
599800.0 |
2016-12-18 |
599800.0 |
600200.0 |
575400.0 |
575400.0 |
584100.0 |
2017-01-08 |
599800.0 |
558400.0 |
551300.0 |
551300.0 |
560100.0 |
2017-01-29 |
599800.0 |
557400.0 |
574600.0 |
574600.0 |
575100.0 |
2017-02-26 |
589900.0 |
528100.0 |
542800.0 |
542800.0 |
546200.0 |
2017-04-23 |
574300.0 |
606800.0 |
532100.0 |
532100.0 |
548000.0 |
2017-06-25 |
568200.0 |
608700.0 |
534500.0 |
534500.0 |
542200.0 |
2017-08-06 |
568200.0 |
624300.0 |
541200.0 |
541200.0 |
555000.0 |
2017-10-15 |
590900.0 |
589100.0 |
536500.0 |
536500.0 |
547600.0 |
2017-12-03 |
590900.0 |
547800.0 |
540500.0 |
540500.0 |
543000.0 |
2018-01-21 |
590900.0 |
577400.0 |
523900.0 |
523900.0 |
533200.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
1.0 |
2.0 |
4.0 |
2.0 |
9.0 |
2015-12-05 |
1.0 |
2.0 |
4.0 |
2.0 |
9.0 |
2015-12-12 |
1.0 |
1.0 |
4.0 |
2.0 |
8.0 |
2015-12-19 |
1.0 |
1.0 |
4.0 |
2.0 |
8.0 |
2015-12-26 |
1.0 |
1.0 |
3.0 |
2.0 |
7.0 |
2016-01-10 |
1.0 |
1.0 |
4.0 |
2.0 |
8.0 |
2016-01-23 |
1.0 |
1.0 |
4.0 |
2.0 |
8.0 |
2016-02-07 |
1.0 |
1.0 |
4.0 |
2.0 |
8.0 |
2016-02-21 |
1.0 |
1.0 |
3.0 |
2.0 |
7.0 |
2016-03-06 |
1.0 |
1.0 |
3.0 |
2.0 |
7.0 |
2016-03-20 |
1.0 |
1.0 |
3.0 |
3.0 |
8.0 |
2016-04-03 |
2.0 |
1.0 |
3.0 |
3.0 |
9.0 |
2016-04-17 |
1.0 |
1.0 |
3.0 |
3.0 |
8.0 |
2016-05-01 |
1.0 |
3.0 |
1.0 |
1.0 |
6.0 |
2016-05-15 |
1.0 |
3.0 |
1.0 |
1.0 |
6.0 |
2016-06-19 |
1.0 |
4.0 |
1.0 |
1.0 |
7.0 |
2016-08-07 |
1.0 |
2.0 |
4.0 |
2.0 |
9.0 |
2016-08-28 |
1.0 |
2.0 |
4.0 |
3.0 |
10.0 |
2016-09-04 |
1.0 |
2.0 |
4.0 |
3.0 |
10.0 |
2016-09-18 |
1.0 |
2.0 |
4.0 |
3.0 |
10.0 |
2016-10-16 |
1.0 |
2.0 |
4.0 |
3.0 |
10.0 |
2016-10-30 |
1.0 |
2.0 |
4.0 |
3.0 |
10.0 |
2016-11-13 |
3.0 |
5.0 |
5.0 |
4.0 |
17.0 |
2016-12-04 |
4.0 |
5.0 |
4.0 |
4.0 |
17.0 |
2016-12-18 |
3.0 |
5.0 |
6.0 |
4.0 |
18.0 |
2017-01-08 |
3.0 |
3.0 |
6.0 |
2.0 |
14.0 |
2017-01-29 |
3.0 |
3.0 |
5.0 |
4.0 |
15.0 |
2017-02-26 |
3.0 |
3.0 |
6.0 |
4.0 |
16.0 |
2017-04-23 |
2.0 |
2.0 |
6.0 |
2.0 |
12.0 |
2017-06-25 |
1.0 |
2.0 |
9.0 |
5.0 |
17.0 |
2017-08-06 |
1.0 |
3.0 |
7.0 |
4.0 |
15.0 |
2017-10-15 |
1.0 |
4.0 |
8.0 |
4.0 |
17.0 |
2017-12-03 |
1.0 |
4.0 |
10.0 |
3.0 |
18.0 |
2018-01-21 |
1.0 |
3.0 |
10.0 |
3.0 |
17.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
0.0% |
1 |
Шаболовская м. |
10п |
Орджоникидзе ул. |
1 |
7/18 М |
44/22/13 |
? |
26000000 |
459 349 |
8-916-711-0176, 8-916-528-1061 |
590900 |
590900 |
44.0 |
2 |
2.39% |
2 |
Шаболовская м. |
6п |
Орджоникидзе ул. |
1 |
7/18 К |
79.8/40/17 |
? |
45000000 |
795 026 |
8-926-230-1412 |
563900 |
577400 |
79.8 |
3 |
7.19% |
3 |
Шаболовская м. |
12п |
Орджоникидзе ул. |
1 |
4/18 М-К |
98/?/? |
? |
47900000 |
833 705 |
8-499-130-8147 |
488800 |
523900 |
98.0 |
4 |
0.5% |
3 |
Шаболовская м. |
14п |
Орджоникидзе ул. |
1 |
10/18 ? |
94/?/? |
? |
49000000 |
865 695 |
8-495-120-3054 |
521300 |
523900 |
94.0 |
5 |
-13.% |
2 |
Шаболовская м. |
12п |
Орджоникидзе ул. |
1 |
11/18 М |
80/55/15 |
? |
53096000 |
938 060 |
8-916-530-2221, 8-495-766-7712 |
663700 |
577400 |
80.0 |
6 |
0.2% |
3 |
Шаболовская м. |
14п |
Орджоникидзе ул. |
1 |
14/18 ? |
105/?/? |
? |
54900000 |
969 932 |
8-495-120-3054 |
522900 |
523900 |
105.0 |
7 |
0.2% |
3 |
Шаболовская м. |
14п |
Орджоникидзе ул. |
1 |
11/18 М |
105/?/? |
? |
54900000 |
953 122 |
8-906-639-5523, 8-929-600-5000 |
522900 |
523900 |
105.0 |
8 |
-1.3% |
2 |
Шаболовская м. |
7п |
Орджоникидзе ул. |
1 |
12/18 М-К |
94/?/? |
Б |
55000000 |
971 699 |
8-495-777-0370, 8-906-736-9307 |
585100 |
577400 |
94.0 |
9 |
-15.% |
3 |
Тульская м. |
15п |
Орджоникидзе ул. |
1 |
12/18 М |
94/62/15 |
- |
58000000 |
1 017 621 |
8-926-682-3416 |
617000 |
523900 |
94.0 |
10 |
2.81% |
3 |
Шаболовская м. |
10п |
Орджоникидзе ул. |
1 |
8/18 М-К |
114.8/?/? |
? |
58500000 |
1 033 534 |
8-495-540-5507 |
509600 |
523900 |
114.8 |
11 |
-0.4% |
3 |
Шаболовская м. |
11п |
Орджоникидзе ул. |
1 |
9/18 ? |
114/?/? |
? |
59999900 |
1 060 033 |
8-495-255-4596 |
526300 |
523900 |
114.0 |
12 |
4.78% |
4 |
Шаболовская м. |
12п |
Орджоникидзе ул. |
1 |
4/18 М |
120/70/18 |
- |
60000000 |
1 060 035 |
8-985-364-9746 |
500000 |
523900 |
120.0 |
13 |
-11.% |
3 |
Шаболовская м. |
7п |
Орджоникидзе ул. |
1 |
7/18 М-К |
115/60/13 |
? |
68000000 |
1 201 373 |
8-967-165-5070 |
591300 |
523900 |
115.0 |
14 |
-1.1% |
4 |
Шаболовская м. |
10п |
Орджоникидзе ул. |
1 |
3/18 М |
130/74/13 |
2Л |
68900000 |
1 217 274 |
8-917-545-2283, 8-499-372-0795 |
530000 |
523900 |
130.0 |
15 |
-3.3% |
3 |
Шаболовская м. |
14п |
Орджоникидзе ул. |
1 |
3/18 ? |
130/?/? |
? |
70450000 |
1 244 658 |
8-495-120-3054 |
541900 |
523900 |
130.0 |
16 |
-14.% |
3 |
Шаболовская м. |
10п |
Орджоникидзе ул. |
1 |
15/18 М-К |
122/59.4/12 |
Б |
74980000 |
1 305 035 |
8-916-590-1886, 8-916-010-9999 |
614600 |
523900 |
122.0 |
17 |
-22.% |
4 |
Шаболовская м. |
14п |
Орджоникидзе ул. |
1 |
9/18 М |
130/?/? |
? |
88000000 |
1 554 718 |
8-926-713-4139 |
676900 |
523900 |
130.0 |
21 января 2018