ЖК Дом в Сосновой роще .Оценка и Текущие варианты 21.01.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | -32.72% | -10.38% | -11.03% | -11.03% | -12.59% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 322800руб | средняя цена за метр по району | 205000руб | Будущая прибыль за год | -20.8% |
| Рекомендация | Продавать |
Застройщик ДонСтрой
Адрес
Щукино, локация «СЗАО (Северо-Западный административный округ)», ул. Маршала Бирюзова, 41
Метро Октябрьское поле 19 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж Продажи закрыты.
Этажей 32
Высота потолков 3.1 м
Тип проекта Монолитный
Парковка Есть
Другие ЖК района СЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 345400.0 | 345400.0 | 345400.0 | NaN | 345400.0 |
| 2015-12-05 | 354600.0 | 327700.0 | 343100.0 | 343100.0 | 342400.0 |
| 2015-12-12 | 342100.0 | 327700.0 | 342000.0 | 342000.0 | 340800.0 |
| 2015-12-19 | 512700.0 | 415000.0 | 415000.0 | 415000.0 | 429000.0 |
| 2015-12-26 | 371500.0 | 327700.0 | 357400.0 | 357400.0 | 354600.0 |
| 2016-01-10 | 370600.0 | 389300.0 | 350900.0 | 350900.0 | 356700.0 |
| 2016-01-23 | 376100.0 | 346100.0 | 358800.0 | 358800.0 | 358200.0 |
| 2016-02-07 | 690400.0 | 396300.0 | 338100.0 | 338100.0 | 357800.0 |
| 2016-02-21 | 695200.0 | 386700.0 | 334200.0 | 334200.0 | 353600.0 |
| 2016-03-06 | 681700.0 | 394900.0 | 334200.0 | 334200.0 | 354000.0 |
| 2016-03-20 | 354600.0 | 387100.0 | 324700.0 | 324700.0 | 333500.0 |
| 2016-04-03 | 605500.0 | 382600.0 | 354800.0 | 354800.0 | 366500.0 |
| 2016-04-17 | 614700.0 | 383500.0 | 347400.0 | 347400.0 | 364100.0 |
| 2016-05-01 | 327800.0 | 335200.0 | 347400.0 | 347400.0 | 344200.0 |
| 2016-05-15 | 574100.0 | 482700.0 | 347400.0 | 347400.0 | 370500.0 |
| 2016-06-19 | 568800.0 | 465700.0 | 413400.0 | 413400.0 | 425200.0 |
| 2016-08-07 | 598300.0 | 408900.0 | 408900.0 | 408900.0 | 422600.0 |
| 2016-08-28 | 325400.0 | 298600.0 | 410500.0 | 410500.0 | 395100.0 |
| 2016-09-04 | 326900.0 | 298600.0 | 426700.0 | 426700.0 | 408800.0 |
| 2016-09-18 | 578300.0 | 426700.0 | 426700.0 | 426700.0 | 436200.0 |
| 2016-10-16 | 569900.0 | 651800.0 | 426700.0 | 426700.0 | 456600.0 |
| 2016-10-30 | 557000.0 | 651800.0 | 426700.0 | 426700.0 | 453300.0 |
| 2016-11-13 | 348800.0 | 334200.0 | 368500.0 | 368500.0 | 366500.0 |
| 2016-12-04 | 479700.0 | 347100.0 | 381900.0 | 381900.0 | 382000.0 |
| 2016-12-18 | 486000.0 | 343000.0 | 371300.0 | 371300.0 | 372000.0 |
| 2017-01-08 | 459200.0 | 338800.0 | 372500.0 | 372500.0 | 372400.0 |
| 2017-01-29 | 479800.0 | 411300.0 | 414300.0 | 414300.0 | 415300.0 |
| 2017-02-26 | 367600.0 | 323000.0 | 402000.0 | 402000.0 | 395600.0 |
| 2017-04-23 | 358200.0 | 377400.0 | 393800.0 | 393800.0 | 391700.0 |
| 2017-06-25 | 380200.0 | 329500.0 | 375600.0 | 375600.0 | 371200.0 |
| 2017-08-06 | 311800.0 | 320100.0 | 375500.0 | 375500.0 | 369300.0 |
| 2017-10-15 | 330600.0 | 378100.0 | 378100.0 | 378100.0 | 371800.0 |
| 2017-12-03 | 537600.0 | 345400.0 | 378500.0 | 378500.0 | 376300.0 |
| 2018-01-21 | 322800.0 | 368600.0 | 368600.0 | 368600.0 | 363000.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 6 | 8 | 1 | 0 | 15 |
| 2015-12-05 | 3 | 4 | 8 | 7 | 22 |
| 2015-12-12 | 4 | 4 | 8 | 11 | 27 |
| 2015-12-19 | 2 | 4 | 1 | 1 | 8 |
| 2015-12-26 | 2 | 4 | 6 | 7 | 19 |
| 2016-01-10 | 2 | 3 | 5 | 6 | 16 |
| 2016-01-23 | 2 | 4 | 5 | 7 | 18 |
| 2016-02-07 | 1 | 3 | 5 | 6 | 15 |
| 2016-02-21 | 1 | 3 | 5 | 6 | 15 |
| 2016-03-06 | 1 | 3 | 5 | 6 | 15 |
| 2016-03-20 | 3 | 3 | 7 | 6 | 19 |
| 2016-04-03 | 1 | 3 | 6 | 6 | 16 |
| 2016-04-17 | 1 | 3 | 5 | 4 | 13 |
| 2016-05-01 | 2 | 3 | 5 | 4 | 14 |
| 2016-05-15 | 1 | 2 | 5 | 4 | 12 |
| 2016-06-19 | 1 | 2 | 5 | 4 | 12 |
| 2016-08-07 | 1 | 3 | 2 | 1 | 7 |
| 2016-08-28 | 2 | 1 | 3 | 4 | 10 |
| 2016-09-04 | 2 | 1 | 3 | 4 | 10 |
| 2016-09-18 | 1 | 3 | 3 | 1 | 8 |
| 2016-10-16 | 1 | 1 | 3 | 4 | 9 |
| 2016-10-30 | 1 | 1 | 4 | 4 | 10 |
| 2016-11-13 | 1 | 2 | 7 | 17 | 27 |
| 2016-12-04 | 1 | 2 | 7 | 14 | 24 |
| 2016-12-18 | 1 | 2 | 7 | 15 | 25 |
| 2017-01-08 | 1 | 2 | 7 | 17 | 27 |
| 2017-01-29 | 1 | 2 | 7 | 16 | 26 |
| 2017-02-26 | 2 | 3 | 9 | 15 | 29 |
| 2017-04-23 | 2 | 2 | 9 | 16 | 29 |
| 2017-06-25 | 2 | 5 | 12 | 16 | 35 |
| 2017-08-06 | 1 | 4 | 10 | 15 | 30 |
| 2017-10-15 | 5 | 8 | 10 | 3 | 26 |
| 2017-12-03 | 1 | 6 | 12 | 14 | 33 |
| 2018-01-21 | 5 | 13 | 8 | 4 | 30 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2.22% | 2 | Октябрьское поле м. | 15п | Расплетина ул. | 21 | 21/32 М | 76/54/11 | Б | 24000000 | 425 857 | 8-985-643-4832 | 315800 | 322800 | 76.0 |
| 2 | -7.4% | 2 | Октябрьское поле м. | 15п | Расплетина ул. | 21 | 17/32 М | 76/58.6/12 | ? | 26500000 | 469 960 | 8-968-665-1791, 8-495-508-4448 | 348700 | 322800 | 76.0 |
| 3 | 19.0% | 3 | Октябрьское поле м. | 5п | Расплетина ул. | 21 | 4/32 М-К | 113/66.5/22 | Л | 35000000 | 620 702 | 8-926-520-6324 | 309700 | 368600 | 113.0 |
| 4 | -26.% | 3 | Октябрьское поле м. | 10п | Расплетина ул. | 21 | 10/32 М | 70/44/15 | Л | 35000000 | 621 042 | 8-495-783-4126, 8-925-589-6917 | 500000 | 368600 | 70.0 |
| 5 | 4.22% | 2 | Октябрьское поле м. | 12п | Расплетина ул. | 21 | 3/32 М | 113/66.5/22 | Л | 35000000 | 621 042 | 8-926-520-6324 | 309700 | 322800 | 113.0 |
| 6 | 4.22% | 2 | Октябрьское поле м. | 12п | Расплетина ул. | 21 | 4/32 М | 113/66.5/22 | БЛ | 35000000 | 620 702 | 8-926-520-6324 | 309700 | 322800 | 113.0 |
| 7 | 16.2% | 3 | Октябрьское поле м. | 15п | Расплетина ул. | 21 | 6/32 М | 134/?/? | ? | 42500000 | 754 122 | 8-495-120-3054 | 317200 | 368600 | 134.0 |
| 8 | 13.1% | 3 | Октябрьское поле м. | 10п | Расплетина ул. | 21 | 14/32 М | 135/69/25 | ? | 44000000 | 777 359 | 8-963-750-2605, 8-925-069-8624 | 325900 | 368600 | 135.0 |
| 9 | -7.4% | 3 | Октябрьское поле м. | 15п | Расплетина ул. | 21 | 11/31 М | 113/59/22 | ? | 45000000 | 798 483 | 8-985-178-1897 | 398200 | 368600 | 113.0 |
| 10 | 4.77% | 3 | Октябрьское поле м. | 15п | Расплетина ул. | 21 | 21/32 М | 135/?/? | ? | 47500000 | 842 843 | 8-905-585-7733, 8-495-796-3161 | 351900 | 368600 | 135.0 |
| 11 | 4.77% | 4 | Октябрьское поле м. | 5п | Расплетина ул. | 21 | 21/31 М | 135/76/16 | ? | 47500000 | 842 843 | 8-916-189-9988, 8-495-135-2204 | 351900 | 368600 | 135.0 |
| 12 | 2.07% | 3 | Октябрьское поле м. | 15п | Расплетина ул. | 21 | 13/32 М | 132.9/84/16 | Б | 48000000 | 851 715 | 8-985-643-4832 | 361200 | 368600 | 132.9 |
| 13 | -16.% | 3 | Октябрьское поле м. | 7п | Расплетина ул. | 21 | 24/32 М-К | 112/60/12 | - | 49500000 | 878 331 | 8-925-071-9607 | 442000 | 368600 | 112.0 |
| 14 | -17.% | 3 | Октябрьское поле м. | 7п | Расплетина ул. | 21 | 25/31 М-К | 112/61/21 | - | 49900000 | 885 428 | 8-925-071-9607 | 445500 | 368600 | 112.0 |
| 15 | -11.% | 3 | Октябрьское поле м. | 7т | Расплетина ул. | 21 | 12/32 М-К | 120/80/30 | 2Б | 49900000 | 885 428 | 8-495-258-5223, 8-926-800-0915 | 415800 | 368600 | 120.0 |
| 16 | -27.% | 2 | Октябрьское поле м. | 7п | Расплетина ул. | 21 | 25/32 М | 112/73/21 | Л | 49990000 | 883 186 | 8-925-708-9659, 8-495-155-2014 | 446300 | 322800 | 112.0 |
| 17 | -1.2% | 4 | Октябрьское поле м. | 5п | Расплетина ул. | 21 | 6/31 М | 133.9/75/16 | ? | 50000000 | 887 203 | 8-916-189-9988, 8-495-135-2204 | 373400 | 368600 | 133.9 |
| 18 | -13.% | 3 | Октябрьское поле м. | 12п | Расплетина ул. | 21 | 3/31 М-К | 119.6/?/? | ? | 50721210 | 900 000 | 8-495-125-4190 | 424100 | 368600 | 119.6 |
| 19 | 5.81% | 5 | Октябрьское поле м. | 15п | Расплетина ул. | 21 | 15/32 М | 155/?/? | ? | 54000000 | 958 179 | 8-926-235-7291 | 348400 | 368600 | 155.0 |
| 20 | -5.7% | 4 | Октябрьское поле м. | 12п | Расплетина ул. | 21 | 5/31 М-К | 138/?/? | ? | 54000000 | 958 179 | 8-495-151-0295 | 391300 | 368600 | 138.0 |
| 21 | -0.1% | 4 | Октябрьское поле м. | 7п | Расплетина ул. | 21 | 15/32 М-К | 149/100/20 | ? | 55000000 | 975 923 | 8-495-258-5223, 8-926-800-0915 | 369100 | 368600 | 149.0 |
| 22 | -7.5% | 4 | Октябрьское поле м. | 15п | Расплетина ул. | 21 | 30/31 М | 148/76/22 | ? | 59000000 | 1 046 899 | 8-926-818-8033, 8-926-535-6900 | 398600 | 368600 | 148.0 |
| 23 | -15.% | 3 | Октябрьское поле м. | 15п | Расплетина ул. | 21 | 18/32 М | 135/64/25 | ? | 59000000 | 1 042 368 | 8-495-795-1672, 8-926-009-9100 | 437000 | 368600 | 135.0 |
| 24 | -7.5% | 4 | Октябрьское поле м. | 7п | Расплетина ул. | 21 | 29/32 М-К | 150/80/20 | ? | 59800000 | 1 061 095 | 8-495-258-5223, 8-926-800-0915 | 398700 | 368600 | 150.0 |
| 25 | -17.% | 3 | Октябрьское поле м. | 15п | Расплетина ул. | 21 | 17/32 М | 134.1/59/25 | ? | 59990000 | 1 064 466 | 8-985-643-4832 | 447400 | 368600 | 134.1 |
| 26 | -10.% | 4 | Октябрьское поле м. | 10п | Расплетина ул. | 21 | 22/32 М-К | 150/?/18 | ? | 61992590 | 1 100 000 | 8-495-021-9138 | 413300 | 368600 | 150.0 |
| 27 | 10.5% | 5 | Октябрьское поле м. | 15п | Расплетина ул. | 21 | 21/31 М-К | 210/150/20 | ? | 70000000 | 1 242 084 | 8-903-509-9691 | 333300 | 368600 | 210.0 |
| 28 | -3.1% | 4 | Октябрьское поле м. | 7п | Расплетина ул. | 21 | 7/32 М-К | 185/100/20 | ? | 70446125 | 1 250 000 | 8-495-258-5223, 8-926-800-0915 | 380800 | 368600 | 185.0 |
| 29 | -3.7% | 5 | Октябрьское поле м. | 5п | Расплетина ул. | 21 | 4/31 М | 184/94/21 | ? | 70446125 | 1 250 000 | 8-916-189-9988, 8-495-135-2204 | 382900 | 368600 | 184.0 |
| 30 | -19.% | 5 | Октябрьское поле м. | 7п | Расплетина ул. | 21 | 6/32 М-К | 185/145/20 | ? | 84900000 | 1 506 470 | 8-495-258-5223, 8-926-800-0915 | 458900 | 368600 | 185.0 |
21 января 2018