ЖК Дом в Кузьминках .Оценка и Текущие варианты 03.12.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | нет данных | нет данных | нет данных | нет данных | нет данных |
| Средняя цена за метр по ЖК | 165700руб | средняя цена за метр по району | 146700руб | Будущая прибыль за год | -13.24% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: ЮВАО (МСК)
Метро: Кузьминки
До метро: 0.4 км (5 мин пешком)
Локация: Текстильщики
Адрес: ул. Зеленодольская, д.41, к.2
Дата сдачи: 2кв 2018
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Монолитно-Кирпичный
Этажность: 15
Квартир: 126
Отделка: без отделки
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 107 м/м
Застройщик: Лидер-Инвест
Другие ЖК района ЮВАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-05 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-12 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-10 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-23 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-21 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-06 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-20 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-03 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-17 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-01 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-15 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-06-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-04 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-18 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-16 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-30 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-11-13 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-12-04 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-12-18 | 162000.0 | 163600.0 | 166100.0 | NaN | 164200.0 |
| 2017-01-08 | 172400.0 | 171500.0 | 176100.0 | NaN | 173700.0 |
| 2017-01-29 | 173200.0 | 168700.0 | 172200.0 | NaN | 171400.0 |
| 2017-02-26 | 169600.0 | 168000.0 | 173100.0 | NaN | 170500.0 |
| 2017-04-23 | 183900.0 | 177800.0 | 186800.0 | NaN | 181400.0 |
| 2017-06-25 | 181100.0 | 173500.0 | NaN | NaN | 176500.0 |
| 2017-08-06 | 181500.0 | 171200.0 | 188400.0 | 188400.0 | 184600.0 |
| 2017-10-15 | 185900.0 | 189100.0 | NaN | NaN | 187900.0 |
| 2017-12-03 | 165700.0 | 157200.0 | 168100.0 | NaN | 161500.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-05 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-26 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-23 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-02-07 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-02-21 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-03-06 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-03-20 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-04-03 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-04-17 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-05-01 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-05-15 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-06-19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-08-07 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-08-28 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-09-04 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-09-18 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-10-16 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-10-30 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-11-13 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-12-04 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-12-18 | 9 | 9 | 8 | 0 | 26 |
| 2017-01-08 | 9 | 9 | 9 | 0 | 27 |
| 2017-01-29 | 11 | 9 | 9 | 0 | 29 |
| 2017-02-26 | 11 | 9 | 9 | 0 | 29 |
| 2017-04-23 | 9 | 10 | 3 | 0 | 22 |
| 2017-06-25 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| 2017-08-06 | 2 | 1 | 2 | 1 | 6 |
| 2017-10-15 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| 2017-12-03 | 10 | 9 | 1 | 0 | 20 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 0.08% | 1 | Кузьминки м. | 4п | Зеленодольская ул. | 41К2 | 3/15 М-К | 39.5/16.3/? | - | 6541595 | 111 761 | 8-495-134-8166 | 165600 | 165700 | 39.5 |
| 2 | -4.0% | 1 | Кузьминки м. | 4п | Зеленодольская ул. | 41К2 | 7/15 М-К | 39.5/16.3/? | - | 6820623 | 116 529 | 8-495-134-8166 | 172700 | 165700 | 39.5 |
| 3 | -6.5% | 1 | Кузьминки м. | 4п | Зеленодольская ул. | 41К2 | 9/15 М-К | 39.5/16.3/? | - | 7005601 | 117 480 | 8-495-134-8137 | 177400 | 165700 | 39.5 |
| 4 | 2.67% | 1 | Кузьминки м. | 4п | Зеленодольская ул. | 41К2 | 8/15 М-К | 44.7/15.4/? | - | 7216466 | 123 291 | 8-495-134-8166 | 161400 | 165700 | 44.7 |
| 5 | 5.0% | 1 | Кузьминки м. | 4п | Зеленодольская ул. | 41К2 | 2/15 М-К | 46.5/17.2/? | - | 7340029 | 125 402 | 8-495-134-8166 | 157900 | 165700 | 46.5 |
| 6 | -0.1% | 1 | Кузьминки м. | 4п | Зеленодольская ул. | 41К2 | 10/15 М-К | 44.7/15.4/? | - | 7421418 | 124 453 | 8-495-134-8137 | 166000 | 165700 | 44.7 |
| 7 | 0.5% | 1 | Кузьминки м. | 4п | Зеленодольская ул. | 41К2 | 5/15 М-К | 46.5/17.2/? | - | 7668616 | 131 016 | 8-495-134-8166 | 164900 | 165700 | 46.5 |
| 8 | -0.2% | 1 | Кузьминки м. | 4п | Зеленодольская ул. | 41К2 | 6/15 М-К | 46.5/17.2/? | - | 7728583 | 129 604 | 8-495-134-8137 | 166200 | 165700 | 46.5 |
| 9 | -13.% | 1 | Кузьминки м. | 4п | Зеленодольская ул. | 41К2 | 13/15 М-К | 46.5/17.2/? | - | 8938141 | 149 887 | 8-495-134-8137 | 192200 | 165700 | 46.5 |
| 10 | 7.04% | 2 | Кузьминки м. | 4п | Зеленодольская ул. | 41К2 | 2/15 М-К | 61.1/29.5/? | - | 8970335 | 153 256 | 8-495-134-8166 | 146800 | 157200 | 61.1 |
| 11 | -14.% | 1 | Кузьминки м. | 4п | Зеленодольская ул. | 41К2 | 14/15 М-К | 46.5/17.2/? | - | 8993463 | 150 815 | 8-495-134-8137 | 193400 | 165700 | 46.5 |
| 12 | 3.11% | 2 | Кузьминки м. | 4п | Зеленодольская ул. | 41К2 | 3/15 М-К | 61.1/29.5/? | - | 9312006 | 159 093 | 8-495-134-8166 | 152400 | 157200 | 61.1 |
| 13 | 2.38% | 2 | Кузьминки м. | 4п | Зеленодольская ул. | 41К2 | 4/15 М-К | 61.1/29.5/? | - | 9378666 | 160 232 | 8-495-134-8166 | 153500 | 157200 | 61.1 |
| 14 | 0.04% | 2 | Кузьминки м. | 4п | Зеленодольская ул. | 41К2 | 5/15 М-К | 62.8/31.4/? | - | 9865502 | 165 438 | 8-495-134-8137 | 157100 | 157200 | 62.8 |
| 15 | -3.8% | 2 | Кузьминки м. | 4п | Зеленодольская ул. | 41К2 | 9/15 М-К | 61.1/29.5/? | - | 9986978 | 167 475 | 8-495-134-8137 | 163500 | 157200 | 61.1 |
| 16 | -3.9% | 2 | Кузьминки м. | 4п | Зеленодольская ул. | 41К2 | 8/15 М-К | 62.8/31.4/? | - | 10278550 | 175 606 | 8-495-134-8166 | 163700 | 157200 | 62.8 |
| 17 | -6.6% | 2 | Кузьминки м. | 4п | Зеленодольская ул. | 41К2 | 10/15 М-К | 62.8/31.4/? | - | 10566546 | 180 527 | 8-495-134-8166 | 168300 | 157200 | 62.8 |
| 18 | -13.% | 2 | Кузьминки м. | 4п | Зеленодольская ул. | 41К2 | 13/15 М-К | 62.8/31.4/? | - | 11369327 | 194 242 | 8-495-134-8166 | 181000 | 157200 | 62.8 |
| 19 | -13.% | 2 | Кузьминки м. | 4п | Зеленодольская ул. | 41К2 | 14/15 М-К | 62.8/31.4/? | - | 11444169 | 191 912 | 8-495-134-8137 | 182200 | 157200 | 62.8 |
| 20 | 0.0% | 3 | Кузьминки м. | 4п | Зеленодольская ул. | 41К2 | 2/15 К | 79.8/?/13.1 | Б | 13414294 | 224 949 | 8-495-120-3800 | 168100 | 168100 | 79.8 |
02 декабря 2017