ЖК Академия Люкс .Оценка и Текущие варианты 03.12.2017

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год -1.11% -5.49% -5.36% -5.36% -5.34%
Средняя цена за метр по ЖК 266600руб средняя цена за метр по району 228100руб Будущая прибыль за год -16.15%
Рекомендация Продавать

Район: ЗАО (МСК)
Метро: Юго-Западная
До метро: 1.2 км (15 мин пешком)
Локация: Тропарево-Никулино
Адрес: ул. Покрышкина, 8, к. 1-3
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 10-24
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 55-168.5 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 247 214 - 367 359 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Двухуровневый подземный на 1000 м/м
Застройщик: Проминдустрия АГ

Другие ЖК района ЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 289300.0 256500.0 237700.0 237700.0 251400.0
2015-12-05 289300.0 262900.0 239200.0 239200.0 253600.0
2015-12-12 289100.0 261300.0 NaN NaN 272500.0
2015-12-19 288600.0 272600.0 253700.0 253700.0 263800.0
2015-12-26 288700.0 273800.0 247400.0 247400.0 260500.0
2016-01-10 290200.0 274300.0 243400.0 243400.0 258600.0
2016-01-23 289200.0 273300.0 244600.0 244600.0 259000.0
2016-02-07 289000.0 274100.0 232800.0 232800.0 252500.0
2016-02-21 284100.0 271600.0 240100.0 240100.0 256600.0
2016-03-06 284400.0 272100.0 247800.0 247800.0 260900.0
2016-03-20 284400.0 272000.0 265400.0 265400.0 270800.0
2016-04-03 285800.0 274700.0 266500.0 266500.0 272100.0
2016-04-17 285600.0 274400.0 265500.0 NaN 273600.0
2016-05-01 285300.0 274500.0 265700.0 265700.0 271400.0
2016-05-15 286000.0 276100.0 263100.0 263100.0 270400.0
2016-06-19 278100.0 277000.0 263700.0 263700.0 269600.0
2016-08-07 282700.0 284200.0 264100.0 264100.0 271700.0
2016-08-28 283200.0 286200.0 265600.0 265600.0 272900.0
2016-09-04 292400.0 294100.0 266100.0 266100.0 276700.0
2016-09-18 286900.0 279400.0 264900.0 264900.0 271700.0
2016-10-16 287700.0 291300.0 266400.0 266400.0 275200.0
2016-10-30 278100.0 277500.0 257400.0 257400.0 264400.0
2016-11-13 269800.0 269100.0 251200.0 251200.0 257300.0
2016-12-04 269600.0 264200.0 253700.0 253700.0 258200.0
2016-12-18 269100.0 259600.0 253500.0 253500.0 257200.0
2017-01-08 267400.0 259900.0 252700.0 252700.0 256200.0
2017-01-29 287200.0 285100.0 269600.0 269600.0 274800.0
2017-02-26 271500.0 261300.0 256700.0 256700.0 259600.0
2017-04-23 261700.0 245700.0 249200.0 249200.0 250500.0
2017-06-25 266400.0 257900.0 250000.0 250000.0 252900.0
2017-08-06 264800.0 257900.0 250000.0 250000.0 252400.0
2017-10-15 266800.0 248900.0 242000.0 242000.0 245100.0
2017-12-03 266600.0 249700.0 240100.0 240100.0 244400.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 46.0 42.0 56.0 12.0 156.0
2015-12-05 46.0 44.0 58.0 12.0 160.0
2015-12-12 43.0 42.0 0.0 0.0 85.0
2015-12-19 41.0 41.0 56.0 13.0 151.0
2015-12-26 42.0 42.0 57.0 13.0 154.0
2016-01-10 42.0 41.0 54.0 13.0 150.0
2016-01-23 43.0 44.0 56.0 13.0 156.0
2016-02-07 43.0 44.0 56.0 12.0 155.0
2016-02-21 46.0 48.0 56.0 8.0 158.0
2016-03-06 44.0 46.0 55.0 7.0 152.0
2016-03-20 44.0 45.0 52.0 5.0 146.0
2016-04-03 42.0 41.0 50.0 10.0 143.0
2016-04-17 40.0 37.0 33.0 0.0 110.0
2016-05-01 40.0 39.0 48.0 10.0 137.0
2016-05-15 35.0 38.0 47.0 8.0 128.0
2016-06-19 34.0 38.0 46.0 10.0 128.0
2016-08-07 27.0 23.0 34.0 9.0 93.0
2016-08-28 28.0 27.0 41.0 9.0 105.0
2016-09-04 26.0 25.0 35.0 8.0 94.0
2016-09-18 26.0 24.0 36.0 7.0 93.0
2016-10-16 26.0 23.0 36.0 7.0 92.0
2016-10-30 27.0 23.0 43.0 8.0 101.0
2016-11-13 36.0 32.0 52.0 18.0 138.0
2016-12-04 36.0 33.0 51.0 16.0 136.0
2016-12-18 34.0 30.0 47.0 15.0 126.0
2017-01-08 25.0 25.0 43.0 11.0 104.0
2017-01-29 27.0 26.0 46.0 15.0 114.0
2017-02-26 29.0 31.0 48.0 19.0 127.0
2017-04-23 24.0 24.0 41.0 15.0 104.0
2017-06-25 22.0 21.0 51.0 20.0 114.0
2017-08-06 23.0 24.0 51.0 40.0 138.0
2017-10-15 15.0 17.0 40.0 24.0 96.0
2017-12-03 13.0 18.0 27.0 18.0 76.0

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 0.57% 1 Юго-Западная м. 7п Покрышкина ул. 8к2 20/24 М-К 53.2/19.7/10.1 Л 14100000 237 133 8-926-993-0299 265000 266600 53.2
2 -2.5% 1 Юго-Западная м. 7п Покрышкина ул. 8к2 15/24 М 53/20/10 Л 14500000 243 860 8-495-144-1243 273600 266600 53.0
3 -0.5% 1 Юго-Западная м. 7п Покрышкина ул. 8к2 11/16 М-К 55.4/22.6/12.4 Л 14853000 249 797 8-499-653-5588 268100 266600 55.4
4 -7.9% 1 Юго-Западная м. 14п Покрышкина ул. 8К1 20/24 М 53.2/19.7/10.1 Л 15400000 258 996 8-495-902-7782, 8-495-928-1000 289500 266600 53.2
5 -7.1% 1 Юго-Западная м. 12п Покрышкина ул. 8К3 5/16 М 54/24/18 Л 15500000 259 925 8-977-666-5544 287000 266600 54.0
6 1.61% 1 Юго-Западная м. 7п Покрышкина ул. 8К3 11/16 М 61/24/13 Л 16000000 269 087 8-495-144-1243 262300 266600 61.0
7 0.82% 1 Юго-Западная м. 10п Покрышкина ул. 8К1 15/16 М 60.8/24.5/13.4 Л 16074600 270 341 8-905-713-1148 264400 266600 60.8
8 -0.2% 1 Юго-Западная м. 7п Покрышкина ул. 8К1 11/16 М-К 60.6/24/14 Л 16200000 272 450 8-926-993-0299 267300 266600 60.6
9 2.46% 2 Юго-Западная м. 10п Покрышкина ул. 8К3 3/16 М 68/33.2/12.9 Л 16570200 278 676 8-903-363-8485 243700 249700 68.0
10 0.35% 1 Юго-Западная м. 7п Покрышкина ул. 8К3 15/16 М 64/24/14 Л 17000000 285 905 8-495-144-1243 265600 266600 64.0
11 -2.9% 2 Юго-Западная м. 5п Покрышкина ул. 8К1 3/16 М 68/32/13 Л 17500000 294 314 8-495-144-1243 257400 249700 68.0
12 1.08% 1 Юго-Западная м. 12п Покрышкина ул. 8К3 13/16 М 67/?/? Л 17668000 298 070 8-926-537-9833 263700 266600 67.0
13 -0.7% 1 Юго-Западная м. 7п Покрышкина ул. 8К1 13/16 М 67/26/18 Л 18000000 302 722 8-495-144-1243 268700 266600 67.0
14 -24.% 1 Юго-Западная м. 10п Покрышкина ул. 8 к1 6/13 М-К 54/32/12 Л 19000000 319 540 8-903-661-6148 351900 266600 54.0
15 -12.% 2 Юго-Западная м. 10п Покрышкина ул. 8К1 14/24 М 70/50/20 19900000 334 677 8-925-780-0701 284300 249700 70.0
16 -18.% 2 Юго-Западная м. 10п Покрышкина ул. 8К1 6/25 М-К 65/28/15 - 20000000 336 358 8-903-711-0620, 8-495-797-7074 307700 249700 65.0
17 -0.2% 2 Юго-Западная м. 10п Покрышкина ул. 8К3 7/10 М 84.7/50.3/11.2 21200500 357 666 8-903-363-8485 250300 249700 84.7
18 -0.2% 2 Юго-Западная м. 7п Покрышкина ул. 8К3 10/15 М-К 84.7/?/? ? 21201000 356 557 8-926-537-9833 250300 249700 84.7
19 3.23% 2 Юго-Западная м. 14п Покрышкина ул. 8К1 10/16 М 93/45.7/14 Б 22490000 378 235 8-964-640-7757, 8-916-708-5462 241800 249700 93.0
20 -14.% 2 Юго-Западная м. 10п Покрышкина ул. 8к2 14/25 М 77/20/20 Б 22500000 378 403 8-985-847-1293 292200 249700 77.0
21 -26.% 2 Юго-Западная м. 13п Покрышкина ул. 8к2 4/15 М 67/42/20 - 22680000 381 430 8-495-902-7782, 8-495-928-1000 338500 249700 67.0
22 -22.% 1 Юго-Западная м. 12п Покрышкина ул. 8К1 5/10 М-К 67/?/? Л 23000000 388 025 8-499-130-8147 343300 266600 67.0
23 6.23% 2 Юго-Западная м. 14п Покрышкина ул. 8К1 8/16 М 100/60/15 Б 23500000 395 221 8-925-448-8809 235000 249700 100.0
24 -0.0% 2 Юго-Западная м. 12п Покрышкина ул. 8 к1 13/15 М-К 95.2/?/? Л 23773000 399 812 8-926-537-9833 249700 249700 95.2
25 -0.0% 2 Юго-Западная м. 7п Покрышкина ул. 8К1 13/16 М 95.2/36.8/32.6 Л 23773000 399 812 8-903-363-8485 249700 249700 95.2
26 5.07% 2 Юго-Западная м. 7п Покрышкина ул. 8 8/16 М 101/53/15 Б 24000000 403 630 8-903-202-2686 237600 249700 101.0
27 -39.% 2 Юго-Западная м. 10п Покрышкина ул. 8К3 9/16 М-К 58/41/8 Л 24000000 404 895 8-495-135-2204 413800 249700 58.0
28 -5.1% 2 Юго-Западная м. 5п Покрышкина ул. 8К3 13/16 М 95/42/20 Л 25000000 420 448 8-495-144-1243 263200 249700 95.0
29 -17.% 4 Юго-Западная м. 13п Покрышкина ул. 8к2 5/24 М 87/55/12 - 25470000 428 352 8-495-902-7782, 8-495-928-1000 292800 240100 87.0
30 -17.% 4 Юго-Западная м. 13п Покрышкина ул. 8к2 4/15 М 87/66/16 - 25470000 428 352 8-495-902-7782, 8-495-928-1000 292800 240100 87.0
31 -18.% 4 Юго-Западная м. 14п Покрышкина ул. 8К1 6/24 М 87/66/7 - 25480000 428 520 8-925-080-8998, 8-495-795-1672 292900 240100 87.0
32 -19.% 3 Юго-Западная м. Покрышкина ул. 8к2 5/24 М 85/46/20 - 25500000 428 857 8-495-363-9963 300000 240100 85.0
33 -2.0% 2 Юго-Западная м. 12п Покрышкина ул. 8 3/16 М-К 100/60/15 Л 25500000 427 619 8-903-724-9541 255000 249700 100.0
34 6.90% 3 Юго-Западная м. 10п Покрышкина ул. 8к2 2/24 М-К 118/62.8/17.7 26500000 445 675 8-964-575-4745 224600 240100 118.0
35 -13.% 2 Юго-Западная м. 12п Покрышкина ул. 8К1 15/16 М 92/34/22 26500000 445 675 8-963-661-2877 288000 249700 92.0
36 4.82% 3 Юго-Западная м. 13п Покрышкина ул. 8к2 4/24 М 117/80/15 - 26800000 450 720 8-903-583-7766, 8-916-280-3711 229100 240100 117.0
37 4.04% 3 Юго-Западная м. 13п Покрышкина ул. 8к2 22/24 М 117/80/19 - 27000000 455 507 8-903-583-7766, 8-916-280-3711 230800 240100 117.0
38 2.27% 3 Юго-Западная м. 10п Покрышкина ул. 8К1 3/16 М 115/60/16 27000000 454 084 8-495-144-1243 234800 240100 115.0
39 -0.4% 3 Юго-Западная м. 10п Покрышкина ул. 8К1 7/16 М 113.7/64.5/15.3 27430516 462 770 8-903-363-8485 241300 240100 113.7
40 87.0% 3 Юго-Западная м. 12п Покрышкина ул. 8 к1 7/15 М-К 213.7/?/? 27431000 461 332 8-926-537-9833 128400 240100 213.7
41 1.23% 4 Юго-Западная м. 7п Покрышкина ул. 8К1 4/24 М-К 118.5/65/? - 28106800 474 180 8-903-363-8485, 8-499-503-5959 237200 240100 118.5
42 -7.3% 3 Юго-Западная м. 12п Покрышкина ул. 8К1 15/16 М 110/60/12 28500000 479 311 8-963-661-2877 259100 240100 110.0
43 -5.1% 3 Юго-Западная м. 7п Покрышкина ул. 8К1 2/16 М-К 113.7/64.4/15.6 28795600 484 282 8-499-653-5588 253300 240100 113.7
44 0.96% 3 Юго-Западная м. 10п Покрышкина ул. 8К3 3/16 М 122/70/16 Л 29014720 481 580 8-903-363-8485 237800 240100 122.0
45 -0.5% 3 Юго-Западная м. 10п Покрышкина ул. 8К1 14/15 М 121.2/64/15 29252952 485 534 8-903-363-8485 241400 240100 121.2
46 -6.5% 3 Юго-Западная м. 10п Покрышкина ул. 8К3 7/16 М 114/64/16 29300000 492 765 8-495-144-1243 257000 240100 114.0
47 -15.% 2 Юго-Западная м. 13п Покрышкина ул. 8к2 6/21 М 100.5/45/16 Л 29850000 503 588 8-916-378-2072 297000 249700 100.5
48 2.36% 4 Юго-Западная м. 5п Покрышкина ул. 8 8/24 М-К 127.9/99.7/17.2 ? 30000000 504 537 8-495-241-4500 234600 240100 127.9
49 2.36% 4 Юго-Западная м. 5п Покрышкина ул. 8К1 8/24 М-К 127.9/99.7/17.2 Б 30000000 504 537 8-495-241-4500 234600 240100 127.9
50 -0.2% 3 Юго-Западная м. 10п Покрышкина ул. 8К3 5/10 М 127.9/71/18.3 30791372 517 847 8-903-363-8485 240700 240100 127.9
51 3.01% 3 Юго-Западная м. 5п Покрышкина ул. 8к2 21/24 М 133/75/20 31000000 521 355 8-495-144-1243 233100 240100 133.0
52 0.69% 4 Юго-Западная м. 13п Покрышкина ул. 8к2 7/15 М 130/?/? Л 31000000 521 355 8-495-902-7782, 8-495-928-1000 238500 240100 130.0
53 -9.9% 4 Юго-Западная м. 14п Покрышкина ул. 8К1 17/24 М 120/86/23 32000000 536 620 8-916-422-1982 266700 240100 120.0
54 -11.% 3 Юго-Западная м. 10п Покрышкина ул. 8к2 6/24 М 118.9/68/20 Л 32100000 539 855 8-965-202-5740 270000 240100 118.9
55 -11.% 3 Юго-Западная м. 7п Покрышкина ул. 8к2 12/24 М-К 119.8/65.5/18.3 32610400 548 439 8-499-653-5588 272200 240100 119.8
56 5.91% 5 Юго-Западная м. 7п Покрышкина ул. 8К1 3/24 М-К 144.2/89.1/? - 32691020 551 518 8-903-363-8485, 8-499-503-5959 226700 240100 144.2
57 5.91% 3 Юго-Западная м. 10п Покрышкина ул. 8к2 3/24 М 144.2/65.5/41 32691020 542 599 8-903-363-8485 226700 240100 144.2
58 -6.8% 3 Юго-Западная м. 10п Покрышкина ул. 8К1 10/16 М 128/73/16 33000000 554 991 8-495-144-1243 257800 240100 128.0
59 -11.% 3 Юго-Западная м. 7п Покрышкина ул. 8к2 16/24 М-К 123.4/63.9/18.3 33503200 563 454 8-499-653-5588 271500 240100 123.4
60 -0.2% 4 Юго-Западная м. 10п Покрышкина ул. 8к2 11/24 М 142/86/18 34175896 576 569 8-903-363-8485 240700 240100 142.0
61 -4.8% 3 Юго-Западная м. 7п Покрышкина ул. 8к2 11/16 М-К 142.2/86.8/17.9 Л 35863600 603 151 8-499-653-5588 252200 240100 142.2
62 -5.2% 3 Юго-Западная м. 7п Покрышкина ул. 8К1 11/16 М 142/89/17 Л 36000000 605 445 8-495-144-1243 253500 240100 142.0
63 8.48% 4 Юго-Западная м. 10п Покрышкина ул. 8К3 3/16 М 168.2/65.8/45.3 37229650 626 125 8-903-363-8485 221300 240100 168.2
64 -25.% 5 Юго-Западная м. 13п Покрышкина ул. 8к2 2/15 М 118/88/18 Л 37970000 638 576 8-495-902-7782, 8-495-928-1000 321800 240100 118.0
65 -24.% 4 Юго-Западная м. 12п Покрышкина ул. 8к2 2/15 М 120/60/16 Л 37990000 638 913 8-916-918-7796 316600 240100 120.0
66 4.77% 4 Юго-Западная м. 10п Покрышкина ул. 8К1 3/16 М 168/113/20 38500000 647 490 8-495-144-1243 229200 240100 168.0
67 1.78% 3 Юго-Западная м. 10п Покрышкина ул. 8К3 13/16 М 168.1/68/45 39653680 658 163 8-903-363-8485 235900 240100 168.1
68 -27.% 3 Юго-Западная м. 10п Покрышкина ул. 8к2 10/15 М 120/82/24 БЛ 39750000 668 512 8-977-507-1106 331200 240100 120.0
69 0.71% 3 Юго-Западная м. 10п Покрышкина ул. 8К3 10/16 М 167.1/66/45 39839920 670 024 8-903-363-8485 238400 240100 167.1
70 -27.% 3 Юго-Западная м. 14п Покрышкина ул. 8К1 4/24 М 120/78/32 39990000 672 548 8-495-928-1000, 8-495-902-7782 333200 240100 120.0
71 -14.% 3 Юго-Западная м. 15п Покрышкина ул. 8к2 23/24 М 143/123/20 - 40000000 674 825 8-925-006-0546 279700 240100 143.0
72 -3.7% 4 Юго-Западная м. 7п Покрышкина ул. 8К3 13/16 М-К 168.1/113.6/15 41950600 705 522 8-499-653-5588 249600 240100 168.1
73 -3.9% 4 Юго-Западная м. 10п Покрышкина ул. 8К1 13/16 М 168/113/20 42000000 706 352 8-495-144-1243 250000 240100 168.0
74 -18.% 3 Юго-Западная м. 7п Покрышкина ул. 8к2 15/24 М 143/85/20 Л 42000000 706 352 8-495-144-1243 293700 240100 143.0
75 -3.7% 4 Юго-Западная м. 7п Покрышкина ул. 8К3 4/16 М-К 168.5/113.5/15 42049000 707 177 8-499-653-5588 249500 240100 168.5
76 -30.% 4 Юго-Западная м. 12п Покрышкина ул. 8К3 5/16 М 150.4/100/? 51999999 872 008 8-985-924-1808 345700 240100 150.4

02 декабря 2017