ЖК Мир Митино .Оценка и Текущие варианты 03.12.2017

Изменение цены за вышеуказанное время

	Для 1-но комн. квартир	Для 2-х комн. квартир	Для 3-х комн. квартир	Для 4+ комн. квартир	По всем квартирам
изменение цены за год	15.41%	16.84%	31.94%	нет данных	22.65%
Средняя цена за метр по ЖК	131800руб	средняя цена за метр по району	149500руб	Будущая прибыль за год	-3.34%
Рекомендация	Продавать

Район: СЗАО (МСК)
Метро: Пятницкое шоссе
До метро: 2.3 км (29 мин пешком)
Локация: Митино
Адрес: с. Рождествено
Дата сдачи:
4кв 2017
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Панельный
Этажность: 11-25
Квартир: 7086 квартир в 1 оч.
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 25.9-84.2 м2
Отделка: с отделкой и без
Цена за кв. метр: 100 179 - 138 122 руб
Оплата: рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземные на 1200 м/м
Застройщик: ГВСУ "Центр"

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

	средняя цена за 1-но комн	средняя цена за 2-х комн	средняя цена за 3-х комн	средняя цена за 4+ комн	средняя цена общая
index
2015-11-28	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2015-12-05	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2015-12-12	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2015-12-19	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2015-12-26	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-01-10	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-01-23	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-02-07	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-02-21	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-03-06	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-03-20	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-04-03	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-04-17	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-05-01	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-05-15	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-06-19	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-08-07	88600.0	NaN	NaN	NaN	88600.0
2016-08-28	93400.0	88600.0	NaN	NaN	90700.0
2016-09-04	102500.0	93400.0	88600.0	NaN	93500.0
2016-09-18	104500.0	95300.0	89800.0	NaN	95000.0
2016-10-16	106300.0	100800.0	89700.0	NaN	97200.0
2016-10-30	106500.0	101200.0	90500.0	NaN	97700.0
2016-11-13	106700.0	101700.0	90500.0	NaN	99000.0
2016-12-04	114200.0	108100.0	95800.0	NaN	104200.0
2016-12-18	113500.0	108900.0	96700.0	NaN	104800.0
2017-01-08	120800.0	112600.0	106500.0	NaN	111800.0
2017-01-29	115300.0	108100.0	101400.0	NaN	106700.0
2017-02-26	124000.0	114000.0	108800.0	NaN	114100.0
2017-04-23	131000.0	118400.0	113600.0	NaN	119500.0
2017-06-25	128000.0	119800.0	117700.0	NaN	121500.0
2017-08-06	127500.0	120600.0	116900.0	NaN	120900.0
2017-10-15	131600.0	125300.0	127500.0	NaN	127900.0
2017-12-03	131800.0	126300.0	126400.0	NaN	127800.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

	количество 1-но комн	количество 2-х комн	количество 3-х комн	количество 4+ комн	общее количество
index
2015-11-28	0	0	0	0	0
2015-12-05	0	0	0	0	0
2015-12-12	0	0	0	0	0
2015-12-19	0	0	0	0	0
2015-12-26	0	0	0	0	0
2016-01-10	0	0	0	0	0
2016-01-23	0	0	0	0	0
2016-02-07	0	0	0	0	0
2016-02-21	0	0	0	0	0
2016-03-06	0	0	0	0	0
2016-03-20	0	0	0	0	0
2016-04-03	0	0	0	0	0
2016-04-17	0	0	0	0	0
2016-05-01	0	0	0	0	0
2016-05-15	0	0	0	0	0
2016-06-19	0	0	0	0	0
2016-08-07	1	0	0	0	1
2016-08-28	1	1	0	0	2
2016-09-04	1	1	1	0	3
2016-09-18	2	2	2	0	6
2016-10-16	1	1	1	0	3
2016-10-30	2	2	2	0	6
2016-11-13	3	3	2	0	8
2016-12-04	25	25	25	0	75
2016-12-18	24	25	24	0	73
2017-01-08	24	23	24	0	71
2017-01-29	4	3	4	0	11
2017-02-26	24	24	23	0	71
2017-04-23	23	23	20	0	66
2017-06-25	28	23	19	0	70
2017-08-06	28	23	23	0	74
2017-10-15	29	23	23	0	75
2017-12-03	29	23	23	0	75

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

	выгода	К	Метро	От М	Улица	№ дома	Дом.	Площадь	Б	Цена,руб	Цена,$	Телефоны	средняя цена по квартире	средняя цена по ЖК	Площадь жилая
1	1.02%	1	Пятницкое шоссе м.	3т	Муравская 2-я ул.	7К1	19/25 ?	32.2/26/4	Л	4200000	70 431	8-958-498-0298	130400	131800	32.2
2	-0.7%	1	Митино м.	8т	Муравская 2-я ул.	7К1	9/26 ?	32.6/26.8/?	Л	4329000	72 595	8-958-761-6537, 8-985-427-7960	132800	131800	32.6
3	9.81%	1	Пятницкое шоссе м.	10п	Муравская 2-я ул.	7К1	16/25 ?	40/15/10	Л	4800000	80 726	8-926-511-5531	120000	131800	40.0
4	11.0%	1	Пятницкое шоссе м.	14п	Муравская 2-я ул.	7К1	23/25 ?	40.7/14.6/10	Л	4830000	82 519	8-915-350-8623	118700	131800	40.7
5	0.54%	1	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	2/25 ?	37.4/?/?	Б	4901771	83 745	8-495-134-9092	131100	131800	37.4
6	7.13%	1	Пятницкое шоссе м.	10п	Муравская 1-я ул.	27К1	20/25 П	40/14.5/10.5	Б	4920000	84 057	8-495-727-1000	123000	131800	40.0
7	-0.1%	1	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	20/25 ?	37.9/?/?	Б	4999825	85 421	8-495-134-9092	131900	131800	37.9
8	-10.%	1	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7	7/25 ?	34/?/?	Л	5000000	85 424	8-985-643-6818	147100	131800	34.0
9	-2.7%	1	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	7/25 ?	37.7/?/?	Б	5106551	87 244	8-495-134-9092	135500	131800	37.7
10	-4.0%	1	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	3/25 ?	37.3/?/?	Б	5124155	87 545	8-495-134-9092	137400	131800	37.3
11	-3.8%	1	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	22/25 ?	37.9/?/?	Б	5195635	88 766	8-495-134-9092	137100	131800	37.9
12	-3.9%	1	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	24/25 ?	37.9/?/?	Б	5201209	88 861	8-495-134-9092	137200	131800	37.9
13	-4.3%	1	Пятницкое шоссе м.	10п	Муравская 1-я ул.	27К1	21/24 М	37.9/14/10	Б	5220000	89 182	8-495-727-1000	137700	131800	37.9
14	-4.3%	1	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	18/25 ?	37.9/?/?	Б	5221060	89 200	8-495-134-9092	137800	131800	37.9
15	-5.9%	1	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	5/25 ?	37.4/?/?	Б	5238680	89 501	8-495-134-9092	140100	131800	37.4
16	-5.4%	1	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	8/25 ?	37.6/?/?	Б	5241435	89 549	8-495-134-9092	139400	131800	37.6
17	-5.3%	1	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	11/25 ?	37.8/?/?	Б	5263596	89 927	8-495-134-9092	139200	131800	37.8
18	-5.1%	1	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	21/25 ?	37.9/?/?	Б	5263838	89 931	8-495-134-9092	138900	131800	37.9
19	-5.6%	1	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	17/25 ?	37.9/?/?	Б	5290226	90 382	8-495-134-9092	139600	131800	37.9
20	-6.3%	1	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	10/25 ?	37.6/?/?	Б	5292628	90 423	8-495-134-9092	140800	131800	37.6
21	-6.2%	1	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	15/25 ?	37.8/?/?	Б	5311355	90 743	8-495-134-9092	140500	131800	37.8
22	-7.3%	1	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	6/25 ?	37.5/?/?	Б	5335668	91 158	8-495-134-9092	142300	131800	37.5
23	-7.8%	1	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	4/25 ?	37.4/?/?	Б	5349280	91 391	8-495-134-9092	143000	131800	37.4
24	-7.2%	1	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	13/25 ?	37.7/?/?	Б	5358406	91 547	8-495-134-9092	142100	131800	37.7
25	-7.9%	1	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	12/25 ?	37.8/?/?	Б	5409591	92 421	8-495-134-9092	143100	131800	37.8
26	-9.4%	1	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	14/25 ?	37.8/?/?	Б	5497725	93 927	8-495-134-9092	145400	131800	37.8
27	15.1%	1	Пятницкое шоссе м.	10п	Муравская 1-я ул.	27К1	5/25 П	59.9/27/13.5	БЛ	6854000	117 099	8-495-727-1000	114400	131800	59.9
28	13.2%	1	Пятницкое шоссе м.	10п	Муравская 1-я ул.	27К1	9/25 П	60/27/13.5	БЛ	6980000	119 251	8-495-727-1000	116300	131800	60.0
29	2.42%	2	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	3/25 ?	58.8/?/?	Б	7248577	123 840	8-495-134-9092	123300	126300	58.8
30	3.27%	2	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	22/25 ?	59.9/?/?	Б	7324026	125 129	8-495-134-9092	122300	126300	59.9
31	2.4%	2	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	21/25 ?	59.9/?/?	Б	7386841	126 202	8-495-134-9092	123300	126300	59.9
32	2.4%	2	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	24/25 ?	59.9/?/?	Б	7386841	126 202	8-495-134-9092	123300	126300	59.9
33	2.4%	2	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	23/25 ?	59.9/?/?	Б	7386841	126 202	8-495-134-9092	123300	126300	59.9
34	4.63%	2	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	19/25 ?	61.6/?/?	Б	7434540	127 017	8-495-134-9092	120700	126300	61.6
35	-0.6%	2	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	6/25 ?	58.9/?/?	Б	7485257	127 884	8-495-134-9092	127100	126300	58.9
36	-0.6%	2	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	4/25 ?	58.9/?/?	Б	7485257	127 884	8-495-134-9092	127100	126300	58.9
37	0.69%	2	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	16/25 ?	59.9/?/?	Б	7511868	128 338	8-495-134-9092	125400	126300	59.9
38	1.35%	2	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	5/25 ?	60.6/?/?	Б	7549396	128 979	8-495-134-9092	124600	126300	60.6
39	0.13%	2	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	18/25 ?	59.9/?/?	Б	7554147	129 061	8-495-134-9092	126100	126300	59.9
40	0.13%	2	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	17/25 ?	59.9/?/?	Б	7554147	129 061	8-495-134-9092	126100	126300	59.9
41	-0.5%	2	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	15/25 ?	59.7/?/?	Б	7582575	129 546	8-495-134-9092	127000	126300	59.7
42	0.51%	2	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	2/25 ?	60.4/?/?	Б	7587834	129 636	8-495-134-9092	125600	126300	60.4
43	-1.1%	2	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	9/25 ?	59.5/?/?	Б	7601066	129 862	8-495-134-9092	127700	126300	59.5
44	-1.1%	2	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	10/25 ?	59.5/?/?	Б	7601066	129 862	8-495-134-9092	127700	126300	59.5
45	-1.1%	2	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	14/25 ?	59.7/?/?	Б	7624720	130 266	8-495-134-9092	127700	126300	59.7
46	-1.8%	2	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	7/25 ?	59.5/?/?	Б	7652680	130 744	8-495-134-9092	128600	126300	59.5
47	-1.7%	2	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	12/25 ?	59.7/?/?	Б	7676499	131 151	8-495-134-9092	128600	126300	59.7
48	0.13%	2	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	8/25 ?	61.2/?/?	Б	7717256	131 847	8-495-134-9092	126100	126300	61.2
49	0.16%	2	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	13/25 ?	61.4/?/?	Б	7739994	132 236	8-495-134-9092	126100	126300	61.4
50	-1.0%	2	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	20/25 ?	61.6/?/?	Б	7864494	134 363	8-495-134-9092	127700	126300	61.6
51	21.4%	3	Пятницкое шоссе м.	10п	Муравская 2-я ул.	7К1	23/25 ?	77.3/42.4/9.4	2Л	8050000	137 532	8-929-930-3246	104100	126400	77.3
52	5.01%	3	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	2/25 ?	67.3/?/?	Б	8102720	138 433	8-495-134-9092	120400	126400	67.3
53	-4.6%	2	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	11/25 ?	61.4/?/?	Б	8130298	138 904	8-495-134-9092	132400	126300	61.4
54	17.0%	1	Пятницкое шоссе м.	10п	Муравская 1-я ул.	27К1	3/25 П	75.5/39/13	Б	8500000	145 220	8-495-727-1000	112600	131800	75.5
55	-2.4%	3	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	18/25 ?	70.1/?/?	Б	9079980	155 129	8-495-134-9092	129500	126400	70.1
56	1.69%	3	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	19/25 ?	73.4/?/?	Б	9125610	155 909	8-495-134-9092	124300	126400	73.4
57	1.69%	3	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	24/25 ?	73.4/?/?	Б	9125610	155 909	8-495-134-9092	124300	126400	73.4
58	1.69%	3	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	20/25 ?	73.4/?/?	Б	9125610	155 909	8-495-134-9092	124300	126400	73.4
59	2.69%	3	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	22/25 ?	74.8/?/?	Б	9208900	157 332	8-495-134-9092	123100	126400	74.8
60	-4.4%	3	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	10/25 ?	69.8/?/?	Б	9232250	157 731	8-495-134-9092	132300	126400	69.8
61	-4.3%	3	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	12/25 ?	70.1/?/?	Б	9267807	158 338	8-495-134-9092	132200	126400	70.1
62	-3.0%	3	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	4/25 ?	71.2/?/?	Б	9283203	158 601	8-495-134-9092	130400	126400	71.2
63	-0.4%	3	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	15/25 ?	73.2/?/?	Б	9293089	158 770	8-495-134-9092	127000	126400	73.2
64	-2.0%	3	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	3/25 ?	72.1/?/?	Б	9301473	158 913	8-495-134-9092	129000	126400	72.1
65	0.51%	3	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	17/25 ?	74.8/?/?	Б	9408380	160 740	8-495-134-9092	125800	126400	74.8
66	-2.5%	3	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	9/25 ?	72.7/?/?	Б	9427902	161 073	8-495-134-9092	129700	126400	72.7
67	-0.7%	3	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	21/25 ?	76.6/?/?	Б	9756043	166 679	8-495-134-9092	127400	126400	76.6
68	-6.0%	3	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	7/25 ?	72.7/?/?	Б	9784857	167 172	8-495-134-9092	134600	126400	72.7
69	-2.8%	3	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	16/25 ?	76.6/?/?	Б	9965068	170 251	8-495-134-9092	130100	126400	76.6
70	-4.0%	3	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	6/25 ?	75.8/?/?	Б	9991797	170 707	8-495-134-9092	131800	126400	75.8
71	-4.9%	3	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	8/25 ?	76.1/?/?	Б	10119314	172 886	8-495-134-9092	133000	126400	76.1
72	-4.8%	3	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	14/25 ?	76.6/?/?	Б	10174093	173 822	8-495-134-9092	132800	126400	76.6
73	-2.0%	3	Митино м.	8т	Муравская 2-я ул.	7К1	5/25 ?	79/41/13	2Л	10200000	174 472	8-903-712-1556	129100	126400	79.0
74	-5.8%	3	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская 2-я ул.	7К1	13/25 ?	76.6/?/?	Б	10291720	175 831	8-495-134-9092	134400	126400	76.6
75	-2.1%	3	Пятницкое шоссе м.	10п	Муравская 2-я ул.	7К1	11/24 М	84/36/19	Л	10850000	185 590	8-926-917-9500	129200	126400	84.0

02 декабря 2017