ЖК Головино .Оценка и Текущие варианты 03.12.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
-11.54% |
5.67% |
-7.67% |
-7.67% |
-3.2% |
Средняя цена за метр по ЖК |
181600руб |
средняя цена за метр по району |
168900руб |
Будущая прибыль за год |
-8.85% |
Рекомендация |
Продавать |
Застройщик Ведис Групп A-
Адрес
Головинский, локация «САО (Северный административный округ)», ул. Нарвская, 1А
Как добраться?
Метро Водный стадион 4 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж Продажи закрыты.
Этажей 17-24
Высота потолков2.7 м
Тип проекта Панельный
Другие ЖК района САО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
206900.0 |
206600.0 |
205100.0 |
NaN |
206200.0 |
2015-12-05 |
205200.0 |
205500.0 |
205100.0 |
NaN |
205400.0 |
2015-12-12 |
205700.0 |
208200.0 |
205100.0 |
NaN |
207000.0 |
2015-12-19 |
218700.0 |
204900.0 |
209600.0 |
NaN |
206600.0 |
2015-12-26 |
216100.0 |
205700.0 |
205100.0 |
NaN |
206200.0 |
2016-01-10 |
216100.0 |
202900.0 |
208600.0 |
NaN |
205500.0 |
2016-01-23 |
218700.0 |
207700.0 |
205100.0 |
NaN |
207200.0 |
2016-02-07 |
216000.0 |
190700.0 |
196800.0 |
196800.0 |
194600.0 |
2016-02-21 |
216000.0 |
201200.0 |
199100.0 |
199100.0 |
200400.0 |
2016-03-06 |
216000.0 |
210400.0 |
200300.0 |
200300.0 |
204700.0 |
2016-03-20 |
223100.0 |
208800.0 |
201400.0 |
201400.0 |
204600.0 |
2016-04-03 |
217900.0 |
211200.0 |
196300.0 |
196300.0 |
202700.0 |
2016-04-17 |
215400.0 |
205000.0 |
199700.0 |
199700.0 |
202400.0 |
2016-05-01 |
209200.0 |
200500.0 |
185900.0 |
185900.0 |
195200.0 |
2016-05-15 |
209200.0 |
200500.0 |
193200.0 |
193200.0 |
198900.0 |
2016-06-19 |
210900.0 |
197900.0 |
187000.0 |
187000.0 |
194900.0 |
2016-08-07 |
207400.0 |
208200.0 |
190400.0 |
190400.0 |
200000.0 |
2016-08-28 |
198100.0 |
187400.0 |
187400.0 |
NaN |
194000.0 |
2016-09-04 |
210300.0 |
198200.0 |
190800.0 |
190800.0 |
196300.0 |
2016-09-18 |
210300.0 |
188400.0 |
202500.0 |
202500.0 |
196600.0 |
2016-10-16 |
205100.0 |
188800.0 |
205400.0 |
205400.0 |
198000.0 |
2016-10-30 |
210300.0 |
190500.0 |
203700.0 |
203700.0 |
196400.0 |
2016-11-13 |
208200.0 |
192400.0 |
206000.0 |
206000.0 |
198300.0 |
2016-12-04 |
205300.0 |
192100.0 |
202100.0 |
202100.0 |
197000.0 |
2016-12-18 |
195900.0 |
195600.0 |
203900.0 |
203900.0 |
199300.0 |
2017-01-08 |
202900.0 |
200000.0 |
206000.0 |
206000.0 |
202800.0 |
2017-01-29 |
200600.0 |
206000.0 |
208700.0 |
208700.0 |
207300.0 |
2017-02-26 |
194600.0 |
202200.0 |
202500.0 |
202500.0 |
202100.0 |
2017-04-23 |
183100.0 |
197600.0 |
202100.0 |
202100.0 |
199100.0 |
2017-06-25 |
194500.0 |
199400.0 |
191700.0 |
191700.0 |
195800.0 |
2017-08-06 |
193900.0 |
196500.0 |
191100.0 |
191100.0 |
193100.0 |
2017-10-15 |
194700.0 |
184400.0 |
196300.0 |
196300.0 |
192500.0 |
2017-12-03 |
181600.0 |
203000.0 |
186600.0 |
186600.0 |
190700.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
2.0 |
16.0 |
5.0 |
0.0 |
23.0 |
2015-12-05 |
2.0 |
14.0 |
5.0 |
0.0 |
21.0 |
2015-12-12 |
3.0 |
14.0 |
5.0 |
0.0 |
22.0 |
2015-12-19 |
1.0 |
12.0 |
3.0 |
0.0 |
16.0 |
2015-12-26 |
2.0 |
13.0 |
5.0 |
0.0 |
20.0 |
2016-01-10 |
2.0 |
8.0 |
2.0 |
0.0 |
12.0 |
2016-01-23 |
1.0 |
13.0 |
5.0 |
0.0 |
19.0 |
2016-02-07 |
1.0 |
10.0 |
7.0 |
1.0 |
19.0 |
2016-02-21 |
1.0 |
9.0 |
8.0 |
1.0 |
19.0 |
2016-03-06 |
1.0 |
9.0 |
8.0 |
1.0 |
19.0 |
2016-03-20 |
1.0 |
8.0 |
9.0 |
1.0 |
19.0 |
2016-04-03 |
1.0 |
10.0 |
9.0 |
1.0 |
21.0 |
2016-04-17 |
1.0 |
12.0 |
9.0 |
1.0 |
23.0 |
2016-05-01 |
2.0 |
12.0 |
5.0 |
1.0 |
20.0 |
2016-05-15 |
2.0 |
12.0 |
3.0 |
1.0 |
18.0 |
2016-06-19 |
2.0 |
13.0 |
4.0 |
1.0 |
20.0 |
2016-08-07 |
1.0 |
13.0 |
7.0 |
1.0 |
22.0 |
2016-08-28 |
16.0 |
6.0 |
1.0 |
0.0 |
23.0 |
2016-09-04 |
2.0 |
15.0 |
5.0 |
1.0 |
23.0 |
2016-09-18 |
4.0 |
13.0 |
8.0 |
1.0 |
26.0 |
2016-10-16 |
4.0 |
14.0 |
9.0 |
2.0 |
29.0 |
2016-10-30 |
1.0 |
17.0 |
7.0 |
2.0 |
27.0 |
2016-11-13 |
3.0 |
21.0 |
9.0 |
1.0 |
34.0 |
2016-12-04 |
5.0 |
21.0 |
10.0 |
1.0 |
37.0 |
2016-12-18 |
6.0 |
19.0 |
12.0 |
1.0 |
38.0 |
2017-01-08 |
4.0 |
17.0 |
10.0 |
1.0 |
32.0 |
2017-01-29 |
3.0 |
16.0 |
15.0 |
2.0 |
36.0 |
2017-02-26 |
2.0 |
15.0 |
13.0 |
1.0 |
31.0 |
2017-04-23 |
4.0 |
16.0 |
14.0 |
2.0 |
36.0 |
2017-06-25 |
4.0 |
17.0 |
9.0 |
1.0 |
31.0 |
2017-08-06 |
3.0 |
10.0 |
11.0 |
2.0 |
26.0 |
2017-10-15 |
5.0 |
10.0 |
11.0 |
3.0 |
29.0 |
2017-12-03 |
7.0 |
10.0 |
13.0 |
2.0 |
32.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
3.2% |
1 |
Балтийская м. (МЦК) |
11п |
Нарвская ул. |
1АК2 |
4/17 П |
37.5/19/7.3 |
Б |
6600000 |
111 853 |
8-915-466-5404 |
176000 |
181600 |
37.5 |
2 |
2.25% |
1 |
Войковская м. |
15п |
Нарвская ул. |
1АК2 |
5/17 П |
38/19/8 |
Б |
6750000 |
115 322 |
8-495-363-6340 |
177600 |
181600 |
38.0 |
3 |
-2.4% |
1 |
Балтийская м. (МЦК) |
11п |
Нарвская ул. |
1АК2 |
12/17 П |
37.6/19/8 |
Б |
7000000 |
118 632 |
8-962-945-6813, 8-903-552-1452 |
186200 |
181600 |
37.6 |
4 |
-0.1% |
1 |
Водный стадион м. |
3т |
Нарвская ул. |
1АК4 |
18/25 П |
39/19/9 |
Б |
7095000 |
121 360 |
8-926-534-2397, 8-926-206-2643 |
181900 |
181600 |
39.0 |
5 |
-8.6% |
1 |
Балтийская м. (МЦК) |
10п |
Нарвская ул. |
1АК2 |
15/17 П |
37.2/19/7.1 |
Л |
7400000 |
126 427 |
8-917-581-0060 |
198900 |
181600 |
37.2 |
6 |
-10.% |
1 |
Водный стадион м. |
12п |
Нарвская ул. |
1АК1 |
8/17 П |
37.5/19/7.5 |
Л |
7650000 |
129 648 |
8-916-259-3295 |
204000 |
181600 |
37.5 |
7 |
-15.% |
1 |
Водный стадион м. |
15п |
Нарвская ул. |
1ак3 |
6/17 П |
38/19/8 |
Б |
8200000 |
140 095 |
8-903-584-4326 |
215800 |
181600 |
38.0 |
8 |
1.01% |
2 |
Водный стадион м. |
15п |
Нарвская ул. |
1АК1 |
11/17 П |
52/?/10 |
Б |
10450000 |
178 535 |
8-964-506-7278, 8-967-152-4650 |
201000 |
203000 |
52.0 |
9 |
14.9% |
2 |
Балтийская м. (МЦК) |
14п |
Нарвская ул. |
1АК1 |
13/17 П |
64/33/15 |
БЛ |
11300000 |
190 638 |
8-985-445-1522 |
176600 |
203000 |
64.0 |
10 |
1.5% |
2 |
Водный стадион м. |
15п |
Нарвская ул. |
1АК4 |
8/25 П |
60/32/15 |
Л |
12000000 |
205 261 |
8-925-054-4907 |
200000 |
203000 |
60.0 |
11 |
1.5% |
2 |
Водный стадион м. |
12п |
Нарвская ул. |
1АК1 |
4/17 П |
64/34/13 |
2Л |
12800000 |
214 648 |
8-926-237-5303 |
200000 |
203000 |
64.0 |
12 |
1.5% |
2 |
Водный стадион м. |
12п |
Нарвская ул. |
1АК1 |
5/17 П |
64/34/13 |
2Л |
12800000 |
216 927 |
8-926-237-5303 |
200000 |
203000 |
64.0 |
13 |
-5.7% |
2 |
Балтийская м. (МЦК) |
12п |
Нарвская ул. |
1АК4 |
24/25 П |
60.3/31.9/15.9 |
Б |
12990000 |
218 465 |
8-916-998-0620 |
215400 |
203000 |
60.3 |
14 |
-6.1% |
2 |
Водный стадион м. |
15п |
Нарвская ул. |
1АК4 |
21/25 П |
61/34/13 |
- |
13200000 |
225 787 |
8-495-956-2010, 8-926-218-9177 |
216400 |
203000 |
61.0 |
15 |
-3.8% |
2 |
Водный стадион м. |
15п |
Нарвская ул. |
1АК2 |
6/17 П |
63/33.7/12.8 |
2Л |
13300000 |
227 227 |
8-495-723-7323, 8-905-702-5343 |
211100 |
203000 |
63.0 |
16 |
-11.% |
2 |
Водный стадион м. |
12п |
Нарвская ул. |
1АК4 |
20/25 П |
61/35/15 |
Б |
14000000 |
237 264 |
8-926-237-5303 |
229500 |
203000 |
61.0 |
17 |
2.94% |
3 |
Войковская м. |
15п |
Нарвская ул. |
1ак3 |
2/17 М-К |
80/50/13 |
2Б2Л |
14500000 |
245 737 |
8-916-856-3074, 8-926-530-6967 |
181200 |
186600 |
80.0 |
18 |
0.86% |
3 |
Балтийская м. (МЦК) |
10п |
Нарвская ул. |
1АК2 |
7/17 П |
80/44/13 |
2Л |
14800000 |
249 685 |
8-495-648-4828, 8-926-803-5818 |
185000 |
186600 |
80.0 |
19 |
0.86% |
3 |
Балтийская м. (МЦК) |
12п |
Нарвская ул. |
1АК4 |
22/25 П |
80/45/14 |
БЛ |
14800000 |
250 822 |
8-926-448-8353 |
185000 |
186600 |
80.0 |
20 |
-1.3% |
3 |
Войковская м. |
15п |
Нарвская ул. |
1ак3 |
14/17 П |
79/45/13 |
2Л |
14950000 |
255 417 |
8-495-419-1553, 8-903-726-7324 |
189200 |
186600 |
79.0 |
21 |
5.74% |
3 |
Войковская м. |
15п |
Нарвская ул. |
1АК2 |
2/17 М-К |
85/66/15 |
2Б2Л |
15000000 |
256 576 |
8-916-533-3362, 8-495-762-6227 |
176500 |
186600 |
85.0 |
22 |
-0.4% |
3 |
Войковская м. |
15п |
Нарвская ул. |
1АК2 |
16/17 П |
80/45/13 |
Л |
15000000 |
254 211 |
8-967-008-3134 |
187500 |
186600 |
80.0 |
23 |
-12.% |
2 |
Войковская м. |
15т |
Нарвская ул. |
1АК2 |
10/17 П |
65/35/12 |
2Л |
15000000 |
256 271 |
8-916-574-2542 |
230800 |
203000 |
65.0 |
24 |
-2.4% |
3 |
Балтийская м. (МЦК) |
11п |
Нарвская ул. |
1АК2 |
14/17 П |
80/45/14 |
2Л |
15300000 |
261 396 |
8-925-506-9105 |
191200 |
186600 |
80.0 |
25 |
1.13% |
3 |
Балтийская м. (МЦК) |
12п |
Нарвская ул. |
1АК4 |
23/25 П |
84/47.5/13.9 |
2Л |
15500000 |
264 813 |
8-916-589-0122 |
184500 |
186600 |
84.0 |
26 |
-9.8% |
3 |
Водный стадион м. |
15п |
Нарвская ул. |
1АК4 |
19/25 К |
76.3/44.8/13 |
2Л |
15800000 |
270 260 |
8-926-229-1062 |
207100 |
186600 |
76.3 |
27 |
-10.% |
3 |
Балтийская м. (МЦК) |
10п |
Нарвская ул. |
1АК2 |
15/17 П |
77/48/13 |
2Л |
16000000 |
269 930 |
8-963-712-4914, 8-916-708-2277 |
207800 |
186600 |
77.0 |
28 |
-7.2% |
3 |
Войковская м. |
15п |
Нарвская ул. |
1АК2 |
10/17 М-К |
80/47/10 |
БЛ |
16100000 |
275 064 |
8-916-856-3074, 8-926-530-6967 |
201200 |
186600 |
80.0 |
29 |
-15.% |
3 |
Водный стадион м. |
15п |
Нарвская ул. |
1АК1 |
3/17 ? |
78/50/13 |
2Л |
17300000 |
290 950 |
8-909-954-7171 |
221800 |
186600 |
78.0 |
30 |
-22.% |
3 |
Войковская м. |
15п |
Нарвская ул. |
1ак3 |
7/17 П |
81/52/? |
2Б |
19500000 |
330 474 |
8-906-778-2416, 8-903-755-5130 |
240700 |
186600 |
81.0 |
31 |
-4.6% |
5 |
Водный стадион м. |
20п |
Нарвская ул. |
1АК1 |
5/17 П |
115/73/13 |
3Л |
22500000 |
384 406 |
8-495-419-1553, 8-903-726-7324 |
195700 |
186600 |
115.0 |
32 |
-1.8% |
5 |
Водный стадион м. |
15п |
Нарвская ул. |
1АК1 |
4/17 П |
122/74/13 |
3Л |
23200000 |
396 366 |
8-495-419-1553, 8-903-726-7324 |
190200 |
186600 |
122.0 |
02 декабря 2017