ЖК 1147 .Оценка и Текущие варианты 03.12.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
18.11% |
10.18% |
12.11% |
12.11% |
12.58% |
Средняя цена за метр по ЖК |
226300руб |
средняя цена за метр по району |
222500руб |
Будущая прибыль за год |
-3.65% |
Рекомендация |
Продавать |
Район: СВАО (МСК)
Метро: Алексеевская, ВДНХ
До метро: 1.2 км (16 мин пешком)
Локация: Алексеевский
Адрес: Маломосковская ул., 14
Дата сдачи:
2кв 2018
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 9-22
Квартир: 1147
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 47.7-118.8 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 170 000 - 267 000 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный 2-уровневый на 1252 м/м
Застройщик: Маломосковия
Другие ЖК района СВАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
196000.0 |
186800.0 |
178400.0 |
178400.0 |
184000.0 |
2015-12-05 |
207500.0 |
196900.0 |
202500.0 |
NaN |
203500.0 |
2015-12-12 |
196000.0 |
186800.0 |
178400.0 |
178400.0 |
184000.0 |
2015-12-19 |
196000.0 |
189100.0 |
178700.0 |
178700.0 |
184700.0 |
2015-12-26 |
196400.0 |
189100.0 |
178700.0 |
178700.0 |
184700.0 |
2016-01-10 |
196400.0 |
187000.0 |
178700.0 |
178700.0 |
184500.0 |
2016-01-23 |
207500.0 |
196900.0 |
202500.0 |
NaN |
203500.0 |
2016-02-07 |
196800.0 |
187000.0 |
178700.0 |
178700.0 |
184500.0 |
2016-02-21 |
196800.0 |
186800.0 |
184000.0 |
184000.0 |
187100.0 |
2016-03-06 |
196800.0 |
186800.0 |
184000.0 |
184000.0 |
187100.0 |
2016-03-20 |
196800.0 |
186900.0 |
184000.0 |
184000.0 |
187100.0 |
2016-04-03 |
178800.0 |
186900.0 |
184000.0 |
184000.0 |
183900.0 |
2016-04-17 |
177200.0 |
198800.0 |
188000.0 |
188000.0 |
186800.0 |
2016-05-01 |
172100.0 |
187100.0 |
188000.0 |
188000.0 |
184300.0 |
2016-05-15 |
172100.0 |
186700.0 |
188000.0 |
188000.0 |
184200.0 |
2016-06-19 |
174300.0 |
196300.0 |
184700.0 |
184700.0 |
186800.0 |
2016-08-07 |
170800.0 |
200900.0 |
186200.0 |
186200.0 |
188300.0 |
2016-08-28 |
171100.0 |
209300.0 |
183100.0 |
183100.0 |
188600.0 |
2016-09-04 |
185200.0 |
211900.0 |
182500.0 |
182500.0 |
192100.0 |
2016-09-18 |
185200.0 |
213100.0 |
183300.0 |
183300.0 |
192700.0 |
2016-10-16 |
186200.0 |
215500.0 |
190200.0 |
190200.0 |
198000.0 |
2016-10-30 |
183900.0 |
214200.0 |
189900.0 |
189900.0 |
198100.0 |
2016-11-13 |
191600.0 |
211000.0 |
189100.0 |
189100.0 |
195700.0 |
2016-12-04 |
191600.0 |
211100.0 |
189100.0 |
189100.0 |
195600.0 |
2016-12-18 |
187100.0 |
213100.0 |
188900.0 |
188900.0 |
195400.0 |
2017-01-08 |
220700.0 |
233400.0 |
216000.0 |
216000.0 |
221200.0 |
2017-01-29 |
221900.0 |
229500.0 |
218600.0 |
218600.0 |
222100.0 |
2017-02-26 |
200900.0 |
223000.0 |
208400.0 |
208400.0 |
211700.0 |
2017-04-23 |
208700.0 |
227300.0 |
216000.0 |
216000.0 |
218600.0 |
2017-06-25 |
222100.0 |
226800.0 |
212400.0 |
212400.0 |
217600.0 |
2017-08-06 |
202700.0 |
202200.0 |
NaN |
NaN |
202400.0 |
2017-10-15 |
202700.0 |
222500.0 |
NaN |
NaN |
216200.0 |
2017-12-03 |
226300.0 |
232600.0 |
212000.0 |
212000.0 |
220200.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
7 |
8 |
5 |
4 |
24 |
2015-12-05 |
3 |
1 |
1 |
0 |
5 |
2015-12-12 |
7 |
8 |
5 |
4 |
24 |
2015-12-19 |
7 |
7 |
5 |
4 |
23 |
2015-12-26 |
7 |
7 |
5 |
4 |
23 |
2016-01-10 |
7 |
10 |
5 |
4 |
26 |
2016-01-23 |
3 |
1 |
1 |
0 |
5 |
2016-02-07 |
7 |
10 |
5 |
4 |
26 |
2016-02-21 |
7 |
9 |
5 |
4 |
25 |
2016-03-06 |
7 |
9 |
5 |
4 |
25 |
2016-03-20 |
7 |
10 |
5 |
4 |
26 |
2016-04-03 |
9 |
10 |
5 |
4 |
28 |
2016-04-17 |
7 |
3 |
3 |
4 |
17 |
2016-05-01 |
8 |
6 |
5 |
4 |
23 |
2016-05-15 |
8 |
6 |
5 |
4 |
23 |
2016-06-19 |
13 |
21 |
18 |
7 |
59 |
2016-08-07 |
14 |
21 |
19 |
8 |
62 |
2016-08-28 |
15 |
20 |
18 |
8 |
61 |
2016-09-04 |
6 |
17 |
16 |
4 |
43 |
2016-09-18 |
6 |
17 |
17 |
4 |
44 |
2016-10-16 |
11 |
21 |
16 |
6 |
54 |
2016-10-30 |
4 |
17 |
15 |
3 |
39 |
2016-11-13 |
21 |
35 |
32 |
14 |
102 |
2016-12-04 |
21 |
35 |
32 |
15 |
103 |
2016-12-18 |
17 |
32 |
30 |
15 |
94 |
2017-01-08 |
17 |
30 |
30 |
14 |
91 |
2017-01-29 |
18 |
33 |
29 |
14 |
94 |
2017-02-26 |
19 |
32 |
31 |
11 |
93 |
2017-04-23 |
18 |
31 |
28 |
9 |
86 |
2017-06-25 |
35 |
35 |
38 |
16 |
124 |
2017-08-06 |
1 |
1 |
0 |
0 |
2 |
2017-10-15 |
1 |
1 |
0 |
0 |
2 |
2017-12-03 |
20 |
17 |
20 |
3 |
60 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
20.9% |
1 |
Алексеевская м. |
12п |
Маломосковская ул. |
14К14 |
5/17 ? |
48.2/27/? |
- |
9020510 |
151 268 |
8-495-152-2584 |
187100 |
226300 |
48.2 |
2 |
25.9% |
1 |
Алексеевская м. |
12п |
Маломосковская ул. |
14К14 |
2/22 ? |
52.4/29/? |
- |
9415628 |
157 894 |
8-495-152-2584 |
179700 |
226300 |
52.4 |
3 |
15.1% |
1 |
Алексеевская м. |
10п |
Маломосковская ул. |
14К1 |
6/22 М-К |
48.1/18/12 |
Л |
9450000 |
158 471 |
8-903-279-6457 |
196500 |
226300 |
48.1 |
4 |
15.4% |
1 |
Алексеевская м. |
6п |
Маломосковская ул. |
14К14 |
6/21 ? |
48.8/18.6/14.5 |
Б |
9570000 |
160 483 |
8-958-561-3047 |
196100 |
226300 |
48.8 |
5 |
-4.5% |
1 |
Алексеевская м. |
6п |
Маломосковская ул. |
14К14 |
4/22 ? |
44.3/17.7/11.2 |
Б |
10499100 |
176 063 |
8-495-134-6125 |
237000 |
226300 |
44.3 |
6 |
-1.6% |
1 |
Алексеевская м. |
6п |
Маломосковская ул. |
14К14 |
7/22 ? |
48.1/18.3/14.5 |
Б |
11063000 |
186 640 |
8-495-134-6125 |
230000 |
226300 |
48.1 |
7 |
-4.5% |
1 |
Алексеевская м. |
6п |
Маломосковская ул. |
14К14 |
9/22 ? |
47.9/19.8/14.6 |
Б |
11352300 |
191 520 |
8-495-134-6125 |
237000 |
226300 |
47.9 |
8 |
-4.5% |
1 |
Алексеевская м. |
6п |
Маломосковская ул. |
14К14 |
8/22 ? |
48.2/18.3/14.5 |
Б |
11423400 |
192 720 |
8-495-134-6125 |
237000 |
226300 |
48.2 |
9 |
27.9% |
2 |
Алексеевская м. |
12п |
Маломосковская ул. |
14К14 |
13/22 ? |
64/36/? |
- |
11631961 |
195 061 |
8-495-152-2584 |
181700 |
232600 |
64.0 |
10 |
-6.8% |
1 |
Алексеевская м. |
6п |
Маломосковская ул. |
14К14 |
11/22 ? |
47.9/19.8/14.6 |
Б |
11639700 |
196 369 |
8-495-134-6125 |
243000 |
226300 |
47.9 |
11 |
-6.8% |
1 |
Алексеевская м. |
6п |
Маломосковская ул. |
14К14 |
10/22 ? |
48.1/18.3/14.5 |
Б |
11688300 |
197 189 |
8-495-134-6125 |
243000 |
226300 |
48.1 |
12 |
-9.1% |
1 |
Алексеевская м. |
6п |
Маломосковская ул. |
14К14 |
13/22 ? |
47.9/19.8/14.6 |
Б |
11927100 |
201 218 |
8-495-134-6125 |
249000 |
226300 |
47.9 |
13 |
-10.% |
1 |
Алексеевская м. |
6п |
Маломосковская ул. |
14К14 |
18/22 ? |
47.7/19.8/14.6 |
Б |
12020400 |
202 792 |
8-495-134-6125 |
252000 |
226300 |
47.7 |
14 |
-9.4% |
1 |
Алексеевская м. |
6п |
Маломосковская ул. |
14К14 |
14/22 ? |
48.1/18.3/14.5 |
Б |
12025000 |
202 869 |
8-495-134-6125 |
250000 |
226300 |
48.1 |
15 |
-7.6% |
1 |
Алексеевская м. |
6п |
Маломосковская ул. |
14К14 |
12/22 ? |
49.8/15.8/18.6 |
Б |
12201000 |
204 603 |
8-495-134-6125 |
245000 |
226300 |
49.8 |
16 |
-11.% |
1 |
Алексеевская м. |
6п |
Маломосковская ул. |
14К14 |
16/22 ? |
48.2/18.3/14.5 |
Б |
12339200 |
208 170 |
8-495-134-6125 |
256000 |
226300 |
48.2 |
17 |
-12.% |
1 |
Алексеевская м. |
6п |
Маломосковская ул. |
14К14 |
15/22 ? |
48.1/18.3/14.5 |
Б |
12409800 |
209 361 |
8-495-134-6125 |
258000 |
226300 |
48.1 |
18 |
-12.% |
1 |
Алексеевская м. |
6п |
Маломосковская ул. |
14К14 |
17/22 ? |
48.2/18.3/14.5 |
Б |
12483800 |
209 346 |
8-495-134-6125 |
259000 |
226300 |
48.2 |
19 |
-15.% |
1 |
Алексеевская м. |
6п |
Маломосковская ул. |
14К14 |
20/22 ? |
48.2/18.3/14.5 |
Б |
12917600 |
217 928 |
8-495-134-6125 |
268000 |
226300 |
48.2 |
20 |
-16.% |
1 |
Алексеевская м. |
6п |
Маломосковская ул. |
14К14 |
19/22 ? |
48.2/18.3/14.5 |
Б |
13014000 |
219 554 |
8-495-134-6125 |
270000 |
226300 |
48.2 |
21 |
-16.% |
1 |
Алексеевская м. |
6п |
Маломосковская ул. |
14К14 |
21/22 ? |
48.1/18.3/14.5 |
Б |
13035100 |
219 910 |
8-495-134-6125 |
271000 |
226300 |
48.1 |
22 |
18.7% |
2 |
Алексеевская м. |
12п |
Маломосковская ул. |
14К14 |
12/22 ? |
69/38/? |
- |
13514851 |
226 636 |
8-495-152-2584 |
195900 |
232600 |
69.0 |
23 |
3.47% |
2 |
Алексеевская м. |
5п |
Маломосковская ул. |
14К14 |
7/21 М-К |
64.5/39/15 |
Л |
14500000 |
244 624 |
8-495-215-2538 |
224800 |
232600 |
64.5 |
24 |
1.14% |
2 |
Алексеевская м. |
6п |
Маломосковская ул. |
14К14 |
11/22 ? |
63.9/30.6/16.3 |
Б |
14697000 |
247 948 |
8-495-134-6125 |
230000 |
232600 |
63.9 |
25 |
-1.0% |
2 |
Алексеевская м. |
6п |
Маломосковская ул. |
14К14 |
9/22 ? |
64.3/33.9/16.3 |
Б |
15110500 |
254 924 |
8-495-134-6125 |
235000 |
232600 |
64.3 |
26 |
3.85% |
2 |
Алексеевская м. |
6п |
Маломосковская ул. |
14К14 |
10/22 ? |
71/33.5/10.7 |
Б |
15904000 |
266 700 |
8-495-134-6125 |
224000 |
232600 |
71.0 |
27 |
-6.9% |
2 |
Алексеевская м. |
6п |
Маломосковская ул. |
14К14 |
19/22 ? |
64/30.6/16.3 |
Б |
16000000 |
269 930 |
8-495-134-6125 |
250000 |
232600 |
64.0 |
28 |
-0.6% |
2 |
Алексеевская м. |
6п |
Маломосковская ул. |
14К14 |
5/22 ? |
70.9/33.6/10.7 |
Л |
16600000 |
278 372 |
8-906-717-0653 |
234100 |
232600 |
70.9 |
29 |
-1.0% |
2 |
Алексеевская м. |
6п |
Маломосковская ул. |
14К14 |
15/22 ? |
71.3/33.5/10.7 |
Б |
16755500 |
280 979 |
8-495-134-6125 |
235000 |
232600 |
71.3 |
30 |
-1.0% |
2 |
Алексеевская м. |
6п |
Маломосковская ул. |
14К14 |
18/22 ? |
71.3/33.5/10.7 |
Б |
16755500 |
280 979 |
8-495-134-6125 |
235000 |
232600 |
71.3 |
31 |
-1.0% |
2 |
Алексеевская м. |
6п |
Маломосковская ул. |
14К14 |
20/22 ? |
71.3/33.5/10.7 |
Б |
16755500 |
282 676 |
8-495-134-6125 |
235000 |
232600 |
71.3 |
32 |
-1.0% |
2 |
Алексеевская м. |
6п |
Маломосковская ул. |
14К14 |
14/22 ? |
71.3/33.5/10.7 |
Б |
16755500 |
280 979 |
8-495-134-6125 |
235000 |
232600 |
71.3 |
33 |
-1.0% |
2 |
Алексеевская м. |
6п |
Маломосковская ул. |
14К14 |
17/22 ? |
71.3/33.5/10.7 |
Б |
16755500 |
280 979 |
8-495-134-6125 |
235000 |
232600 |
71.3 |
34 |
-10.% |
2 |
Алексеевская м. |
6п |
Маломосковская ул. |
14К14 |
6/22 ? |
64.5/34/16.5 |
Б |
16770000 |
281 222 |
8-495-134-6125 |
260000 |
232600 |
64.5 |
35 |
-2.2% |
2 |
Алексеевская м. |
6п |
Маломосковская ул. |
14К14 |
16/22 ? |
70.6/34/8.6 |
Б |
16802800 |
281 773 |
8-495-134-6125 |
238000 |
232600 |
70.6 |
36 |
-11.% |
2 |
Алексеевская м. |
6п |
Маломосковская ул. |
14К14 |
21/22 ? |
64.2/33.9/16.3 |
Б |
16820400 |
283 771 |
8-495-134-6125 |
262000 |
232600 |
64.2 |
37 |
-2.6% |
2 |
Алексеевская м. |
6п |
Маломосковская ул. |
14К14 |
8/22 ? |
71.3/33.5/10.7 |
Б |
17040700 |
285 762 |
8-495-134-6125 |
239000 |
232600 |
71.3 |
38 |
20.0% |
3 |
Алексеевская м. |
12п |
Маломосковская ул. |
14К14 |
2/22 ? |
102.5/57/? |
- |
18104832 |
303 607 |
8-495-152-2584 |
176600 |
212000 |
102.5 |
39 |
6.0% |
3 |
Алексеевская м. |
6п |
Маломосковская ул. |
14К14 |
4/22 ? |
101.4/58.1/6.3 |
Б |
20280000 |
340 083 |
8-495-134-6125 |
200000 |
212000 |
101.4 |
40 |
6.52% |
3 |
Алексеевская м. |
6п |
Маломосковская ул. |
14К14 |
3/22 ? |
102.4/58.2/13.4 |
Б |
20377600 |
341 720 |
8-495-134-6125 |
199000 |
212000 |
102.4 |
41 |
1.92% |
3 |
Алексеевская м. |
6п |
Маломосковская ул. |
14К14 |
9/22 ? |
100.9/66.5/8.2 |
Б |
20987200 |
354 067 |
8-495-134-6125 |
208000 |
212000 |
100.9 |
42 |
5.47% |
3 |
Алексеевская м. |
6п |
Маломосковская ул. |
14К14 |
5/22 ? |
105.4/58.1/15.2 |
Б |
21185400 |
355 266 |
8-495-134-6125 |
201000 |
212000 |
105.4 |
43 |
4.95% |
3 |
Алексеевская м. |
6п |
Маломосковская ул. |
14К14 |
6/22 ? |
106/74.6/6.1 |
Б |
21412000 |
359 066 |
8-495-134-6125 |
202000 |
212000 |
106.0 |
44 |
3.92% |
3 |
Алексеевская м. |
6п |
Маломосковская ул. |
14К14 |
8/22 ? |
106/74.6/6.1 |
Б |
21624000 |
362 621 |
8-495-134-6125 |
204000 |
212000 |
106.0 |
45 |
0.95% |
3 |
Алексеевская м. |
6п |
Маломосковская ул. |
14К14 |
10/22 ? |
106/74.6/6.1 |
Б |
22260000 |
373 286 |
8-495-134-6125 |
210000 |
212000 |
106.0 |
46 |
-0.4% |
3 |
Алексеевская м. |
6п |
Маломосковская ул. |
14К14 |
11/22 ? |
106/74.6/6.1 |
Б |
22578000 |
378 619 |
8-495-134-6125 |
213000 |
212000 |
106.0 |
47 |
-6.6% |
3 |
Алексеевская м. |
6п |
Маломосковская ул. |
14К14 |
12/22 ? |
100.2/52/13.8 |
Б |
22745400 |
381 426 |
8-495-134-6125 |
227000 |
212000 |
100.2 |
48 |
-0.9% |
3 |
Алексеевская м. |
6п |
Маломосковская ул. |
14К14 |
7/22 ? |
108.5/59/12.5 |
Б |
23219000 |
389 368 |
8-495-134-6125 |
214000 |
212000 |
108.5 |
49 |
-7.8% |
3 |
Алексеевская м. |
6п |
Маломосковская ул. |
14К14 |
13/22 ? |
101.2/66.9/7.4 |
Б |
23276000 |
392 681 |
8-495-134-6125 |
230000 |
212000 |
101.2 |
50 |
-7.0% |
3 |
Алексеевская м. |
6п |
Маломосковская ул. |
14К14 |
16/22 ? |
106/74.6/6.1 |
Б |
24168000 |
405 282 |
8-495-134-6125 |
228000 |
212000 |
106.0 |
51 |
-12.% |
3 |
Алексеевская м. |
6п |
Маломосковская ул. |
14К14 |
17/22 ? |
101.2/66.9/7.4 |
Б |
24490400 |
413 169 |
8-495-134-6125 |
242000 |
212000 |
101.2 |
52 |
-9.4% |
3 |
Алексеевская м. |
6п |
Маломосковская ул. |
14К14 |
18/22 ? |
106/74.6/6.1 |
Б |
24804000 |
415 948 |
8-495-134-6125 |
234000 |
212000 |
106.0 |
53 |
-10.% |
3 |
Алексеевская м. |
6п |
Маломосковская ул. |
14К14 |
19/22 ? |
106/74.6/6.1 |
Б |
25122000 |
421 280 |
8-495-134-6125 |
237000 |
212000 |
106.0 |
54 |
-11.% |
3 |
Алексеевская м. |
6п |
Маломосковская ул. |
14К14 |
20/22 ? |
106/74.6/6.1 |
Б |
25440000 |
426 613 |
8-495-134-6125 |
240000 |
212000 |
106.0 |
55 |
-12.% |
3 |
Алексеевская м. |
6п |
Маломосковская ул. |
14К14 |
21/22 ? |
106/74.6/6.1 |
Б |
25758000 |
431 946 |
8-495-134-6125 |
243000 |
212000 |
106.0 |
56 |
-13.% |
3 |
Алексеевская м. |
6п |
Маломосковская ул. |
14К14 |
14/22 ? |
108.1/58.8/12.5 |
Б |
26376400 |
442 316 |
8-495-134-6125 |
244000 |
212000 |
108.1 |
57 |
-17.% |
3 |
Алексеевская м. |
6п |
Маломосковская ул. |
14К14 |
15/22 ? |
107.3/58.5/12.7 |
Б |
27468800 |
460 635 |
8-495-134-6125 |
256000 |
212000 |
107.3 |
58 |
-11.% |
4 |
Алексеевская м. |
6п |
Маломосковская ул. |
14К14 |
9/22 ? |
117/63.7/6.3 |
Б |
28080000 |
470 884 |
8-495-134-6125 |
240000 |
212000 |
117.0 |
59 |
-16.% |
4 |
Алексеевская м. |
6п |
Маломосковская ул. |
14К14 |
12/22 ? |
117/63.7/6.3 |
Б |
29835000 |
500 314 |
8-495-134-6125 |
255000 |
212000 |
117.0 |
60 |
-24.% |
4 |
Алексеевская м. |
6п |
Маломосковская ул. |
14К14 |
15/22 ? |
117.2/60/6.3 |
Б |
32816000 |
550 304 |
8-495-134-6125 |
280000 |
212000 |
117.2 |
02 декабря 2017